Bostadsrättslägenhet, Nya Stan
Västra Långgatan 10, Karlshamn
Trevlig och fräsch tvåa i Nya stan med härlig balkong i västerläge
Välkommen till Västra Långgatan 10 och brf Vattentorget! Här finner du en ljus, modern och trevlig tvårumslägenhet om 59 m² på tredje våningen. Lägenheten är välplanerad med ett rymligt kök, ett stort och ljust sovrum, helkaklat badrum och vardagsrum med stavparkett samt med en rejäl balkong i anslutning. Med låg månadsavgift, närhet till centrum och fantastisk utsikt över de charmiga takåsarna i Nya Stan kan du inte bo mycket bättre. Välkommen på visning!
Bostäder i 022, Västra Långgatan 10, Lgh 1202, Karlshamn
Fastigheter i 022, Västra Långgatan 10, Lgh 1202, Karlshamn
Typ
Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 022. Byggår 1964-1965, våningsplan 3 av 4. Hiss finns ej.
Storlek
Boarea 59 m².
Byggnad
Byggnadsår: 1964-1965. Uppvärmning: Fjärrvärme.
Planlösning
Hall: Välkommen in i hallen som öppnar upp sig och leder in till de övriga rummen i lägenheten. Här ligger ett snyggt parkettgolv i ek och väggarna är vitmålade. I hallen finns det inte mindre än 4 garderober (2 dubbla och 2 enkla) som erbjuder gott om förvaring.

Badrum: Till höger om hallen ligger det helkaklade badrummet. Det kaklades om i samband med stambytet i början av 2000-talet och har vitt kakel med beige klinker.
Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, handdukstork.

Sovrum: Vid badrummet ligger sovrummet som är ljust med fönster ut mot Västra Långgatan. Golvet har samma parkettgolv som hallen och väggarna är vitmålade. I sovrummet finns även två stycken dubbelgarderober.

Kök: Rakt fram via hallen kommer man till köket som, liksom sovrummet, har en härlig utsikt över takåsarna i Nya Stan. Köket är ljust och trevligt med plats för ett matbord om 4 personer. Köksluckorna är målade i en beige nyans och bänkskiva i laminat och rostfri. Väggarna är vitmålade och golvet har laminatgolv. Utrustning: spis (Elektro Helios), fläkt (Franke), kakel, kombinerad kyl/frys (Samsung).

Vardagsrum: Till vänster om hallen ligger vardagsrummet. Här finns stavparketten i original fint bevarat (slipat 2008) och väggarna är vitmålade med en beige fondvägg. Via vardagsrummet kommer man ut till den nya, inglasade balkongen, som föreningen byggde 2016-2017. Balkongen, som ligger i västerläge, är ca 10 m² och har en mekanisk markis.
TV- och internetanslutning
TV: Kabel-TV via Canal Digital. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband via Svenska Stadsnät.
Uteplats
Samtliga balkonger tillhörande föreningen byttes ut 2016-2017 och ersattes med inglasade balkonger om ca 10 m². Denna balkong har västerläge samt en mekanisk markis som följer vädret. Markisen är vind och sol driven och går automatiskt ner och upp vid behov. Markisen går även att skötas manuellt med fjärrkontroll om så önskas.

Det finns ingen mark upplåten/ansluten till bostadsrätten.
Bilplats
17 garageplatser. Separat kö.
21 parkeringsplatser under tak. Separat kö.
3 MC-platser under tak. Seperat kö.
22 bilplatser utomhus. Seperat kö.
Övriga utrymmen
Det finns källarförråd, matkällarförråd samt cykelförråd i byggnadens källare.
I angränsande byggnad finns två stycken rejäla och fräscha tvättstugor, ett mini-GYM samt en gästlägenhet. Tvättstugorna är utrustade med självdoserande tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt tillhörande torkrum. Gymmet i sin tur är utrustat med ett löpband och en cross-trainer. I tvättstugan råder tagg-system via elektronisk bokningstavla, men tvättid kan även bokas via föreningens hemsida.
För att hyra gästlägenheten tar föreningen ut en kostnad om 200kr/natt.
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer 022 i BRF Vattentorget, Karlshamn. Pris 825 000 kr Eller enligt ök. Avgift 3 008 kr/mån. Grundavgiften är 2 526 kr sedan tillkommer följande:
- 350 kr för balkongen
- 132 kr för hushållselen. Avgiften för hushållselen är individuell för varje lägenhet, då varje lägenhet har egen elmätare, och kan komma att variera. Elförbrukningen läses av en gång om året (den 1/11), och betalas sedan av månadsvis året därpå från den 1/1 till och med den 31/12.

