Affärs-/ hyresfastighet, Centrala Emmaboda
Storgatan 14, Emmaboda
Café Emma - centralt - Emmaboda
Café Emma. Anrikt café, konditori & bageri i centrala Emmaboda. Mycket vacker byggnad där sedan 1984 Café Emma även kallat "Emmagården" driver sin verksamhet, ett väl inarbetat koncept med konditori, café & eget separat bageri på tomten som även innefattar uteservering & kundparkering. Uppvärmning via vattenburen värme från luft-/vattenvärmepump 2008. Fastigheten säljes inklusive befintlig caféinredning & bageriutrustning, klart för att fortsätta befintlig verksamhet. Ovanvåningen har tidigare använts till boende och lämpar sig för ombyggnad till en eller två lägenheter.
Bostäder i Emmaboda Snödroppen 4, Storgatan 14, Emmaboda
Fastigheter i Emmaboda Snödroppen 4, Storgatan 14, Emmaboda
Typ
Fastigheten Emmaboda Emmaboda Snödroppen 4. Affärs-/ hyresfastighet - 1- ½ plan med delkällare. Byggår 1930.
Storlek
Boarea ca 250 m². Samt bageribyggnad ca 130 kvm. 5 rum.
Tomt
Tomtarea 1 043 m² (friköpt).
Tomten består av uteservering och parkeringsytor.
Byggnad
1- ½ plan med delkällare. Byggår 1930.
Byggnadssätt
Undergrund: Morän. Grundmur: Huggen sten. Grund: Delkällare och krypgrund.. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träfasad delvis målad 2016-2018. Takbeklädnad: Betongpannor. Hängrännor: Målad plåt. Fönster: Kopplade med spröjs. Murstock: Murad skorsten.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Luft-vattenvärmepump - 2008.
Planlösning
Rumsbeskrivning på markplan.
Cafe´salong med parkettgolv & sittmöbler, serveringsdisk med kassa & kyldiskar. Kök & beredningsdel med vit inredning, elspis, diskmaskin, kylskåp, diskbänk & skåp. Gästtoalett med våtrumsmatta, toalett & handfat.

Soprum tillgängligt från utsidan.

Rumsbeskrivning på ovanvåning.
Övervåningen är lämplig för ombyggnad till lägenhet
Stort vardagsrum med kakelugn. Stort sovrum. Rymligt sovrum delbart till 2 rum vid behov. Äldre kök med vedspis & köksinredning. Förråd/sovrum. WC-rum med tvättställ & toalett. Möblerbar hall med inmurad vedspis.

Rumsbeskrivning på delkällare.
Matkällare/förråd med hyllinredning. Luft-vattenvärmepump - 2008.

Separat bageribyggnad med gjuten platta, plåttak & träfasad.

Inredning i bageri:
Stor bagerilokal.
Beredningsrum.
Förråd & inlastning.

Personalrum
Omklädningsrum med personalskåp & tvättställ.
Duschrum med våtrumsmatta & våtrumstapet.
Personaltoalett & tvättställ.
Städskrubb med tvättho.

Befintliga maskiner & inventarier ingår i köpet:
Stickugn enkel. Stickugn dubbel. Jässkåp. Frysskåp. Kylrum. Diskmaskin. Björn degblandare. Degblandare, mellan & stor. Kavlingsmaskin. Runddrivare. Plåtrengörare. Bordsvåg m.m.
Bilplats
Kund- och personalparkering finns på tomten.
Övriga byggnader
Bageribyggnad uppförd 1984, ca 130 kvm.
Ekonomi
Pris 1 400 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 1 227 000 kr (fastställt avseende år 2016) varav byggnadsvärde 1 109 000 kr. Typkod 325., värdeår 1930.

Total driftkostnad 134 893 kr/år, varav:
Vatten/avlopp:
9 627 kr
Renhållning:
9 600 kr
Hushållsström:
115 666 kr
Summa:
134 893 kr
I angiven hushållsström ingår även uppvärmning samt elkostnad för bageriverksamheten.
Övrigt
Mycket vacker byggnad med centralt läge i Emmaboda. På fastigheten drivs sedan många år Café Emma även kallat "Emmagården", ett väl inarbetat koncept med konditori, café & eget separat bageri.

Fastigheten säljes med befintlig caféinredning & bageriutrustning, klart för att forsätta befintlig verksamhet. Kontakta oss för utförlig inventarielista.

Ovanvåningen har tidigare använts till boende och lämpar sig för ombyggnad till en eller två lägenheter.
Bjurbäcksgatan 36
361 21 EMMABODA
Tfn 0471-337 60
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 400 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 250 m²
Rum: 5 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp: 1- ½ plan med delkällare
Byggår: 1930
Tomtarea: 1 043 m²
Driftkostnad: 134 893 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Emmaboda Fastighetsförmedling behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Emmaboda Fastighetsförmedling registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Emmaboda Fastighetsförmedling (556665-2888 med adress Box 38, 361 21 EMMABODA Tel : 0471-33760 Fax : 0471-12000
Epost : henrik.malmquist@eff.se)

Ansvarig mäklare
Henrik Malmquist
0471-337 60
Skicka e-post
Henrik Malmquist
Counter