Kedjehus, Hemmesta
Tranbärsvägen 19, Värmdö
1-planshus på stor uppvuxen hörntomt i centrala Hemmesta!
Välkommen till detta 1-planshus med garage, friggebod, uterum, förråd och verkstad. Huset är i behov av ytskiktsrenovering förutom nya 3-glasfönster 2012 och yttertak i plåt från 1998. Den fina och uppvuxna tomten bjuder på flera perenna planteringar och har ett staket runt om hela gavelläget. Här blommar det från tidig vår till sen höst och man väljer själv sin favoritplats i solen. För den händige finns en rymlig verkstad att snickra i, bilen kör du in i garaget och gästerna kan bo i friggeboden på tomten. Här finns plats för alla. När det blir för varm eller regnit flyttar man in i uterummet. Välkommen på visning!
Bostäder i Hemmesta 10:178, Tranbärsvägen 19, Värmdö
Fastigheter i Hemmesta 10:178, Tranbärsvägen 19, Värmdö
Typ
Fastigheten Värmdö Hemmesta 10:178. Kedjehus - 1-plan. Byggår 1975.
Storlek
Boarea 117 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum (kan göras om till 5 rum).
Tomt
Tomtarea 937 m² (friköpt).
Byggnad
1-plan. Byggår 1975.
Renoveringar: .
Huset genomgick en renovering 1998-1999 med bla nytt kök, nya badrum, nya innergolv (i sovrummen, hallen och köket), innerdörrar och innertak.

1998 Yttertak i plåt,
2004 Luftvärmepump,
2012 Nya 3 glasfönster,
2013 Ny ytterdörr i groventrén,
2017 Nya markiser vid kök och vardagsrum.
Byggnadssätt
Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Mexitegel/träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Skorsten av plåt.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Luftvärmepum, direkverkande el och braskamin.
Planlösning
Entré till hall med plats för ytterkläder i garderob med skjutbara spegeldörrar. Hallen har en ljus tapet och laminatgolv som fortsätter in mot matplatsen. Ovanför ytterdörren sitter luftvärmepumpen. Hallen ansluter till alla sovrum, badrum och klädkammare och öppnar sedan upp mot vardagsrum och kök.

Till vänster från hallen finns tre sovrum i fil. Alla sovrum har ljus tapet och laminatgolv. I sovrum 1 finns en garderob och i sovrum 2 och 3 finns garderober bakom skjutbara spegeldörrar.
Mitt emot sovrummen ligger två badrum samt en klädkammare.
Det första badrummet har våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Tvättställ i kommod med spegelskåp ovanför, wc, handdukstork och badkar.

Det andra badrummet har klinkergolv och våtrumstapet på vägg. Tvättställ med spegel ovanför, wc, handdukstork och duschhörna.

Rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring.

Vidare från hallen kommer man in till den rymliga matplatsen som är i direkt anslutning till köket. Här finns även en braskamin som bidrar till härlig värme i hela huset.
Köket som är ett s.k arbetskök har skåp och bänkskivor på båda sidor som medför härliga arbetsytor. Köket har vita skåpluckor med bänkskivor i laminat. Köket är utrustat med hel kyl och frys och spis med spisfläkt ovanför.
Innanför köket ligger tvättstugan med groventré. Här finns tvättmaskin, varmvattenberedare och gott om skåp.

Rymligt härligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till uteplatsen till både fram och baksidan. Alla väggar har en ljus tapet och på golvet ligger ett gammalt vackert parkettgolv från byggnadsåret. Vardagsrummet går att dela av för den som behöver ett extra sovrum.

Om behov finns kan övre plan inredasom man önskar fler rum. Flera fastigheter i området har inredd övervåning och det finns olika förslag på hur man kan få till planlösningen.
Bilplats
På fastigheten finns ett garage som byggdes om från carport till garage 1998-1999. I samma byggnad som garaget finns ett förråd samt en stor verkstad. Det finns totalt 3 st parkeringsplatser. Ett i garaget och två på infarten.

Friggebod med indragen el på ca 10 kvm byggd 1998-1999.

Inglasat uterum.
Ekonomi
Pris 3 995 000 kr. Taxeringsvärdet är 2 488 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 117 000 kr. Typkod 220., värdeår 1975.

Total driftkostnad 23 078 kr/år, varav:
Uppvärmning:
15 434 kr
Vatten/avlopp:
3 985 kr
Renhållning:
1 159 kr
Samfällighet:
2 500 kr
Summa:
23 078 kr
I kostnaden för vatten och avlopp ingår sopor. Villaförsäkring tillkommer.
Energideklaration
Energiklass D, energiprestanda 69 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-23.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-last: Officialservitut Kraftledning Expr Fullbordad.

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Hemmesta GA:13 som avser två lekplatser, vardera grusad med gungställning,mindre sandlåda,lekstuga,bänkar och bord, Värmdö Hemmesta GA:4 som avser vägar, grönområden.

