Friliggande villa, Älmeboda
Värendsvägen 29, Älmeboda
Litet charmigt äldre trähus - Älmeboda !
Litet charmigt trähus med 4 rok. Kommunalt VA. Två godkända eldstäder, varav en vedspis i köket som ger "go" värme. Luftvärmepump. Solbelyst överbyggd altan i västerläge. Fin uppvuxen trädgård - inhängnad för husdjur. Gästrum inrett i förrådet, där det också finns vedbod/loppis. Ca 5 km till badsjö (Djupasjön).
Ett hus som lämpar sig som fritidshus eller som permanentboende. Välkommen att boka visning !
Bostäder i Älmeboda 1:18 och 1:19, Värendsvägen 29, Älmeboda
Fastigheter i Älmeboda 1:18 och 1:19, Värendsvägen 29, Älmeboda
Typ
Fastigheten Tingsryd Älmeboda 1:18 och 1:19. Friliggande villa - 1 ½ plan. Byggår 1909.
Storlek
Boarea 80 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum.
Tomt
Tomtarea 1 733 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd och staket.
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 1909.
Renoveringar: Under åren 2009-2014 genomgick fastigheten viss renovering. Gästrum tillkom bl.a i förrådet.
Byggnadssätt
Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vedspis i kök, rörspis i v-rum (båda godkända), el, luftvärmepump (okänt skick).
El, stammar: Varierande ålder. Huvudsäkring: 16 A.
Planlösning
Hall med huvudentré på bottenvåningen. Plastmatta, målad tapet, målad skiva i tak. Trappa till övervåning.

Badrum med dusch på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: målad plasttapet. Tak: målad skiva. Utrustning: toalett (2017), dusch, tvättställ, fönster i badrum, inredning, VVB (2017) och elelement (2017).

Kök på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: papperstapet. Tak: målad skiva. Köksluckor: Mdf. Färg: Vita. Utrustning: spis (Electrolux), kyl-halvhöjd (Electro Helios) och vedspis.

Groventré på bottenvåning. Plastmatta, papperstapet, målad skiva i tak. Tvättmaskin och torktumlare. Köksentré.

Vardagsrum med rörspis på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: målad papperstapet. Tak: målad väv.

Sovrum på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: målad papperstapet. Tak: målad skiva. Här i detta rum har tidigare stått en eldstad.

Hall på ovanvåning. Plastmatta, målad papperstapet samt målad skiva i tak. Här finns luftvärmepumpen installerad. Rymlig snedgarderob/litet förrådsrum.

Sovrum på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: målad papperstapet. Tak: målad skiva. Snedgarderob. Kakelugn - ej i funktion.

Sovrum på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: målad papperstapet. Tak: målad skiva. Utgång till balkong.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn.
Uteplats
Uteplats 1: Överbyggd altan vid groventrén, läge väster.
Uteplats 2: Balkong 2 vån., läge öster.
Övriga byggnader
Förråd, vedbod och gästhus - allt i samma byggnad. Idag loppis i ett av utrymmena.
Ekonomi
Pris 370 000 kr utgångspris. Taxeringsvärdet är 194 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 119 000 kr. Typkod 220., värdeår 1929.

Total driftkostnad 13 600 kr/år, varav:
Uppvärmning:
2 000 kr
Försäkring:
1 900 kr
Vatten/avlopp:
4 000 kr
Sotning:
700 kr
Hushållsström:
5 000 kr
Summa:
13 600 kr
Fastigheten används som fritidshus av en person. Som uppvärmning används mest eldstäderna med inköpt ved. Okänt skick på luftvärmepumpen.
Energideklaration
Status: Energideklaration behövs ej.
Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1972-12-12).
Övrigt
Vissa av inventarierna kan följa med i köpet, om köparen så önskar.

Det finns fina strövområden runt Älmeboda, bl.a ner till Älmebodas gamla kyrkoruin som ligger vid en liten sjö. Där finns möjlighet att låna en roddbåt. Grillplats för allmänheten. Ca 5 min promenad dit från huset.
Blötan Lillegård 14
362 94 TINGSRYD
Tfn 0701-82 13 23
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 370 000 kr utgångspris
Boarea: 80 m²
Rum: 4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1909
Tomtarea: 1 733 m²
Driftkostnad: 13 600 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifter och samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Tingsryds Fastighets- & Juristbyrå AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter.

Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person. En personuppgift kan t.ex. vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e‑post, foto och ip-adress

Ändamål med behandling av personuppgifter

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Tingsryds Fastighets- & Juristbyrå AB lagrar dina personuppgifter, såsom namn, personnummer, adress, e-postadress och mobilnummer.

Ändamål: Administrera intresseanmälan

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, matchningsutskick via e-post
Gallringstid: Uppgifterna får sparas under tid tills objekt förmedlats ifall bevakning har anmälts. Annars gallring direkt.

Ändamål: Upprätta spekulantregister, visningslistor och förmedla objekt

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att bostaden har sålts

Ändamål: Direktmarknadsföring

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att uppgifter har samlats in

Information om samtycke och rättelse av uppgifter m.m.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras samt andra skyldigheter enligt lag t.ex. Kundkännedom, Köpekontrakt och Likvidavräkning.

Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig - se nedan.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig – se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Tingsryds Fastighets- & Juristbyrå AB (556704-4127 med adress Blötan Lillegård 14, 362 94 TINGSRYD Tel : 0701-82 13 23
Epost : erika.henmalm-koch@tingsrydsfastighetsbyra.se

Ansvarig mäklare
Erika Henmalm-Koch
0701-82 13 23
Skicka e-post
Counter