Villa- Fritidshus, Rättvik Öja
Öja Hjortvägen 1, Vikarbyn
Vikarbyn Öja- Hortvägen 1
Permanent eller fritidsboende i omtyckta byn Öja med utsikt över Siljan från balkongen Gång/cykelavstånd till Vikarbyn med skola-affär-badplats-båthamn-restauranger mm 10 min bilväg till fina skidspår i Tammeråsen samt Rättviks centrum. Bra bussförbindelser inom gång/cykelavstånd. Vidare finns balkong med utsikt över Siljan, altan under tak, carport samt uthus med gästdel och förråd. Energiklass D, energiprestanda 94 kWh/m² år. Fastigheten är besiktigad och dolda felförsäkrad.
Bostäder i Öja 13:12, Öja Hjortvägen 1, Vikarbyn
Fastigheter i Öja 13:12, Öja Hjortvägen 1, Vikarbyn
Typ
Fastigheten Rättvik Öja 13:12. Villa- Fritidshus - 1 ½ plan. Byggår 1940.
Storlek
Boarea ca 96 m², biarea ca 16 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rok med matplats, hall, dusch/tvättrum, förråd, sep wc.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Tomt
Tomtarea 1 100 m² (friköpt). Tomten: naturtomt och trädgårdstomt med häckar.
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 1940.
Renoveringar: Löpande underhållen och renoverad med bla följande: Trapp till ö-plan omgjord Elspis utbytt Nya stenar i vedspis Ny fläkt kåpa och kakel Byte antenn Duschkabin Målning utvändigt Nya yttertrappor Djupborrad brunn 64 m.
Byggnadssätt
Undergrund: Morän. Grundmur: Betong +Sten. Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer + Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Taktegel. Utv plåtarbeten: Galv målad plåt. Hängrännor: Galv målad plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Enskilt vatten Djupborrad brun 64 m 2005 Godkännt vattenprov, enskilt avlopp enskilt avlopp till brunnar och infiltration..
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump. Direktverkande el. Öppen-spis.
Huvudsäkring: 16 A.
Planlösning
Hall på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: trätak.

Stort rymligt kök på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: bröstpanel-tapeter. Tak: målat. Matplats: plats för 6 personer. Utrustning: spis, fläkt, kakel, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och vedpanna. Vidare finns här utgång till altan under tak.

Duschrum med tvättstuge avd på bottenvåning. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta. Tak: målat. Utrustning: toalett, duschkabin, tvättställ, tvättmaskin och varmvattenberedare.

Sovrum 1 på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: träpanel.

Hall på ovanvåning. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: träpanel.
Vidare finns här utgång till balkong

Sovrum 2 på ovanvåning. Golv: heltäckningsmatta. Väggar: tapet. Tak: målat.

Allrum på ovanvåning. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: målat trätak.
Vidare finns här öppen-spis.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn. Digitalmottagare krävs. Fiber finns eller kommer i området för mera information kontakta Dala Elnät.
Internet: Mobilt bredband fungerar i området. Fiber finns eller kommer i området för mera information kontakta Dala Elnät.
Uteplats
Uteplats 1: Altan under tak
Uteplats 2: Balkong med utsikt över Siljan.
Bilplats
Carport ca 25 kvm.
Övriga byggnader
Uthus ca 70 kvm med gästdel samt förråd.
Ekonomi
Pris 1 185 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 448 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 327 000 kr. Typkod 220., värdeår 1940.

Total driftkostnad 30 000 kr/år. Driftkostnaden är baserad på normalt användande och användningssätt och avser permanentboende elelr fritidsboende året om och innefattar försäkring, uppvärming, hushålls el vatten /avlopp, sopor., vägavgifter.
Energideklaration
Energiklass D, energiprestanda 94 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-01
Utförd av OBM Fuktteknik / Håkan Johansson.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Vägar inom området.

Gemensamhetsanläggning: Rättvik Öja GA:2 Vägavgifter betalas till föreningen inom området.

Planbestämmelser: Ej planlagt område.
Vägbeskrivning
Tag väg mot Mora åk till korset mot Röjeråsen tag där istället vänster ner mot Vikarbyn tag sedan höger åk ca 200 m tag upp höger över viadukten fortsätt tills ni kommer till Hjortvägen tag där in vänster fastigheten ligger sedan
i korsningen på vägen med adress Hortvägen 1.
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse. Vänligen kontakta oss för tid m.m
0248 100 33 070 330 14 31 070 555 09 18 eller info@ericthors.se


Fastigheten är Besiktigad Energideklarerad Brandskyddskontrollerad samt Dolda Felförsäkrad protokoll erhålles vid visning eller beställning 0248 100 33 info@ericthors.se.
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 185 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 96 m²
Rum: 3 rum
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1940
Tomtarea: 1 100 m²
Driftkostnad: 30 000 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Eric Thors Fastighetsbyrå AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Eric Thors Fastighetsbyrå AB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Eric Thors Fastighetsbyrå AB (556044-0256 med adress Hsb Gatan 3b, 795 30 RÄTTVIK Tel : 0248-10033 Fax : 0248-10383
Epost : Eric Thors Fastighetsbyrå AB info@ericthors.se)

Ansvarig mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post
Mäklare
EricThors
0248-100 33
070-555 09 18
Skicka e-post
Counter