Bostadsrättslägenhet, Prästslätten
Prästslättsvägen 6, Karlshamn
Fin 2:a på Prästslättsvägen 6. Stambytt badrum med kakel och klinkers.
Fräsch tvårumslägenhet på våning 3 av 7. Hiss finns!
Stor och välkomnande hall, rymligt sovrum, originalkök med nyare laminatluckor, vardagsrum med utgång till en underbar balkong i västerläge.
Stambytt badrum med kakel och klinkers. Tvättmaskin.
Bostäder i 220, Prästslättsvägen 6, Lgh 1302, Karlshamn
Fastigheter i 220, Prästslättsvägen 6, Lgh 1302, Karlshamn
Typ
Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 220. Byggår 1968-1971, våningsplan 3 av 7. Hiss finns.
Storlek
Boarea 67 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Byggnad
Byggnadsår: 1968-1971. Uppvärmning: Fjärrvärme.
Planlösning
Fin 2:a på Prästslättsvägen 6: Välkommen på visning till denna trevliga bostadsrätt om 2 rok på våning 3 av 7.
Hallen är rymlig och välkomnande och förutom första delen av hallen så löper den vidare genom lägenheten fram till vardagsrummet. Golvet i hallen utgörs av ett parkettliknande plastgolv och väggarna har vitmålad tapet. Hatthyllan i original från slutet av 60-talet, början av 70-talet finns bevarad. I hallen finns även en enkel-samt en dubbelgarderob. I samband med sänkning av taket när stambytet gjordes, lät säljarna sätta infällda spotlights i taket i den delen av hall man kommer in i.

Till höger om hallen ligger det rymliga sovrummet. Även i detta rum, ligger en parkettliknande plastmatta och väggarna har tapet med bård upptill. En vit garderob med gott om plats för förvaring ingår vid försäljningen.

Vägg i vägg med sovrummet ligger det trivsamma och praktiska köket. Det är ett originalkök vad gäller stommarna. Men luckorna har bytts ut genom åren till laminatluckor. Den rostfria diskbänken är bevarad. Spisen utgörs av en hällspis med varmluftsugn, Futurumfläkt samt kyl/frys i vitt.
Golvet utgörs av ett plastgolv och väggarna har vitmålad tapet. Fönster i västerläge.

Från köket och från hallen når man vardagsrummet. Detta rum är ljust tack vare att det dels är ett fönster i söderläge på ena långväggen men även ett stor fönsterparti i västerläge med utgång till balkongen.
Golvet i vardagsrummet utgörs av originalparkett och väggarna har tapet med en diskret bård.

Badrummet är stambytt och förseddes då med ett svart klinkergolv samt vitt kakel. Stor dusch till höger om dörren - idag med draperi, men här kan man sätta glasdörrar, om så önskas. Nytt handfat och ny toalettstol samt duschblandare med duschstång installerades i samband med stambytet. i badrummet finns även en toppmatad tvättmaskin samt ett vitt skåp med plats för mycket förvaring.
Infällda lampor i taket samt handdukstork.
TV- och internetanslutning
TV: Ansluten till kabeltv. Leverantör: Bredbandsbolaget.
Kanalpaket Tbas 1 ingår i hyran. Vill man ha fler kanaler får man bekosta det själv.
Internet: Anslutet till Bredbandsbolaget. 10 Mbit nedladdning och 1 Mbit uppladdning ingår i månadskostnaden. Fasta telefoni från Bredbandsbolaget ingår även de i månadskostnaden.
Uteplats
Inglasad balkong med skjutfönster i västerläge. Rullgardiner samt infravärmare finns för att förhöja njutningskänslan på balkongen!
Bilplats
89 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
161 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
98 carportplatser med eluttag. Till carportplatsen är det separat kö.
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer 220 i Karlshamnhus 11, Karlshamn. Pris 495 000 kr eller enligt ök. Avgift 4 311 kr/mån.

Övrig driftkostnad 349 kr/mån, varav:
Hushållsström:
349 kr
Summa:
349 kr

Andel i föreningen är 0,27828% och andel av årsavgiften är 0,27828%.

Tillträde 2019-07-01. Tidigaste tillträdesdag: eller enl. ök..
Energideklaration
Energiprestanda 130 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2009-04-22.
Bostadsrättsförening
Karlshamnhus 11. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 347 st lägenheter och 2 st lokaler.
Felanmälan: Felanmälan: Felanmälan sker till tel: 0454-166 66. Se även på föreningens hemsida under fliken "felanmälan".

