Bostadsrättslägenhet, Centralt
Erik Dahlbergsvägen 34 A, Karlshamn
Välkommen till denna hörnlägenheten om 51,5 m² fördelat på två rum och kök. På våning två ligger denna ljusa och trevliga lägenhet med balkong i västerläge ut mot Erik Dahlbergsvägen. Belägen i centrala Karlshamn och endast ett stenkast från resecentrum och med närhet till centrum och högskola. Välkommen på visning!
Bostäder i 4, Erik Dahlbergsvägen 34 A, Lgh 1101, Karlshamn
Fastigheter i 4, Erik Dahlbergsvägen 34 A, Lgh 1101, Karlshamn
Typ
Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 4. Byggår 1944, våningsplan 2. Hiss finns ej.
Storlek
Boarea 51,5 m².
Byggnad
Byggnadsår: 1944. Uppvärmning: Fjärrvärme.
Planlösning
Interiör: Välkommen in i hallen. På golvet ligger det en plastmatta och väggarna har ljus tapet. Hör finns bra förvaring i två inbyggda garderober.

Till vänster i hallen ligger köket. Det är ljust och det finns plats för matbord. Kyl/frys samt fläkt är nya sedan 2017. På golvet ligger det plastmatta och väggarna har ljus tapet.

Vägg i vägg med köket ligger sovrummet som har blivit målat i en ljus färg och även i detta rum ligger det en plastmatta på golvet.

Rakt fram i hallen ligger badrummet. Det har våttappet samt våtmatta och är utrustat med badkar, handfat, toalettstol samt skåp och spegel.

Till höger ligger vardagsrummet som har originalparketten bevarad på golvet. Väggarna har ljus tapet. Detta rum har ett härligt ljusinsläpp då det är en hörnlägenhet med fönster i två väderstreck. Via vardagsrummet når man även balkongen med härlig eftermiddagssol och utsikt över Erik Dahlbergsvägen.
TV- och internetanslutning
TV: Kabel-TV, Bredbandsbolaget - Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband via Bredbandsbolaget. Varje bostadsrättsinnehavare får själv bekosta bredbandet.
Uteplats
Balkong, läge väster.

Mark i anslutning till bostadsrätten:
Det finns ingen mark ansluten till bostadsrätten.
Bilplats
15 parkeringsplatser.Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Gott om fria parkeringar i hela området.
Övriga utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, källarförråd samt tvättstuga i samma byggnad. Tvättstugan, som ligger i samma källare, är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp.
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer 4 i HSB Brf Päronet, Karlshamn. Pris 500 000 kr. Avgift 3 631 kr/mån.

Övrig driftkostnad 202 kr/mån, varav:
Försäkring:
63 kr
Hushållsström:
139 kr
Summa:
202 kr

Andel i föreningen är 4,66891% och andel av årsavgiften är 4,6283%. Bostadsrätten är pantsatt, kontrollerad 2018-05-03.

Tillträde 2018-08-31. Tidigaste tillträdesdag: eller enl. ök..
Energideklaration
Energiprestanda 151 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd.
Bostadsrättsförening
HSB Brf Päronet. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 24 st lägenheter.
Allmänt om föreningen: Brf Päronet äger fastigheten Päronet 17 i Karlshamns kommun. Föreningens hus färdigställdes 1944, och byggdes om 1986 och adressen är Erik Dahlbergsvägen 34-36 A-B.
Fastigheten är centralt välbelägen med närhet till centrum och rececentrum. Fastigheten har 24 st lägenheter fördelade på 1:or och 2:or.
Föreningens ekonomi: År 2017 uppvisade föreningen en likviditet på 0,8 samt en soliditet på 20 %. För fördjupad information om föreningens ekonomi, vänligen se bifogad årsredovisning. Årsavgiften höjdes med 1% år 2017. Styrelsen har beslutat om att oförändrade avgifter per 1 januari 2018.
Försäkring: Fastigheterna är försäkrade i Länsförsäkringar Blekinge.
Kommande renoveringar: Fortlöpande renovering har skett under årens lopp, här nedan presenteras några av de större åtgärderna:
2005, 2006, 2009: Byte av del utav avloppsstammarna under källargolven.
2009: Energi- och OVK besiktning.
2010: Ny tvättmaskin, Erik Dahlbergsv. 36 A-B.
2010: Ny torktumlare, Erik Dahlbergsv. 34 A-B.
2011: Målning av sophus samt staket.
2011: Byte av 2 st torkskåp.
2012: Målning av underlagstak, målning av stuprännor och utvändiga entréhuvar.
2012: Lagning av utvändiga källartrappor samt lagning/målning av grundmur.
2013: Målning av trapphus i fastigheterna 34-36, A-B.
2013: Byte av stödmur mot Kolonigatan, påfyllning av jord i rabatter samt plantering av ny häck mot Kolonigatan. Utökning av innergårdens gräsmattytor.
2013: Spolning av avloppsstammar i lägenheterna i båda fastigheterna.
2015: Värmeanläggningen till fjärrvärmen byttes ut.
2015: 2 st nya ytterdörrar till källare.
2015: OVK-besiktning.
2015: Målning södersida sophus.
2016: OVK-besiktning
2016: Målning södersida sophus.
Övrigt: Föreningen har mekanisk ventilation gemensamt.
Hamngatan 6
374 35 KARLSHAMN
Tfn 0454-390 55
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 500 000 kr
Månadsavgift: 3 631 kr
Boarea: 51,5 m²
Rum: 2 rum + kök (1 sovrum)
Våningsplan: 2
Hiss: Nej
Byggår: 1944
Driftkostnad: 202 kr/mån
Visningar
Aug
16
Tor 16 aug kl. 12:30 - 13:00
Välkommen!
Aug
20
Mån 20 aug kl. 16:00 - 16:30
Välkommen!
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Carlshamnsmäklarna behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Carlshamnsmäklarna registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Carlshamnsmäklarna (556605-5868 med adress Hamngatan 6, 374 35 KARLSHAMN Tel : 0454-39055 Fax : 0454-10082
Epost : hej@carlshamnsmaklarna.se)

Ansvarig mäklare
Catharina Persson
0454-390 55
0707-72 90 55
Skicka e-post
Catharina Persson
Kontaktperson
Marie Ohlsson
0454-390 55
0707-74 90 55
Skicka e-post
Marie Ohlsson
Counter