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1973-04-12).
Övrigt
OMRÅDE
Fastigheten ligger ett stenkast från Hemmesta Centrum med mataffär, restauranger och busshållsplats. Goda kommunikationer in till stan med ett flertal bussar som går var 5:e minut i rusningstrafik.
Närmaste skola är i Hemmesta med låg-mellan och högstadieskola som ligger ca 7-10 minuters bilfri gångväg från huset. Intill skolan finns även ett flertal förskolor, förutom de två som ligger i området och en idrottsanläggning, Värmdövallen med sporthall, 11-manna konstgräsplan, 11-manna gräsplan och en mindre grusplan. För den som gillar löpning eller längdåkning finns det även belysta elljusspår samt ett nybyggt utegym. För vidare information om Värmdös utbud av skolor och aktiviteter gå in på www.varmdo.se.

För ett större utbud av mataffärer, butiker, systembolag, gym och vårdcentral är det ca 10 min till Mölnviks köpcenter.
För de häst och golfintresserade finns ett flertal golf och ridanläggningar på Värmdö. I Gustavsberg finns även Ekvallen med ishockeyhall, tennishall och bollhall. För den som vill bada inomhus finns en badanläggning i Gustavsberg med äventyrsavdelning, vattenrutschbanor, bubbelpool, motionsbassäng m.m. www.gustavsbergsbadet.se

Runt om på Värmdö finns en uppsjö av bad och båtplatser. Det största allmänna havsbadet ligger i Grisslinge. Här finns badbryggor, sandstrand, café och restaurang.

Närmaste ridklubbar är Värmdö Ridklubb, Siggesta Gård och Gustavbsergs Ryttarsällskap. För den golfintresserade finns Wermdö Golf & Country Club, park och skogsbana 18 hål, Fågelbro Golf & Country club, parkbana 18 hål, Ingarö Golfklubb, äng och skog 18 + 18 hål, Norrova Golfgård för dig utan medlemskap eller "grönt kort" 18 hål.

VAD HÄNDER EFTER VISNINGEN
Efter visningen tar fastighetsmäklaren personlig kontakt med de spekulanter som skrivit upp sig på intresselistan. Är du intresserad av denna bostad är det viktigt att du omgående kontaktar fastighetsmäklaren för att få löpande information gällande eventuell budgivning.

BUDGIVNING
På Bovida tillämpar vi öppen budgivning vilket innebär att du som budgivare löpande informeras under budgivningens gång via telefon, sms och/eller e-post.
Den slutlige köparen har alltid rätt att i samband med att köpeavtalet tecknas erhålla en skriftlig budhistorik över angivna bud med budgivares namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken. Innan köpekontraktet har undertecknats av både köpare och säljare har inget bindande avtal träffats. Skulle en spekulant lämna ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren. Tänk på att säljaren alltid har fri prövningsrätt.

LÅNELÖFTE
En förutsättning för att kunna delta i en budgivning är att du har fått ett lånelöfte från banken. Vi har goda bankkontakter och hjälper givetvis till om du behöver lånelöfte eller en personlig skriftlig boendekostnadskalkyl.

UNDERSÖKNINGSPLIKT/UPPLYSNINGSSKYLDIGHET
Säljaren har en upplysningsskyldighet att tala om de fel och brister han känner till men är inte ansvarig för fel eller brister som du borde ha upptäckt eller har haft misstankar om före köpet. Köparen har en plikt att noga undersöka den egendom som skall köpas (gäller både fastighet eller bostadsrättslägenhet). Finns det symptom på fel såsom fuktfläckar, dålig lukt etc. får köparen en fördjupad undersökningsplikt.
Fenix väg 16
134 22 Gustavsberg
Tfn 08-57140080
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 3 995 000 kr
Boarea: 117 m²
Rum: 4-5 rum
Byggnadstyp: 1-plan
Byggår: 1975
Tomtarea: 937 m²
Driftkostnad: 23 078 kr/år
Visningar
Maj
27
Sön 27 maj
Kontakta mäklaren för tidsbokning!
Maj
29
Tis 29 maj
Kontakta mäklaren för tidsbokning!
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifter och samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Bovida Fastighetsbyrå KB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter.

Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person. En personuppgift kan t.ex. vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e‑post, foto och ip-adress

Ändamål med behandling av personuppgifter

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Bovida Fastighetsbyrå KB lagrar dina personuppgifter, såsom namn, personnummer, adress, e-postadress och mobilnummer.

Ändamål: Administrera intresseanmälan

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, matchningsutskick via e-post
Gallringstid: Uppgifterna får sparas under tid tills objekt förmedlats ifall bevakning har anmälts. Annars gallring direkt.

Ändamål: Upprätta spekulantregister, visningslistor och förmedla objekt

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att bostaden har sålts

Ändamål: Direktmarknadsföring

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att uppgifter har samlats in

Information om samtycke och rättelse av uppgifter m.m.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras samt andra skyldigheter enligt lag t.ex. Kundkännedom, Köpekontrakt och Likvidavräkning.

Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig - se nedan.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig – se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Bovida Fastighetsbyrå KB (969724-6438 med adress Box 95, 134 22 Gustavsberg Tel : 08-571 400 80
Epost : info@bovida.se

Ansvarig mäklare
Jessica Halvardsson
0704561813
Skicka e-post
Jessica Halvardsson
Counter