Bostadsrättslägenhet, Gullbergslyckan
Hunnemaravägen 1, Karlshamn
Denna mysiga etta om 39 m² ligger i Gullbergslyckan med närhet till både härlig natur, högskolan samt Karlshamns centrum. Lägenheten har ett vardagsrum med sovalkov och utgång till den härliga balkongen med kvällssol. Ordentligt kök med plats för ett mindre matbord. Fräscht badrum med kakel och klinkers.
Bostäder i 97, Hunnemaravägen 1, Lgh 1002, Karlshamn
Fastigheter i 97, Hunnemaravägen 1, Lgh 1002, Karlshamn
Typ
Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 97. Byggår 1953, våningsplan 1 av 3. Hiss finns ej.
Storlek
Boarea 38,5 m².
Byggnad
Byggnadsår: 1953. Uppvärmning: Fjärrvärme.
Planlösning
Interiör: Välkommen in i hallen som erbjuder bra förvaring i de tre inbyggda garderoberna. På golvet ligger att laminatgolv.

Rakt fram i hallen ligger vardagsrummet. Här ligger originalparketten kvar, det blev slipat och iordninggjort 2010. På väggarna sitter en ljus tapet. I detta rum finns det en sovalkov som är ca 170 x 200 cm stor. Det finns alltså gott om plats för en större säng.
Via vardagsrummet når man balkongen i västerläge med härlig kvällssol och utsikt över tennishallen och skateparken. Markis finns.

Till höger i hallen ligger badrummet som har klinkers på golvet och kakel på väggarna. Det är utrustat med duschkabin, toalettstol, handfat samt spegelskåp.

Köket ligger till vänster i hallen och är i original men har fått ny färg på luckorna. Kyl/frys är ny sedan 2017, annars äldre vitvaror. I köket finns det plats för ett matbord för 2 personer.

Välkommen på visning!
TV- och internetanslutning
TV: T1-bas från Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband. Svenska stadsnät "det öppna stadsnätet" med ett antal olika leverantörer av bredband. Bekostas av ägaren.
Uteplats
Balkong med markis i västerläge med eftermiddags- och kvällssol.
Bilplats
Parkeringsplats. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Parkering kostar 125 kr/mån.
Övriga utrymmen
Det finns vindsförråd och matkällare
Cyckelförråd finns i samma trappuppgång som lägenheten. Tvättstuga i huset jämte.
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer 97 i Brf Karlshamnshus nr 4, Karlshamn. Pris 375 000 kr. Avgift 2 296 kr/mån. I månadsavgiften ingår värma, vatten, hushållsel samt Bredbandsbolagets basutbud gällande tv-kanaler.

Övrig driftkostnad 100 kr/mån, varav:
Försäkring:
100 kr
Summa:
100 kr


Inre reparationsfond är 527 kr. Andel i föreningen är 0,00689%.