Försäkring: Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Blekinge.
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Allmänt om föreningen: Karlshamnhus 11, www.karlshamnshus11.se.
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen äger 10 byggnader med 347 lägenheter och 2 lokaler, byggda 1968-1971.

Tvättstugor finns för närvarande i följande hus:
4, 8, 14, 18, 22, 24.
Föreningen planerar att det ska bli tvättstuga i varje hus.

Föreningen har gästlägenhet för uthyrning samt även avtal med Port Hotel.
Det finns även avtal med Studieförbundet Vuxenskolan, där man subventionerar kursavgifter för medlemmar i föreningen.

Total bostadsarea uppgår till: 23 734 kvm.
Total lokalarea uppgår till: 103 kvm.
Föreningens ekonomi: Föreningens ekonomi/avgiftsförändringar: Föreningens ekonomi är god - ta gärna del av den ur bifogade årsredovisning för 2016/17. Soliditeten ligger för 2017 på 16% och likviditeten ligger för 2017 på 1,5. Under 2019 planeras det för att varje bostadsrättsinnehavare ska betala för det vatten de förbrukar genom individuell mätning.
Kommande renoveringar: Gjorda renoveringar:
2002/2003: Fönsterbyte.
2005: Renovering av entréer, trappuppgångar och nya säkerhetsdörrar till
lägenheterna.
2010/2011:Slutrenovering av hissar, fortsättning av utemiljön såsom planteringar, olika uteplatser och belysning.
2011/2012: Upprustning av lokal, underhåll av tvättstugor, elarbeten, impregnering av fasader, diverse ommålning, underhåll av markytor samt renovering av parkeringsplatser.
2015/16 Investering i ny lokal, anpassad för egen verksamhet
2015/16 Investering av nya maskiner till egen förvaltning
2016/17 Installation av dörrautomatik, utökad kameraövervakning samt utbyte av porttelefoner
2016/17 Underhåll av tvättstugor samt inköp av ny tvättmaskin
2016/17 Inköp av mark, Champinjonen 1, avsedd till parkering.

Föreningen genomför stamrenovering av badrum samt byte av elledningar i samtliga hus under 2017-2019. I samband med stambytet kommer även andra arbeten att utföras. Det planeras även för att bygga tvättstugor i alla föreningens hus.
Dessa arbeten är färdigställda i hus nr 6.

På föreningens hemsida finns mycket bra information om stambytet - ta gärna del av denna information.
Kontakta även mäklaren om något är oklart.

Föreningen har även investerat i tvättstugebokning via internet och resterande passagesystem samt trädgård/lekplats.
Investeringar har även gjorts i fjärrvärmekulvert, brandlarm samt cykelförvaring under tak.
Övrigt: Övrigt: Bredvid entrédörren finns ett rum för källsortering.
Container finns också till grovsopor.

Styrelsen har beslutat att statuskontroll av lägenheter
ska genomföras i samband med överlåtelse. Kostnaden för statuskontrollen står föreningen för.


I samband med överlåtelse av lägenhet ska säljare
och köpare träffa en kontaktperson från Karlshamnshus 11, för att överlämna rätt antal nycklar och taggar, samt tillse att föreningen har de uppgifter som behövs för t.ex. porttelefonen.
Övrigt
Hamngatan 6
374 35 KARLSHAMN
Tfn 0454-390 55
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 495 000 kr eller enligt ök
Månadsavgift: 4 311 kr
Boarea: 67 m²
Rum: 2 rum + kök (1 sovrum)
Våningsplan: 3 av 7
Hiss: Ja
Byggår: 1968-1971
Driftkostnad: 349 kr/mån
Visningar
Apr
25
Tor 25 april kl. 16:00 - 16:30
Kontakta oss för bokning av visning. Välkommen!
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Carlshamnsmäklarna behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Carlshamnsmäklarna registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Carlshamnsmäklarna (556605-5868 med adress Hamngatan 6, 374 35 KARLSHAMN Tel : 0454-39055 Fax : 0454-10082
Epost : hej@carlshamnsmaklarna.se)

Ansvarig mäklare
Marie Ohlsson
0454-390 55
0707-74 90 55
Skicka e-post
Kontaktperson
Catharina Persson
0454-390 55
0707-72 90 55
Skicka e-post
Counter