Övrig driftkostnad 476 kr/mån, varav:
Försäkring:
92 kr
Övrigt:
384 kr
Summa:
476 kr
Posten "Övrigt" avser bredband (384 kr).

Hushållselen är individuell för varje lägenhet, då varje lägenhet har egen elmätare. Elförbrukningen läses av en gång om året (den 1/11), och betalas sedan av månadsvis året därpå från den 1/1 till och med den 31/12.

Driftskostnaderna härrör från säljaren och kan komma att ändras för köparen.
Andel i föreningen är 0,9% och andel av årsavgiften är 0,91%. Bostadsrätten är pantsatt, kontrollerad 2018-09-07.
Bostadsrätten är pantsatt i Sparbanken Karlshamn.

Tidigaste tillträdesdag: 30 november eller enl. ök.
Energideklaration
Energiprestanda 104 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2009-02-05.
Bostadsrättsförening
BRF Vattentorget. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 98 st lägenheter.
Öppettider: Expeditionen på Norra Fogdelyckegatan 16 har öppet måndagar jämna veckor klockan 16:00-17:00.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Vattentorget är en fristående förening som bildades år 1965. Föreningen har totalt 98 lägenheter fördelade över fyra byggnader, på adresserna Västra Långgatan, Norra Fogdelyckegatan Prinsgatan. Det är en välskött och trevlig förening med stabil ekonomi och en väl underhållen fastighet. Föreningen är aktiv med diverse gemensamma sammankomster för de som önskar att delta. Statuskontroll av bostadsrätterna görs på uppdrag av föreningen vid alla överlåtelser.
Föreningens ekonomi: Vänligen se bifogad årsredovisning för information om föreningens ekonomi.
Försäkring: Fastighetsförsäkring hos Länsförsäkringar Blekinge. Försäkringen är en fullvärdeförsäkring som även täcker ohyra och olycksfall för medlemmar i föreningsarbete.
Bostadsrättsinnehavarna står själva för kostnad av hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Kommande renoveringar: Genom åren har det genomförts ett flertal omfattande underhålls- och förbättringsåtgärder såsom:
- Målning av fasader och balkonger.
- Byte av fönster och balkongdörrar.
- Stambyte och renovering av badrum, toaletter och tvättstuga med kakel och klinkers i samband med stambytet.
- Nya elinstallationer i lägenheterna
- Installation av bredband och porttelefon.
- Renovering av trapphus med nya säkerhetsdörrar och postboxar i entréplanen.
- Renovering av ventilationssystemet med frånluftsfläktar i varje lägenhet.
- Installation av helautomatiska öppnare/stängare i samtliga entrédörrar.
- Byggnation av nya och större inglasade balkonger.
Övrigt: Fastighetsförvaltarna i Syd AB står för vice värd, teknisk förvaltning samt fastighetsskötsel.

PH Konsult & Förvaltning AB står för administrativ- och ekonomisk förvaltning.
Hamngatan 6
374 35 KARLSHAMN
Tfn 0454-390 55
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 825 000 kr Eller enligt ök
Månadsavgift: 3 008 kr
Boarea: 59 m²
Rum: 2 rum + kök (1 sovrum)
Våningsplan: 3 av 4
Hiss: Nej
Byggår: 1964-1965
Driftkostnad: 476 kr/mån
Visningar
Okt
30
Tis 30 okt kl. 17:15 - 17:45
Välkommen!
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Carlshamnsmäklarna behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Carlshamnsmäklarna registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Carlshamnsmäklarna (556605-5868 med adress Hamngatan 6, 374 35 KARLSHAMN Tel : 0454-39055 Fax : 0454-10082
Epost : hej@carlshamnsmaklarna.se)

Ansvarig mäklare
Catharina Persson
0454-390 55
0707-72 90 55
Skicka e-post
Catharina Persson
Kontaktperson
Marie Ohlsson
0454-390 55
0707-74 90 55
Skicka e-post
Marie Ohlsson
Counter