Avstyckad mangårdsbyggnad, Holmahult
Holmahult 25, Tingsryd
Avstyckad mangårdsbyggnad - vackert belägen i byn Holmahult
Avstyckad mangårdsbyggnad anno ca 1830-tal ! Högt och vackert belägen i byn Holmahult, ca 2 km från badplats,"Näset", i Södra Sandsjö. 7 rok, genomgående trägolv - synliga timmerväggar i några av rummen. Flertalet eldstäder men rör behöver sättas i skorsten. I detta charmiga trähus har tiden stått stilla........ett objekt för den som vill skapa ett trivsamt hem eller sommarhus från grunden !

Ladugård med vedbod/förråd och loge. Jord-/matkällare i gott skick på tomten. Avstånd: Ca 14 km till Tingsryd och ca 4 km till Konga. Välkommen att boka visning !
Bostäder i Holmahult 4:6, Holmahult 25, Tingsryd
Fastigheter i Holmahult 4:6, Holmahult 25, Tingsryd
Typ
Fastigheten Tingsryd Holmahult 4:6. Avstyckad mangårdsbyggnad - 2 plan med vind. Byggår ca 1830-tal.
Storlek
Boarea ca 160 m². Arean är uppskattad av säljaren, ej uppmätt. 7 rum, varav 4-5 sovrum.
Övre plan är orenoverat och såldes i originalskick från 1800-talet. Nedre plan renoverat på 1950/60-talet. Exteriört är mangårdsbyggnaden renoverad på 1980-talet, farstukvist tillkom på 1997. Nyligen har sotare meddelat vid sin kontroll att det behövs sättas rör i båda skorstenarna för att man skall få använda eldstäderna.
Tomt
Tomtarea 11 242 m² (friköpt). Tomten: sluttningstomt och trädgårdstomt med fruktträd.
Byggnad
2 plan med vind. Byggår ca 1830-tal.
Renoveringar: Nuvarande ägare har inte gjort några renoveringar. Förre ägaren har gjort följande: bytt tak -89, ny skorsten ovan nock -89, farstukvist tillbyggt -97 och ytterdörr bytt samma år, Groventrén panelades om -95. Övrig panel och fönster bytta -75, trappa på baksidan renoverades -89, jord-/matkällare renoverades på 1990-talet.
Byggnadssätt
Grund: Torpargrund/natursten. Stomme: Timmer. Bjälklag: Timmer. Fasad: Stående träpanel - 75, -95. Takbeklädnad: Betongpannor - 89. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glasfönster- 75. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten, ovan nock -89.

Saknas vatten, saknas avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Tidigare ägare har nyttjat eldstäderna.
El, stammar: Varierande ålder - men huvvudelen av elen är av äldre datum. Huvudsäkring: 16 A.
Planlösning
Hall med huvudentré på bottenvåning. Trägolv, äldre papperstapet, målad skiva i tak. Liten garderob under trappan till övre plan.

Allrum på bottenvåning. Golv: trägolv. Väggar: äldre papperstapet. Tak: målad skiva. Rörspis (ej godkänd - behövs rör i skorsten).

Litet sovrum på bottenvåning. Golv: trägolv. Väggar: äldre papperstapet. Tak: målad skiva.

Kök (enkel standard) på bottenvåning. Golv: masonit över troligt trägolv. Väggar: målad skiva. Tak: målad skiva. Köksluckor: Enkla äldre träluckor. Bänkhöjd: 80 cm. Utrustning: kakel, kombinerad kyl/frys (står i rummet intill), köksspis (äldre) och bakugn. Skafferi.

Litet rum intill köket på bottenvåning. Golv: trägolv. Väggar: äldre papperstapet. Tak: målad skiva.
I detta rum står för närvarande kombinerad kyl/frys.

Matrum/sällskapsrum/sovrum på bottenvåning. Golv: trägolv. Väggar: äldre papperstapet. Tak: målad skiva. I detta rum finns en kamin installerad (ej godkänd då det behövs sättas rör i skorsten).

