Bostadsrättslägenhet, Centralt
Östbergsvägen 9, Uddevalla
ÖSTBERGET
Kan Ni känna igen önskemålen? att sådär som många berättar om hur man vill bo? "centrumläge med egen altan för grillning och plantering i krukor eller odlingslådor, med absolut senaste kvällssolen men även gärna ett stekande söderläge, i någonting nytt och fräscht" Se hit! nu är det precis det vi presenterar för Er, här och nu!

Så snygg och modern 3:a om ca 75 kvm, ljus och luftig med hela 2.70m i takhöjd. Riktigt skönt med golvvärme i hela lägenheten.
Dessutom bekvämt belägen på entréplan med gavelläge, så altanerna ligger i flera väderstreck.

Livet på Östberget gör det enkelt att vistas utomhus och det har
också varit arkitektens tanke. Både altandäck och balkong ger gott om plats för uteliv. Här kan du njuta av morgonkaffet eller middagen till en utsikt du aldrig tröttnar på.
Tack vare det breda glasskjutpartiet blir det ännu enklare att sudda ut gränserna mellan ute och inne.

P-plats medföljer.
Flexibelt tillträde, vad passar Er bäst?
Bostäder i 1002, Östbergsvägen 9, Uddevalla
Fastigheter i 1002, Östbergsvägen 9, Uddevalla
Typ
Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 1002. Byggår 2014. Bottenvåning. Hiss finns.
Storlek
3 rum och kök, varav 2 sovrum. Boarea ca 74,5 m².
Byggnad
Byggnadsår: 2014. Uppvärmning: Fjärrvärme.
Planlösning
HALL med garderob och avhägningsplats för klädhängare och skoställ.

VARDAGSRUM i öppen planlösning mot matplats och kök. Genomgående samma distinkta golvmaterial.

KÖK från Myresjö med flera tillval såsom t. ex. vit bänkskiva, Höganäs kristallmosaik ovan diskbänk och uppdrag vid fläkten. Inbyggd LED-belysning/spotlight. Maskinparken har utrustats med rostfritt utförande.
- spishäll med induktion från Electrolux, 2014
- inbyggnadsugn från Electrolux, 2014
- fläkt från Franke, 2014
- diskmaskin från Electrolux, 2014
- kyl/frys från Electrolux, 2014
- skafferiskåp

SOVRUM 1 om ca 9 kvm.

SOVRUM 2 om ca 11 kvm.
- garderober med skjutdörrar

BADRUM, helkaklat med tvättavdelning
- duschplats
- tvättställ
- handukstork med elstryning
- wc
- tvättbänk
- tvättmaskin, 2014
- torktumlare, 2014

KLÄDKAMMARE generöst med hyllplan som möjliggör ordningssam och lätt förvaring.
TV- och internetanslutning
Internet: Fastigheten är ansluten till Uddevalla energi avseende bredband, telefoni och TV. Detta är ett öppet nät vilket betyder att olika leverantörer kan leverera tjänster till många avsändare. Varje medlem tecknar eget avtal genom Uddevalla Energis samarbetspartner zmarket.se. I årsavgiften ingår basutbud för TV-tjänster, SVT1, SVT2, tv3, tv4, kanal 5, tv 6, sjuan,tv8, kanal 9, tv10, kanal 11, tv12, Mtv, SVT 24hd, Discovery, Barnkanalen, TLC, Kunskapskanalen, Discovery ID, Axess TV, sappkanalen.
Uteplats
Ett ljuvligt altandäck, med trätrall som har nedsänkt belysning och glasräcke. Dessutom övergår detta däck (850x248) till en balkong (700x140) med betongplatta. Därmed kan Ni utnjytta så mycket som hela 30 kvm uteplats! Läckra skjutglasdörrar från matplatsen gör det ännu enklare att sudda ut gränserna mellan ute och inne.

Över altanen finns en grå matchande, motordriven markis, kanske kan behövas - då solen ligger på här från tidig lunch till solnedgång. Här får Ni som söker soligt söder läge OCH västerläge för kvällssol, precis just både och!

Utanför altanen övegår det till naturtomt.
På detta bostadsplan tillåts gasolgrill.
Bilplats
P-plats nr 9 följer lägenheten, kostnad 300 kr/månad (platsen är obligatorisk).
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer 1002 i BRF Östberget Stadsvyn, Uddevalla. Pris 2 095 000 kr eller högstbjudande. Avgift 4 324 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 150 kr som betalas av köparen. Andel i föreningen är 3,20987% och andel av årsavgiften är 3,32863%. Bostadsrätten är pantsatt, kontrollerad 2018-03-28.
Inga lån finns att övertaga. Att lägenheten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har tagit lån för sitt köp av bostaden och banken tar då den som säkerhet för bostadslånet.

Tillträde efter överenskommelse.
Energideklaration
Energiklass C, energiprestanda 67 kWh/m² år.
Bostadsrättsförening
BRF Östberget Stadsvyn. I föreningen finns 27 st lägenheter.
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Österåt 9. På fastigheten finns huvudbyggnad uppförd 2014 i sju våningar med sammanlagd lägenhetsyta om cirka 2 386 kvm fördelat på 27 st lägenheter. Inflyttningar har skett från mars 2014.


Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggherre: Bostadsrättsföreningen
Östberget Stadsvyn
Totalentreprenör: Veidekke Bostad AB
Arkitekt: Ditrix Arkitekter AB
Byggentreprenör: Veidekke Entreprenad AB
Lägenhetsfördelning
2 rok 67 kvm 5 st
3 rok 72,5-100 kvm 10 st
4 rok 94-95 kvm 10 st
4 rok 142 kvm 1 st
5 rok 161 kvm 1 st
Totalt 27 st.
Ägande i föreningen: Brf Östberget Stadsvyn ansvarar för drift och
skötsel av gemensamma utrymmen och utvändig
mark inom fastigheten. Till dessa hör hissar,
trapphus, entréer, utvändiga förråd, soprum,
planteringar, plattytor mm.
Tillsammans med övriga fastigheter inom Östberget ansvarar
bostadsrättsföreningen för administration (genom Riksbyggen) och
underhåll av gemensamma anläggningar.
Kostnaden för ovanstående är inkluderad i årsavgiften.
Övrigt: Gemensamma utrymmen:
Städförråd, barnvagnsrum och postboxar i entrén. Tidningshållare finns vid respektive dörr.

Trapphusen är försedda med kodlås. Entrédörren går även att öppna med nyckel. Till lägenheten ingår 4 bostadsnycklar, som förutom till din lägenhet även går till entrén, soprum, cykelrum.

Värme och ventilation:
Huset är anslutet till Uddevalla Energis fjärrvärmenät.
Värmen distribueras som vattenburen värme till radiatorer och konvektorer på plan 1-7 och via golvvärme på entréplan.
Ventilationen är av typ FTX, från- och tilluftsventilation med
återvinning. Med ett FTX-system tas värmeenergin i den förbrukade ventilationsluften tillvara istället för att gå direkt ut i det fria. Energi sparas
samtidigt som inomhusklimatet blir bättre.
Miljö:
Varje lägenhet är utrustad med källsorteringsmöjlighet
under diskbänken. I anslutning till huset finns bostadsrättsföreningens sophus för sopor och viss källsortering.
Städning
Entré och trappstädning ombesörjes av föreningen och ingår i månadsavgiften.
Övrigt
Några ord från Veidekke, totalentreprenör för Östberget:
Adressen är grunden, trivsel bygger vi in i väggarna.
Vi väljer de bästa adresserna på platser där det finns alla möjligheter för
människor att utvecklas och ha det riktigt bra. Ibland är det mitt i stadens
brus, ibland på en plats som har framtiden för sig.
Med en bra adress som grund, låter vi sedan arkitekten rita bostäder som
gör det lätt att trivas. Självfallet har vi först lyssnat in vilka förväntningar
och önskningar som bostäderna ska infria. Slutligen låter vi dig göra dina
val så att ditt nya boende inte bara blir bra, utan precis som du drömt om.
Veidekke startade 1936 och är idag Skandinaviens fjärde största
byggföretag med cirka 6 500 anställda.

Kommunikationer:
- Buss 5 tar dig till Kampenhof på 7 minuter
- Promenera på 5 minuter till Kungstorget
- Promenera på 7 minuter till tågstationen
Uddevalla Östra
- Tåg till Stenungsund tar 30 minuter
- Tåg till Göteborg tar 70 minuter
- Tåg till Strömstad tar 90 minuter

Smultronställen:
- Ta en båttur med M/S Byfjorden till exempelvis
Smögen eller Kärringön
- Promenera längs Strandpromenaden, en
helt bilfri gång & cykelväg som sträcker sig 9,3
kilometer från de unika Skalbankarna och vidare
längs kusten till det natursköna Lindesnäs.
- Ta ett dopp vid Gustafsberg, som är Sveriges
äldsta bad- och kurort med anor sedan
1700-talet

Fritid:
- Emaus Lantgård, 0522-696439,
- Bohusläns museum, 0522-65 65 00,
www.bohuslansmuseum.se
- Regionteater Väst, 0522-919 90 ,
www.regionteatervast.se
- Saga-biografen, 0522-10755,
www.bioprogrammet.nu
- Motorsport: BMK Uddevalla, motocross, skidor,
roadracing, bil, enduro, trial, www.bmkuddevalla.se
- Handboll, G F Kroppskultur,
www.kroppskultur.com
- Fotboll, Herrestads IF, www.haif.o.se
- Idrottsklubben Oddevold, 0522-645650,
www.oddevold.se
- IFK Uddevalla, www.ifkuddevalla.nu
- Skytte, Herrestads skytteförening, 0522-33882
Nimrod Jakt- och sportskytteförening,
www.nimroduddevalla.se
- Brottning, Uddevalla Atletklubb, www.idrottonline.se
- Bordtennis, Uddevalla Bordtennisklubb,
www.uddevallabtk.se
- Golf, Uddevalla golfklubb, 0522-825 01,
www.uvgk.se
- Skidor, Uddevalla Skidklubb, 0522-10616,
www.uddevallask.se
- Sportfiske, Uddevalla Sportfiskeförening,
0522-12803 www.usff.org
- Tennis, Uddevalla Tennisklubb, 0522-17213
- Ridning, Uddevalla Ridklubb, 0522- 37721,
www.uddevallaridklubb.com.
Kilbäcksgatan 17
451 30 Uddevalla
Tfn 0522-50 00 00
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Högsta bud: 2 250 000 kr
Pris: 2 095 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift: 4 324 kr
Boarea: 74,5 m²
Rum: 3 rum + kök (2 sovrum)
Hiss: Ja
Byggår: 2014
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Maria Alexandersson
0522-50 00 01
0727-29 25 20
Skicka e-post
Maria Alexandersson
Mäklarassistent
Martha Marklund
0522-50 00 00
Skicka e-post
Martha Marklund
Counter