Friliggande villa, Centrum
Nygatan 7, Rättvik
Rättvik Centrum - Nygatan 7
Villa i mycket bra skick renoverat senaste åren Centralt och insynsskyddat läge och med gång/cykelavstånd till skolor, affärer, bad, restauranger , resecenter. Fjärrvärme samt braskamin. Altan under tak med kvällssol. Gäststuga om ca 40 kvm 1 rok med matplats, duschrum. Uthus samt garage.
Energiklass D, energiprestanda 135 kWh/m² år.
Bostäder i Knekten 12, Nygatan 7, Rättvik
Fastigheter i Knekten 12, Nygatan 7, Rättvik
Typ
Fastigheten Rättvik Knekten 12. Friliggande villa - 1 ½ plan med källare. Byggår 1946.
Storlek
Boarea ca 131 m², biarea ca 88 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rok med matplats,hall, badrum, dusch/badrum, varav 4 sovrum. Biarea med tvättstuga, matkällare, hobbyrum,allrum,förråd.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Tomt
Tomtarea 1 423 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med bärbuskar och staket samt med centralt läge i centrum.
Byggnad
1 ½ plan med källare. Byggår 1946.
Renoveringar: Huset har renoverats senaste åren 2016-2018 med bla nytt tak, två renoverade badrum, renoverad tvättstuga, ommålat utvändigt samt löpande underhåll och ytskiktsrenovering.

Dränerat 1990 talet Tillbyggd hall 2004.
Byggnadssätt
Undergrund: Sand. Grundmur: Betong. Grund: Betongsula. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong + Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Galv målad plåt. Hängrännor: Galv målad plåt. Fönster: 2-glas delvis med spröjs. Ventilation: Självdrag samt Paxfläktar i badrum. Murstock: Murad skorsten.

Kommunalt, kommunalt.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme samt braskamin.
Huvudsäkring: 16 A.
Planlösning
Rymlig hall på bottenvåning. Golv: klinkers med el golvvärme. Väggar: pärlspont Tak: målad träpanel.


Vardagsrum på bottenvåning. Golv: trägolv Dala Floda Väggar: tapet. Tak: pärlspont samt plattor.

Kök med matplats på bottenvåning. Golv: trägolv. Väggar: pärlspont samt sjösten Tak: pärlspont. Matplats: separat matplats. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kakel, kyl/sval-fullhöjd, frys-fullhöjd och braskamin.

Badrum på bottenvåning. Golv: klinkers med vattenburen golvvärme. Väggar: kakel. Tak: målat med spotlights. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ,paxfläkt

Hall på ovanvåning. Golv: trägolv. Väggar: målade. Tak: träpanel.

Sovrum 1 på ovanvåning. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: träpanel.
Stor klädkammare.

Sovrum 2 på ovanvåning. Golv: trägolv. Väggar: tapet/träpanel. Tak: trätak.

Gäst/Sovrum 4 på ovanvåning. Golv: laminat. Väggar: träpanel. Tak: träpanel.

Sovrum 4 på ovanvåning. Golv: laminat. Väggar: målade. Tak: målat. Vidare finns här balkong samt Walk in Closet.

Duschrum/Badrum på ovanvåning. Golv: klinkers med vattenburen golvvärme. Väggar: kakel. Tak: målat. Utrustning: toalett, badkar, dusch med glasvägg, tvättställ och handdukstork el.

Källare: renoverad stor tvättstuga med vattenburen golvvärme, matkällare, förrådsrum, hobbyrum, allrum.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn. Digitalmottagare krävs. Fiber finns i området kontakta Dala Elnät för mera information.
Internet: Mobilt bredband fungerar i området. Fiber finns i området kontakta Dala Elnät för mera information.
Uteplats
Altan delvis under tak om ca 30 m².
Bilplats
Garage med plats för 1 bil och med el samt bra med parkerings ytor på tomten.
Övriga byggnader
Uthusbyggnad ca 70 kvm. Gäststuga ca 40 kvm 1 rok samt duschrum ( fnv uthyrt med 3 månaders uppsägning ).
Ekonomi
Pris 2 450 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 869 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 552 000 kr. Typkod 223., värdeår 1946.

Total driftkostnad 40 000 kr/år. Driftkostnaden är baserad på normalt användande och användningssätt och avser permanentboende 4-6 personer och innefattar försäkring, uppvärming, hushålls el vatten /avlopp, sopor. Gäststugans uppvärmning betalas av hyresgästen.
Energideklaration
Energiklass D, energiprestanda 135 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2015-10-01.
Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser: Stadsplan (1959-07-15) , Tomtindelning (1945-11-17).
Vägbeskrivning
Kör in Centralgatan på genomfarten väg 70 vid vårdcentralen kör vidare mot
Furudal/Rättviks Parken kör in Nygatan till höger huset ligger sedan på höger sida med adress Nygatan 7 se även våra TILL SALU skyltar.
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse. Vänligen kontakta oss för tid m.m
0248 100 33 070 330 14 31 070 555 09 18 eller info@ericthors.se.
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 2 450 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 131 m²
Rum: 5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggår: 1946
Tomtarea: 1 423 m²
Driftkostnad: 40 000 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Eric Thors Fastighetsbyrå AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Eric Thors Fastighetsbyrå AB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Eric Thors Fastighetsbyrå AB (556044-0256 med adress Hsb Gatan 3b, 795 30 RÄTTVIK Tel : 0248-10033 Fax : 0248-10383
Epost : Eric Thors Fastighetsbyrå AB info@ericthors.se)

Ansvarig mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post
Mäklare
EricThors
0248-100 33
070-555 09 18
Skicka e-post
Counter