Friliggande villa, Hedegärde
Majorsgatan 8, Uddevalla
Majorsgatan 8
På lummig, uppväxt trädgårdstomt med centralt läge!

Välkomna till Majorsgatan 8 och en tvåplansvilla med gott om utrymmen på både källare- och vindsplan. Huset är uppfört 1924, har generös takhöjd och mycket äldre charm bevarad som vedspis, bakugn, fiskbensparkett och målade spegeldörrar.

Från begynnelsen har huset inrymt bostad för två familjer, då med ett kök på vardera våningsplan. Trapphuset finns fortfarande kvar likväl köket på våning två som däremot inte använts på många år. I dagsläget finns här totalt tre sovrum varav ett på vindsplan. Ett hus med många möjligheter, kanske införlivas trappan i huset eller så väljer man att återigen inreda till två bostäder.

Från Majorsgatan har ni gångavstånd till mataffär, skolan, strövområden och endast 10 minuters promenad till centrum. Rimnershallen och Rimnersvallen finns bara ett stenkast bort.
Bostäder i Alströmer 4, Majorsgatan 8, Uddevalla
Fastigheter i Alströmer 4, Majorsgatan 8, Uddevalla
Typ
Fastigheten Uddevalla Alströmer 4. Friliggande villa - 2-plan med källare och vind. Byggår 1924.
Storlek
Boarea 157 m², biarea 86 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 7 rum, varav 3 sovrum.
Tillträde
Efter överenskommelse, förslagsvis 1 augusti 2018
Tomt
Tomtarea 1 542 m² (friköpt). Mysig terrasserad trädgårdstomt som angränsar mot naturområde. Här har ni flertalet fruktträd och bärbuskar, bland annat äppleträd, plommomträd, körsbärsträd och päronträd.
Byggnad
2-plan med källare och vind. Byggår 1924.
Byggnadssätt
Grund: Källare, stenmur. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster, några äldre. Ventilation: Självdrag, mekanisk fläkt i badrum. Murstock: Murad *.

Kommunalt vatten och avlopp.
Övrigt: Renoveringsbeskrivning:

1996
Takbyte

1997 - framåt
3-glasfönster

2001
Fasadbyte samt tilläggsisolering

2006
Köksrenovering

2010
Badrumsrenovering

2017
Nytt tak på carport

* Murstocken:
Vedspisen i matrummet är sotad 2018-04-09 och brandskyddskontrollerad samma dag. Anmärkning: Takluckan är för liten att ta sig upp ur. Bakugnen i tvättstugan är avställd och behöver besiktas och godkännas innan den kan tas i bruk.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme, servad 2018.
Planlösning
ENTRÉPLAN

HALL med klinkergolv och plats för avhängning. Vattenburen golvvärme

BADRUM med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet renoverades 2010
- Duschplats med vikbara dörrar
- Toalett
- Tvättställ i kommod
- Spotlights i taket
- Vattenburen golvvärme
- Renovering utförd av fackman

Två VARDAGSRUM i fil med ljusinsläpp från tre håll. Parkettgolv

MATRUM med vedspis och trädgårdsutgång. Parkettgolv

Stort KÖK med vita skåp och luckor. Köket renoverades 2006 och har rostfria vitvaror
- Spis, 2004
- Spisfläkt, 2006
- Diskmaskin, 2017
- Kyl/frys, 2013

ÖVRE PLAN

HALL

SOVRUM med förvaring i skjutdörrsgarderob. Laminatgolv

SOVRUM med laminatgolv

ALLRUM med laminatgolv

RUM med plastmatta. Detta rum var tidigare kök. Diskbänk samt äldre spis

TOALETT med handfat

VINDSPLAN

SOVRUM med heltäckningsmatta. För övrigt är vindsplanet oinrett

KÄLLARPLAN

TVÄTTSTUGA
- Tvättmaskin
- Torktumlare
- Bakugn

PANNRUM med fjärrvärmeväxlare

HOBBYRUM med frysbox

FÖRRÅD/MATKÄLLARE.
Uteplats
Stensatt uteplats i trädgården nås från altandörr i matrummet.
Bilplats
Carport och parkeringsplats finns på fastigheten.
Övriga byggnader
På tomten finns en charmig byggnad som familjen använd som lekstuga.
Ekonomi
Pris 2 495 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 1 966 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 404 000 kr. Typkod 220., värdeår 1929.

Total driftkostnad 42 922 kr/år, varav:
Uppvärmning:
24 528 kr
Vatten/avlopp:
6 076 kr
Renhållning:
1 728 kr
Hushållsström:
10 590 kr
Summa:
42 922 kr
Uppvärmning avser en årsförbrukning om cirka 24 MWh
Vatten/avlopp avser en årsförbrukning om cirka 73 kbm
Hushållsström avser en årsförbrukning om cirka 11 000 kWh

Kostnad för försäkring tillkommer, kontakta ert försäkringsbolag för offert. Nuvarande premie är 6 434 kr.
Energideklaration
Energiklass D, energiprestanda 95 kWh/m² år.
Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser: Stadsplan (1914-09-14) , Tomtindelning (1920-12-31).
Övrigt
Garage för rullstol samt trapphiss ingår ej.
Kilbäcksgatan 17
451 30 Uddevalla
Tfn 0522-50 00 00
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 2 495 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 157 m²
Rum: 7 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp: 2-plan med källare och vind
Byggår: 1924
Tomtarea: 1 542 m²
Driftkostnad: 42 922 kr/år
Visningar
Maj
26
Lör 26 maj kl. 12:30 - 13:30
Vänligen anmäl Er för visning. Välkomna!
Anmälan krävs
Maj
28
Mån 28 maj kl. 16:30 - 17:30
Vänligen anmäl Er för visning. Välkomna!
Anmälan krävs
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifter och samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Bostadsbutiken behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter.

Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person. En personuppgift kan t.ex. vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e‑post, foto och ip-adress

Ändamål med behandling av personuppgifter

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Bostadsbutiken lagrar dina personuppgifter, såsom namn, personnummer, adress, e-postadress och mobilnummer.

Ändamål: Administrera intresseanmälan

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, matchningsutskick via e-post
Gallringstid: Uppgifterna får sparas under tid tills objekt förmedlats ifall bevakning har anmälts. Annars gallring direkt.

Ändamål: Upprätta spekulantregister, visningslistor och förmedla objekt

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att bostaden har sålts

Ändamål: Direktmarknadsföring

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att uppgifter har samlats in

Information om samtycke och rättelse av uppgifter m.m.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras samt andra skyldigheter enligt lag t.ex. Kundkännedom, Köpekontrakt och Likvidavräkning.

Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig - se nedan.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig – se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Bostadsbutiken (556839-4893 med adress Kilbäcksgatan 17, 451 30 Uddevalla Tel : 0522-500 000 Fax : 0522-500 005
Epost : info@bostadsbutiken.nu

Ansvarig mäklare
Frida Kristoffersen
0522-50 00 02
0727-29 25 22
Skicka e-post
Frida Kristoffersen
Counter