Charmigt trähus, Fagerfors
Fagerfors 20, Tingsryd
Charmigt trähus - med närhet till Ronnebyån !
Charmigt trähus i byn Fagerfors - ca 50 m från Ronnebyån. 5 rum, varav 3 sovrum. Modernt kök och badrum (-04). Vackra trägolv i flertalet rum. Fungerande rörspis i vardagsrummet. Vattenburen värme (vedpanna) och luftvärmepump. Härligt uterum med plats för många vid grillen !
Huset ligger nära Ronnebyån - som är en trivsam samlingspunkt i byn.
En del inventarier följer med i köpet om köparen så önskar. Välkomna att boka visning !
Bostäder i Böket 3:40, Fagerfors 20, Tingsryd
Fastigheter i Böket 3:40, Fagerfors 20, Tingsryd
Typ
Fastigheten Tingsryd Böket 3:40. Charmigt trähus - 1 ½ plan med källare. Byggår 1937.
Storlek
Boarea ca 120 m², biarea ca 30 m². Areauppgifter enligt säljaren. 5 rum, varav 3 sovrum. Två möblerbara hallar, ett WC och ett badrum. Uterum.
Tomt
Tomtarea 1 710 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd, staket och gräns mot skog på baksidan av huset.
Byggnad
1 ½ plan med källare. Byggår 1937.
Renoveringar: Viss ytskiktsrenovering gjord invändigt -07 och -17. Byggt till ett uterum på framsidan -10. Isolerat i källartak -15. Borrat vattenbrunn -11. Bytt kyl/frys och spis på senare år. Rör i skorsten insatt -17.
Byggnadssätt
Grund: Betong (källare). Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Hängrännor: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad och med ståltub.

Enskilt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vattenburen värme - äldre CTC-panna (ved/olja), luftvärmepump-04.
El, stammar: Varierande ålder. Huvudsäkring: 16 A.
Planlösning
Hall/entré mot uterummet på bottenvåning. Målad väv på väggen, målad skiva i tak och plastmatta. Trappa till övervåningen. Luftvärmepumpen är installerad i denna hall.

WC på bottenvåning. Golv: äldre plastmatta. Väggar: målad tapet. Tak: målad skiva. Utrustning: toalett, tvättställ och fönster i WC.

Kök med köksö på bottenvåning. Golv: trägolv (vitmålat-18). Väggar: målad väv. Tak: målad skiva. Köksluckor: Målade MDF-luckor. Färg: Vita. Utrustning: spis (Electro Helios, 2012), fläkt, kakel, kombinerad kyl/frys (Vestfrost, 2014).

Badrum med dusch på bottenvåning. Golv: plastmatta (2004). Väggar: våtrumstapet (2004). Tak: målad skiva. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, handdukstork, tvättmaskin, fönster i badrum och inredning.

Matrum på bottenvåning. Golv: trägolv. Väggar: tapet med fondvägg. Tak: målad skiva. infälld hylla. Möjlighet att sätta in en kamin i detta rum (har tidigare varit en eldstad här).

Vardagsrum med rörspis på bottenvåning. Golv: trägolv. Väggar: papperstapet. Tak: målad skiva. Fungerande rörspis.

Möblerbar hall på ovanvåning. Målad väv på väggen, parkett -07. Målad skiva i tak. (vindslucka).

Sovrum på ovanvåning. Golv: trägolv. Väggar: papperstapet. Tak: målad skiva. En garderob.

Ljust sovrum på ovanvåning. Golv: trägolv. Väggar: papperstapet. Tak: målad skiva. Rymlig snedgarderob/klädkammare. Utgång till balkong.

Sovrum på ovanvåning. Golv: ekparkett. Väggar: papperstapet. Tak: målad skiva.

Pannrum/förråd och matkällare på källarvåning. Dörrarna är brandssäkrade med särskild skiva. I källaren finns en torktumlare (okänt skick).
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn.
Internet: Det finns möjlighet att koppla in sig på fiber, mot erläggande av anslutningsavgift.
Uteplats
Uteplats 1: Uteplats på baksidan
Uteplats 2: Balkong.
Samt ett tillbyggt uterum.
Bilplats
Carport med plats för 2 bilar.
Övriga byggnader
Förråd och vedbod. Vedboden har renoveringsbehov (takbyte).
Ekonomi
Pris 720 000 kr utgångspris. Taxeringsvärdet är 343 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 256 000 kr. Typkod 220., värdeår 1937.

Total driftkostnad 21 656 kr/år, varav:
Uppvärmning:
10 000 kr
Försäkring:
3 756 kr
Vatten/avlopp:
1 900 kr
Sotning:
1 000 kr
Hushållsström:
5 000 kr
Summa:
21 656 kr
Fastigheten bebos permanent av två personer.
Energideklaration
Status: Energideklaration behövs ej - för låg årsförbrukning.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Avloppsledning Mm; Avtalsservitut Avloppsledning(3 st).
Vägbeskrivning
Tag väg 29, vik mot Konga. Vid skylt "Fagerfors 2" vik höger. Kör ca 4 km. Följ skyltning längs vägen till Böket/Fagerfors.
Blötan Lillegård 14
362 94 TINGSRYD
Tfn 0701-82 13 23
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 720 000 kr utgångspris
Boarea: 120 m²
Rum: 5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggår: 1937
Tomtarea: 1 710 m²
Driftkostnad: 21 656 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifter och samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Tingsryds Fastighets- & Juristbyrå AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter.

Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person. En personuppgift kan t.ex. vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e‑post, foto och ip-adress

Ändamål med behandling av personuppgifter

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Tingsryds Fastighets- & Juristbyrå AB lagrar dina personuppgifter, såsom namn, personnummer, adress, e-postadress och mobilnummer.

Ändamål: Administrera intresseanmälan

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, matchningsutskick via e-post
Gallringstid: Uppgifterna får sparas under tid tills objekt förmedlats ifall bevakning har anmälts. Annars gallring direkt.

Ändamål: Upprätta spekulantregister, visningslistor och förmedla objekt

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att bostaden har sålts

Ändamål: Direktmarknadsföring

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att uppgifter har samlats in

Information om samtycke och rättelse av uppgifter m.m.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras samt andra skyldigheter enligt lag t.ex. Kundkännedom, Köpekontrakt och Likvidavräkning.

Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig - se nedan.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig – se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Tingsryds Fastighets- & Juristbyrå AB (556704-4127 med adress Blötan Lillegård 14, 362 94 TINGSRYD Tel : 0701-82 13 23
Epost : erika.henmalm-koch@tingsrydsfastighetsbyra.se

Ansvarig mäklare
Erika Henmalm-Koch
0701-82 13 23
Skicka e-post
Counter