Gård med skog-jakträtt-ängar, Rättvik Kärvsåsen
Kärvsåsen Kvarnvägen 18, Boda Kyrkby
Kärvsåsen - Kvarnvägen 18
Gård med stor markareal och jakträtt samt i välskött skick och lämplig för djurhållning beläget med fritt enskilt läge utan grannar intill huset. Ca 10 min till skola-affär-bad i Boda. Mark finns också vid Bysjön med möjlighet till bad-brygga-båtplats. Vidare finns dubbelgarage med hobbyrum, gäststuga i timmer och ö- spis och altan ,uthusbyggnad ,vedbod,carport ,lada ,lekstuga , inglasat uterum,stenlagd uteplats med markis samt stor damm på gården. Berg och jordvärme ger låg driftkostnad. Energiklass C, energiprestanda 74 kWh/m² år.
Bostäder i Kärvsåsen 55:1 samt 25:12, Kärvsåsen Kvarnvägen 18, Boda Kyrkby
Fastigheter i Kärvsåsen 55:1 samt 25:12, Kärvsåsen Kvarnvägen 18, Boda Kyrkby
Typ
Fastigheten Rättvik Kärvsåsen 55:1 samt 25:12. Gård med skog-jakträtt-ängar.
Arealer
Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 5 ha, fördelat på bete 3 ha, övrigt 2 ha.
Bostadsbyggnad
Byggnadstyp: 1 ½ plan med delvis källare. Byggnadsår 1940. 3 rok med matplats, hall, duschrum Biarea med tvättstuga/pannrum samt matkällare. Boarea ca 100 m². Biarea ca 35 m². Tomtarea 47 355 m² med trädgård-skog-åker-äng.

Renoveringar: Löpande underhållen.

Planlösning: Hall på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: målade. Tak: målat.

Kök med matplats på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. Matplats: separat matplats för 6-8 personer. Utrustning: spis, fläkt, kakel, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Vidare finns här öppen spis vid matplatsen.

Vardagsrum på bottenvåning. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: målat.
Vidare finns här öppen spis med insats samt utgång till inglasad altan.

Duschrum på bottenvåning. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta. Tak: målat. Utrustning: toalett, duschkabin och tvättställ.

Hall på ovanvåning. Golv: trägolv. Väggar: bröstpanel/målade. Tak: målat.

Sovrum 1 på ovanvåning. Golv: trägolv. Väggar: bröstpanel/målade. Tak: målat.

Sovrum 2 på ovanvåning. Golv: trägolv. Väggar: vävtapet. Tak: målat.
viadre finns här utgång till liten balkong.

Separat wc på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. Utrustning: toalett och tvättställ.

Tvättstuga / Pannrum på källarplan. Golv: betong. Väggar: puts. Tak: puts.
Tvättmaskin och bergvärmepump.

Matkällare på källarplan.

Byggnadssätt: Undergrund: Morän. Grundmur: Betong. Grund: Grundsulor samt torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Utv plåtarbeten: Galv målad plåt. Hängrännor: Galv målad plåt. Fönster: 2-glas och 3-glas. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Eget vatten borrad brunn, enskilt avlopp.
Uppvärmning och el: Uppvärmningssystem: Bergvärme samt sep slinga med jordvärme. Ö-spis med insats.. El, stammar: Ledningarna delvis utbytta. Huvudsäkring: 16 A.

TV: TV-antenn Digitalmotagre krävs.
Internet: Adsl Mobilt bredband fungerar i området.
Frågor om Fiber kontakta Dala Elnät.
Uteplats: Uteplats 1: Altan under tak samt inglasad
Uteplats 2: Stenlagd uteplats med markis.
Uteplats 3 Balkong.
Gäststuga med uteplats under tak
Gäststuga boarea ca 18 m2 rum med el , öppen-spis samt altan under tak med ö.spis.
Energideklaration
Energiklass C, energiprestanda 74 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2015-07-06
Utförd av OBM Fuktteknik / Håkan Johansson.
Ekonomi
Pris 1 350 000 kr eller högstbjudande. Driftkostnad: 36 000 kr Driftkostnaden är baserad på normalt användande och användningssätt och avser permanentboende. Kostnaden innefattar uppvärmning, hushållsel, försäkring, vatten och avlopp, sopor, vägavgifter samt sotning.
Taxeringsvärde
Totalt 399 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 78 000 kr, bostadsbyggnadsvärde 308 000 kr och betesmarksvärde 13 000 kr. Typkod 120.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Rättvik Flysåsen S:1, Rättvik Gulleråsen FS:99, Rättvik Gulleråsen GA:3, Rättvik Gulleråsen S:2, Rättvik Gulleråsen S:3, Rättvik Gulleråsen S:4, Rättvik Gulleråsen S:5, Rättvik Gulleråsen S:7, Rättvik Gulleråsen S:70, Rättvik Gulleråsen S:98, Rättvik Kärvsåsen FS:116, Rättvik Kärvsåsen S:2

Vägavgifter betalas till föreningen inom området.

Planbestämmelser: Fastigheten ligger inte inom planlagt område.
Vägbeskrivning
Kör från Rättvik väg 301 till Furudal förbi kiosken i Kärvsåsen strax efter kurvan nere vid sjön tag in till höger Kvarnvägen se våra TILL SALU skyltar.
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse. Vänligen kontakta oss för tid m.m
0248 100 33 070 330 14 31 070 555 09 18 eller info@ericthors.se

Förvärvstillstånd Lantbruksegendom krävs vid köp av denna fastighet ansökan mm görs via ET Fastighetsbyrå efter kontrakt med villkor för detta tillstånd skrivits.

För mera information om Förvärstillstånd Lantbruksenhet kontakta Länsstyrelsen.
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 350 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 100 m²
Rum: 3 rum (2 sovrum)
Driftkostnad: 36 000 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Eric Thors Fastighetsbyrå AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Eric Thors Fastighetsbyrå AB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Eric Thors Fastighetsbyrå AB (556044-0256 med adress Hsb Gatan 3b, 795 30 RÄTTVIK Tel : 0248-10033 Fax : 0248-10383
Epost : Eric Thors Fastighetsbyrå AB info@ericthors.se)

Ansvarig mäklare
EricThors
0248-100 33
070-555 09 18
Skicka e-post
Mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post
Counter