Köksentré på bottenvåning. Trägolv, delvis bytt. Intill finns ett litet utrymme/klädkammare.

Övre hall på ovanvåning. Linoliummatta över originalgolv i trä. Tapet och trätak i original.

Rymligt rum på ovanvåning. Golv: originalgolv i trä. Väggar: synlig timmervägg/tapet. Tak: originaltak i trä/papp.
Synligt murverk. Ev. har det varit en eldstad även i detta rum tidigare.

Stort rum på ovanvåning. Golv: kilsågat trägolv (original). Väggar: synlig timmervägg/tapet. Tak: originaltak i trä. Synligt murverk - har ev. tidigare varit en eldstad i detta rum.

Rum/förråd på ovanvåning. Golv: trägolv. Väggar: synlig timmervägg/tapet. Tak: trätak. Trappa till vind. Synligt murverk. Förr i tiden förvarade man säd i detta utrymme.
TV- och internetanslutning
TV: Det går att ansluta fastigheten till fiber mot erläggande av anslutningsavgift. Finns tomrör i ganska nära anslutning till tomtgräns.
Uteplats
Farstukvist, läge norr.
Bilplats
Ladugård: förråd/vedbod/loge (ca 164 kvm). El indraget. På tomten finns också en mycket fin mat-/jordkällare med gjutna ytterväggar - renoverats på 1990-talet (plåttak).
Ekonomi
Pris 475 000 kr utgångspris.

Total driftkostnad 3 888 kr/år, varav:
Försäkring:
2 888 kr
Hushållsström:
1 000 kr
Summa:
3 888 kr
Fastigheten har inte varit bebodd på några år. Säljaren har inte nyttjat objektet för egen del.
Energideklaration
Status: Energideklaration behövs ej.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Tingsryd Holmahult GA:2 (andel i byvägen).
Vägbeskrivning
Kör väg 120 förbi Södra Sandsjö. I Holmahult finns en till salu-skylt vid väg 120 där ni skall vika höger. Till salu-skylt finns också vid fastigheten.
Övrigt
Fastigheten lämnas såsom den visats. Ingen ytterligare städning görs av säljaren. Det som kvarlämnas tillfaller köparen.
Blötan Lillegård 14
362 94 TINGSRYD
Tfn 0701-82 13 23
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 475 000 kr utgångspris
Boarea: 160 m²
Rum: 7 rum (4-5 sovrum)
Byggnadstyp: 2 plan med vind
Byggår: ca 1830-tal
Tomtarea: 11 242 m²
Driftkostnad: 3 888 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifter och samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Tingsryds Fastighets- & Juristbyrå AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter.

Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person. En personuppgift kan t.ex. vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e‑post, foto och ip-adress

Ändamål med behandling av personuppgifter

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Tingsryds Fastighets- & Juristbyrå AB lagrar dina personuppgifter, såsom namn, personnummer, adress, e-postadress och mobilnummer.

Ändamål: Administrera intresseanmälan

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, matchningsutskick via e-post
Gallringstid: Uppgifterna får sparas under tid tills objekt förmedlats ifall bevakning har anmälts. Annars gallring direkt.

Ändamål: Upprätta spekulantregister, visningslistor och förmedla objekt

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att bostaden har sålts

Ändamål: Direktmarknadsföring

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att uppgifter har samlats in

Information om samtycke och rättelse av uppgifter m.m.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras samt andra skyldigheter enligt lag t.ex. Kundkännedom, Köpekontrakt och Likvidavräkning.

Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig - se nedan.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig – se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Tingsryds Fastighets- & Juristbyrå AB (556704-4127 med adress Blötan Lillegård 14, 362 94 TINGSRYD Tel : 0701-82 13 23
Epost : erika.henmalm-koch@tingsrydsfastighetsbyra.se

Ansvarig mäklare
Erika Henmalm-Koch
0701-82 13 23
Skicka e-post
Counter