Kedjehus, Emmaboda centralt, nära ER-sjön
Genstigen 3, Emmaboda
EMMABODA - GENSTIGEN 3
Pedantskött 1-planshus som genomgått mycket omfattande renoveringar på senare år. Bra lugnt, men ändå centralt läge nära ER-sjön. Mycket fräsch & påkostad interiör där samtliga rum renoverats. Ca 125 kvm boyta fördelat på mycket stort & ljust vardagsrum, även med matsalsdel, nyare ekparkettgolv samt öppen spis med insats. 3 fräscha sovrum. Rymligt renoverat kök med matplats, Cronspis samt utgång till stort charmigt uterum med kanalplasttak. Rymligt helkaklat WC-duschrum/tvättstuga renoverat 2013. WC-rum. Hall. Entré. Uppvärmning: Elvärme, luftvärmepump samt eldstäder. Vidbyggd garagedel även innehållande stort förråd. Fantastisk tomt i söderläge med välskötta trädgårdsarrangemang, stenläggningar, odlingsmöjligheter, altan, uterum & isolerat lusthus.
Bostäder i Emmaboda Filaren 2, Genstigen 3, Emmaboda
Fastigheter i Emmaboda Filaren 2, Genstigen 3, Emmaboda
Typ
Fastigheten Emmaboda Emmaboda Filaren 2. Kedjehus - 1-plan. Byggår 1969.
Storlek
Boarea ca 125 m², biarea ca 33 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum.
Tomt
Tomtarea 613 m² (friköpt). Mycket välskött trädgård med underbar baksida i söderläge. Bra odlingsmöjligheter samt stenläggningar & trevliga trädgårdsarrangemang.
Byggnad
1-plan. Byggår 1969.
Renoveringar: Mycket omfattande renoveringar utförda på senare år.
Byggnadssätt
Undergrund: Morän. Grundmur: Gjuten platta. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träfasad. Takbeklädnad: Plåttak. Hängrännor: Målad plåt. Fönster: 3-glas isolerglasfönster. Ventilation: Självdrag.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Elvärme, luftvärmepump & eldstäder.
Planlösning
Välplanerad, modern & mycket fräsch interiör med påkostade renoveringar utförda på senare år.

Mycket stort vardagsrum, även med matsalsdel, vitmålade väggar, ljust ekparkettgolv, öppen spis med insats & stora nyare fönsterpartier mot uterummet. Stort sovrum med ekparkettgolv & garderober. Sovrum med laminatgolv & garderober. Sovrum med laminatgolv. Stort kök, renoverat 2003 med ljus björkinredning, ekparkettgolv, elspis med häll, fläkt, diskmaskin, inb.micro, inb. ugn, kylskåp samt Cronspis i anslutning till den stora matplatsen. Utgång till stort inglasat uterum med kanalplasttak, rymlig sittplatshörna & matplatsdel samt uteplats med gråmålat trallgolv. Helkaklat stort WC-duschrum, komb. tvättstuga renoverat 2013 med golvvärme, stor duschhörna med glasdörrar, tvättställskommod, toalett, bidé, vit skåpsinredning, tvättbänk med ho, tvättmaskin & torktumlare. WC-rum med toalett & handfat. Hall med ekparkettgolv & vit skåpsinredning. Entré med klinkersgolv, golvvärme, skjutväggsgarderober samt klädavhängning. Samtliga rum har renoverats och har vitmålade innertak, nyare golv samt vita eller ljusa innerväggar.

Förråd/tvättrum tillgängligt utifrån med klinkersgolv, varmvattenberedare - 2014 samt tvättho, elcentral samt ytterligare ett utvändigt redskapsförråd.
Uteplats
Stort & charmigt inglasat uterum med kanalplasttak, soffhörna & matplatsdel. Trallgolv som även sammanbinder uterummet med den öppna altanen & det isolerade lusthuset som uppfördes 2011.
Bilplats
Vidbyggt garage även innehållande stort förråd/verkstadsrum.
Ekonomi
Pris 995 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 376 000 kr (ej fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 306 000 kr. Typkod 220., värdeår 1969.

Total driftkostnad 24 743 kr/år, varav:
Uppvärmning:
17 571 kr
Vatten/avlopp:
5 172 kr
Renhållning:
2 000 kr
Summa:
24 743 kr
I angiven uppvärmningskostnad ingår även hushållsel.
Energideklaration
Energiklass F, energiprestanda 116 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-20
Utförd av Energikonsult Ulf Törnqvist.
Övrigt
Fiber finns indraget.

Lusthuset byggdes 2011 & är isolerat.

Stenlagd garageuppfart försedd med uppvärmande elslingor för snö/issmältning.
Bjurbäcksgatan 36
361 21 EMMABODA
Tfn 0471-337 60
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 995 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 125 m²
Rum: 4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1-plan
Byggår: 1969
Tomtarea: 613 m²
Driftkostnad: 24 743 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifter och samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Emmaboda Fastighetsförmedling behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter.

Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person. En personuppgift kan t.ex. vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e‑post, foto och ip-adress

Ändamål med behandling av personuppgifter

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Emmaboda Fastighetsförmedling lagrar dina personuppgifter, såsom namn, personnummer, adress, e-postadress och mobilnummer.

Ändamål: Administrera intresseanmälan

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, matchningsutskick via e-post
Gallringstid: Uppgifterna får sparas under tid tills objekt förmedlats ifall bevakning har anmälts. Annars gallring direkt.

Ändamål: Upprätta spekulantregister, visningslistor och förmedla objekt

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att bostaden har sålts

Ändamål: Direktmarknadsföring

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att uppgifter har samlats in

Information om samtycke och rättelse av uppgifter m.m.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras samt andra skyldigheter enligt lag t.ex. Kundkännedom, Köpekontrakt och Likvidavräkning.

Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig - se nedan.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig – se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Emmaboda Fastighetsförmedling (556665-2888 med adress Box 38, 361 21 EMMABODA Tel : 0471-33760 Fax : 0471-12000
Epost : henrik.malmquist@eff.se

Ansvarig mäklare
Henrik Malmquist
0471-337 60
Skicka e-post
Henrik Malmquist
Counter