Tillträde efter överenskommelse.
Bostadsrättsförening
Brf Karlshamnshus nr 4. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 111 st lägenheter och 6 st lokaler.
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Tallen 1 i Karlshamns kommun med därpå fem uppförda bostadshus om 111 lägenheter.
Föreningen startades år 1951 under namnet Riksbyggens Bostadsrättsförening Karlshamnshus nr 4.
År 1999 blev det en fristående bostadsrättsförening - Brf Karlshamnshus nr 4.
Föreningens ekonomi: Finns inga hyreshöjningar beslutade i dagsläget, men under räkenskapsåret 2015-16 ökades månadsavgifterna med 3%.
För mer information ta gärna del av den bilagda årsredovisningen.
Försäkring: Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Blekinge.
Tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i hyran (bostadsrättsinnehavaren står själv för hemförsäkring).
Kommande renoveringar: Inga större renoveringar är planerade i dagsläget.
-92: Målning av trapphus i alla fastigheterna.
-95: Byte av tak från tegelpannor till betongpannor på hus 2, 3, 4 och 5.
-96: Byte av fönsterbågar till aluminium på alla fönster och balkongdörrar.
-97: Renovering av balkongplattor och nya balkongplåtar.
-98: Byte av avstängningsventiler till värme och vatten i källargångarna.
-00: Badrumsrenovering med stambyte ner till källargolv samt ny VVC till kök och badrum.
-01: Hopslagning av 116 abonnemang till 5, nedmontering av elmätare, markarbete Rosenvägen 22, ny dränering/fuktspärr/stuprörsledningar mm samt ombyggnad av VVC-ledning i källare.
-03: Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna (Daloc S43), nytt låssystem/postboxar/garageportar mm samt brandvarnare till alla bostadsrättslägenheter.
-04: 5 st nya tvättmaskiner, 1 st torktumlare samt 1 st centrifug.
-06: Nya källardörrar till fastigheterna, inköp av kompakttraktor med redskap samt installation av bredband (fiberkabel).
-07: 3 st nya luftavfuktare till torkrum.
-08: Markarbete Rosenv. 20-22 - asfalt, stensättning, murar, belysning, växter mm.
-09: Ny mur vid flaggstång samt markarbete.
-11: Inklädning av vindskivor i plåt samt målning av trapphus och entrétak.
-12: Nya termostater samt radiatorventiler i hela området (ca 660 st), injustering av värme och VVS-system samt ombyggnad av fjärrvärme (från en fjärrvärmecentral till fem).
-13: Nytt klinkergolv och målning i föreningslokalen.
-14: Åtgärdat fuktproblem i matkällaren på Rosenv. 22 (förstärkning av dränering pga vattenådra som rinner mot källargrunden i marken.)
-14: Ny tvättmaskin i tvättstuga 1
-14: Asbestsanering och byte av secorexkopplingar på varmvattenledningar i källaren Hunnemaravägen 13-15. Alla fastigheterna ska åtgärdas.
-14: Renovering av 4 balkonger på Rosenvägen 20 pga. sprickbildningar i alla balkonger. Balkongerna som är renoverade kommer att vara ett test och kommer att utvärderas efter några år och om resterande ska lagas på samma sätt.
-14: Målning fristående garage Rosenvägen 20, MC-garage
-14: Renovering av balkong på Rosenvägen 22 pga sprickbildningar. Balkongen som är renoverad kommer att vara ett test, detta kommer att utvärderas efter några år och om resterande ska lagas på samma sätt. Denna balkong har ett annat tätskikt än de som har renoverats på Rosenvägen 20.
-14: Asbestsanering och byte av secorexkopplingar på varmvattenledningar i källaren, Hunnemaravägen 5,7,9 och 11. Alla fastigheterna ska åtgärdas.
- 14: Byte av inkommande vattenledning som försörjer hela fastigheten Tallen
-14: Ny grovtvättmaskin till tvättstuga 1.
-14: Asbestsanering och byte av secorexkopplingar på varmvattenledningar i källaren, Hunnemaravägen 1-3. Alla fastigheterna ska åtgärdas.
-15: Utökat brandskydd i fastigheterna med brandvarnare vindar och källare, brandsläckare vindar och källare, utrymningsskyltar, spisvakt, dörrstängare. Timer till eluttag mm. Nya brandvarnare i lägenheterna.
-15: Asbestsanering och byte av secorexkopplingar på varmvattenledningar i källaren, Rosenvägen 20. Alla fastigheterna ska åtgärdas.
-15: Byte av inredning till plåt, källarförråd Rosenvägen 22 pga träinredning är påverkad av skadedjur.
-15: Asbestsanering och byte av secorexkopplingar på varmvattenledningar i källaren, Rosenvägen 22.
-16; Byte entrépartier Rosenvägen 20 och 22.
Övrigt: Miljöfrämjande åtgärder:
- Påbörjat investering av lågenergilampor trapphus Rosenvägen 20 och 22 och källargång tillhörande tvättstugorna.
- Effektivare tvättmaskiner och torkaggregat.
- Injustering av värmesystem, ny radiatorventiler och termostater, avveckla värmekulvertar mellan fastigheterna (värmeförluster och framtida underhåll).
- Byte av fjärrvärmesystem från rörväxlar (1984) till plattväxlare (2012) och ett effektivare styrsystem.
Övrigt
Tillträde 1 juli eller enligt överenskommelse.
Hamngatan 6
374 35 KARLSHAMN
Tfn 0454-390 55
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 375 000 kr
Månadsavgift: 2 296 kr
Boarea: 38,5 m²
Rum: 1 rum + kök
Våningsplan: 1 av 3
Hiss: Nej
Byggår: 1953
Driftkostnad: 100 kr/mån
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifter och samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Carlshamnsmäklarna behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter.

Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person. En personuppgift kan t.ex. vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e‑post, foto och ip-adress

Ändamål med behandling av personuppgifter

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Carlshamnsmäklarna lagrar dina personuppgifter, såsom namn, personnummer, adress, e-postadress och mobilnummer.

Ändamål: Administrera intresseanmälan

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, matchningsutskick via e-post
Gallringstid: Uppgifterna får sparas under tid tills objekt förmedlats ifall bevakning har anmälts. Annars gallring direkt.

Ändamål: Upprätta spekulantregister, visningslistor och förmedla objekt

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att bostaden har sålts

Ändamål: Direktmarknadsföring

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att uppgifter har samlats in

Information om samtycke och rättelse av uppgifter m.m.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras samt andra skyldigheter enligt lag t.ex. Kundkännedom, Köpekontrakt och Likvidavräkning.

Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig - se nedan.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig – se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Carlshamnsmäklarna (556605-5868 med adress Hamngatan 6, 374 35 KARLSHAMN Tel : 0454-39055 Fax : 0454-10082
Epost : hej@carlshamnsmaklarna.se

Ansvarig mäklare
Fanny Fridh
0454-390 55
0709-91 81 53
Skicka e-post
Fanny Fridh
Kontaktperson
Catharina Persson
0454-390 55
0707-72 90 55
Skicka e-post
Catharina Persson
Counter