Bostadsrättslägenhet, Centralt
Norra Fogdelyckegatan 14, Karlshamn
Välkommen på visning till denna fina bostadsrätt om 3 rok. Den har ett fint och trivsamt kök med originalstomme men med nyare, vita luckor. Stambytt badrum med kakel och klinkers (elgolvvärme), dusch med skjutdörrar. 2 sovrum varav ett ligger mot innergården och det andra mot Norra Fogdelyckegatan. Rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen som blir som ett rum extra under vissa perioder under året.
Bostäder i 061, Norra Fogdelyckegatan 14, Lgh 1301, Karlshamn
Fastigheter i 061, Norra Fogdelyckegatan 14, Lgh 1301, Karlshamn
Typ
Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 061. Byggår 1964-65, våningsplan 4. Hiss finns ej.
Storlek
Boarea 68,5 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljarna..
Byggnad
Byggnadsår: 1964-65. Uppvärmning: Fjärrvärme.
Planlösning
3 rok i populär förening - cen: Välkommen in i hallen! Här ligger ett klinkergolv i beige nyans och målad vägg. Garderober. Direkt till vänster ligger sovrum 1. Detta rum vetter mot innergården. Här ligger ett laminatgolv och väggarna är målade.
Rakt fram från entrédörren ligger det rymliga vardagsrummet. Här finns gott om plats för dels en soffgrupp men även en matgrupp. Originalparkett i gott skick samt målade väggar.
Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen. Den blir som ett extra rum under flera av årets månader. Läget är mot innergården och söderläge!
Från vardagsrummet når man sovrum 2. Detta rum har fönster mot Norra Fogdelyckegatan och norrläge. Ett stort sovrum med laminatgolv, 2 målade väggar och en fondvägg. 7 st garderober längs ena långväggen.
Till höger från entrén ligger det fina badrummet på höger hand. Detta är stambytt och förseddes då med beige kakel och mörktgrå klinkers (golvvärme). Dusch med skjutdörrar, vägghängd toalettstol, handfat samt handdukstork.
Vägg i vägg med sovrummet finns köket. Det har fått behålla originalstommarna men luckorna har bytts ut till vita luckor. Björklaminatgolv. Spishäll -17, kyl/frys-16, alliansfläkt-16. Rostfri diskbänk arbetsbänkar. Beigegrått kakel över disk-och arbetsbänkar. Fönster mot Norra Fogdelyckegatan. Plats för matbord för minst 4 personer.
TV- och internetanslutning
TV: Kabel-TV via Canal Digital. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband via Svenska Stadsnät.
Uteplats
Samtliga balkonger tillhörande föreningen byttes ut 2016-2017 och ersattes med inglasade balkonger om ca 10 m².

Mark saknas till bostadsrätten.
Bilplats
17 garageplatser. Separat kö.
21 parkeringsplatser under tak. Separat kö.
3 MC-platser under tak. Seperat kö.
22 bilplatser utomhus. Seperat kö.
Övriga utrymmen
* Ny modern tvättstuga, med tvättmedelsdosering, elektronisk bokningstavla och möjlighet att boka tvättider från vår hemsida. 3 tvättstugor varav en är en "grovtvättstuga".
* Mini-GYM med löpband och cross-trainer.
* Gästlägenhet.
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer 061 i BRF Vattentorget, Karlshamn. Pris 975 000 kr eller enligt ök. Avgift 3 514 kr/mån. I månadsavgiften ingår: Avgift = 2.931:-, balkongtillägg = 350:-, elförbrukning baserad på föregående år = 233:-.
Nuvarande ägare har även en parkeringskostnad på endast 110:-/månad. Denna är inte inräknad i månadsavgiften.

Övrig driftkostnad 190 kr/mån, varav:
Försäkring:
190 kr
Summa:
190 kr
Balkongtillägg på 350:- finns i månadsavgiften.
Parkeringsavgift 110:-/mån. (Kö till parkeringsplats).
Andel i föreningen är 1,05% och andel av årsavgiften är 1,05%.
Det står pantsatt i mäklarbilden, men detta är felaktigt. Mäklarservice på Swedbank ska ta bort noteringen enl. mail 2018-07-13.

Tidigaste tillträdesdag: Enl. ök..
Energideklaration
Energiprestanda 103 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2009-02-05.
Bostadsrättsförening
BRF Vattentorget. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 98 st lägenheter.
Öppettider: Expeditionen på Norra Fogdelyckegatan 16 har öppet måndagar jämna veckor klockan 16:00-17:00.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Vattentorget är en fristående förening som bildades år 1965. Föreningen har totalt 98 lägenheter fördelade över fyra byggnader, på adresserna Västra Långgatan, Norra Fogdelyckegatan samt Prinsgatan. Det är en välskött och trevlig förening med stabil ekonomi och en väl underhållen fastighet. Föreningen är aktiv med diverse gemensamma sammankomster för de som önskar att delta. Föreningens soliditet 2017-18 är 24% samt kassalikviditeten för samma period är 265%. Statuskontroll av bostadsrätterna görs på uppdrag av föreningen vid alla överlåtelser.
Föreningens ekonomi: Vänligen se bifogad årsredovisning för information om föreningens ekonomi.
Försäkring: Fastighetsförsäkring hos Länsförsäkringar Blekinge. Försäkringen är en fullvärdeförsäkring som även täcker ohyra och olycksfall för medlemmar i föreningsarbete.
Bostadsrättsinnehavarna står själva för kostnad av hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Kommande renoveringar: Genom åren har det genomförts ett flertal omfattande underhålls- och förbättringsåtgärder såsom:
- Målning av fasader och balkonger.
- Byte av fönster och balkongdörrar.
- Stambyte och renovering av badrum, toaletter och tvättstuga med kakel och klinkers i samband med stambytet.
- Nya elinstallationer i lägenheterna
- Installation av bredband och porttelefon.
- Renovering av trapphus med nya säkerhetsdörrar och postboxar i entréplanen.
- Renovering av ventilationssystemet med frånluftsfläktar i varje lägenhet.
- Installation av helautomatiska öppnare/stängare i samtliga entrédörrar.
- Byggnation av nya och större inglasade balkonger.
Övrigt: Fastighetsförvaltarna i Syd AB står för vice värd, teknisk förvaltning samt fastighetsskötsel.

PH Konsult & Förvaltning AB står för administrativ- och ekonomisk förvaltning.
Hamngatan 6
374 35 KARLSHAMN
Tfn 0454-390 55
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 975 000 kr eller enligt ök
Månadsavgift: 3 514 kr
Boarea: 68,5 m²
Rum: 3 rum + kök (2 sovrum)
Våningsplan: 4
Hiss: Nej
Byggår: 1964-65
Driftkostnad: 190 kr/mån
Visningar
Vänligen kontakta oss för personlig visning!
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Carlshamnsmäklarna behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Carlshamnsmäklarna registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Carlshamnsmäklarna (556605-5868 med adress Hamngatan 6, 374 35 KARLSHAMN Tel : 0454-39055 Fax : 0454-10082
Epost : hej@carlshamnsmaklarna.se)

Ansvarig mäklare
Marie Ohlsson
0454-390 55
0707-74 90 55
Skicka e-post
Marie Ohlsson
Kontaktperson
Catharina Persson
0454-390 55
0707-72 90 55
Skicka e-post
Catharina Persson
Counter