Gård med uthus och mark, Rättvik Ingels
Ingels Bodavägen 4, Rättvik
Rättvik Ingels - Bodavägen 4
Kringbyggd går i Ingels med boningshus och mycket fint uthus samt dubbelhärbre beläget med gångavtånd till skola,bad,dagis samt fina strövområden runt knuten. Marken ligger i direkt anslutning till gården ca 4 ha äng-skog och trädgård. Huset under påbörjad renovering och viss byggnadsmaterial ingår. Jordvärme. Kommunalt VA. Jakträtt.
Bostäder i Nedre Gärdsjö 9:11 9:9 9:12 9:31 38:4 38:5 38:7, Ingels Bodavägen 4, Rättvik
Fastigheter i Nedre Gärdsjö 9:11 9:9 9:12 9:31 38:4 38:5 38:7, Ingels Bodavägen 4, Rättvik
Typ
Fastigheten Rättvik Nedre Gärdsjö 9:11 9:9 9:12 9:31 38:4 38:5 38:7. Gård med uthus och mark.
Arealer
Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 4 ha, fördelat på skog 3 ha, åker 1 ha.

Det finns 7 skiften.

Gården består av flera beteckningar: Nedre Gärdsjö 9:11 9:9 9:12 9:31 38:4 38:5 38:7
Bostadsbyggnad
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare. Byggnadsår 1909. 3 rok med matplats, hall, duschrum. Vidare finns hall samt oinredd vind på övreplan ( bra ytor för inreda flera rum till i huset). Boarea ca 104 m². Biarea ca 121 m². Tomtarea 41 000 m². Tomten: naturtomt med åker-äng-skog, trädgårdstomt.

Renoveringar: Ombyggt 1967 samt nuvande ägare påbörjat renovering 2018.

Planlösning: Hall på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat.

Kök med matplats på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: kakel/målade. Tak: målat. Utrustning: spis, fläkt, kakel och kombinerad kyl/frys.

Vardagsrum på entréplan. Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: målade.

Sovrum 1 på entréplan. Golv: laminat. Väggar: målade. Tak: målat.

Sovrum 2 på entréplan. Golv: laminat. Väggar: målade. Tak: målat.

Duschrum på entréplan. Påbörjad renovering.

Vind med med möblerbar hall samt stor oinredd vind ( med tre rum i olika storlekar ) Bra ytor för inreda ytterligare rum i huset.

Källare med pannrum ( Jordvärmeanläggning 2006) , hobbyrum, matkällare,tvättstuga.

Byggnadssätt: Undergrund: Morän. Grundmur: Betong. Grund: Grundsulor. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Tegel. Utv plåtarbeten: Galv målad plåt. Hängrännor: Galv målad plåt. Fönster: 2-glas. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Kommunalt, kommunalt.
Uppvärmning och el: Uppvärmningssystem: Ytjordvärme. Installerad: 2006. El, stammar: Ledningarna delvis utbytta. Huvudsäkring: 16 A.

TV: TV-antenn. Digitalmottagare krävs. Fiber finns/planeras i området kontakta Dala Elnät för mera information.
Internet: Mobilt bredband fungerar i området Fiber finns/planeras i området kontakta Dala Elnät för mera information.
Övriga byggnader: Uthusbyggnad ca 260 kvm i vinkel och i mycket bra skick och passande till det mesta marken ligger i anslutning till gården/uthusen Dubbelhärbre ca 30 m2.
Uteplats: Balkong. Driftkostnaden är ca 36 000 kr/år. Driftkostnaden är baserad på normalt användande och användningssätt och avser permanentboende 4-6 personer och innefattar uppvärming, hushålls el försäkring ,vatten /avlopp, sopor, sotning samt vägavgifter.
Skogsmark
Areal: 3 ha.
Åkermark
Areal 1 ha.
Uthusbyggnader.
Uthusbyggnad uppskattad byggyta ca 262 m2 med utrymmen lämpliga för djurhållning.. Dubbelhärbre ca 30 m2 Tomtareal ca 4 ha.som gränsar tilll byggnaderna lämpligt till hagmark m.m.
Energideklaration
Energiklass B, energiprestanda 47 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-13
Beställd/utförd av: OBM Fuktteknik / Torbjörn Larsson.
Ekonomi
Pris 1 685 000 kr eller högstbjudande. Driftkostnad: 36 000 kr Driftkostnaden är baserad på normalt användande och användningssätt och avser permanentboende 4-6 personer och innefattar uppvärming, hushålls el försäkring ,vatten /avlopp, sopor, sotning samt vägavgifter.
Taxeringsvärde
Totalt 810 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 228 000 kr, bostadsbyggnadsvärde 451 000 kr, skogsmarksvärde 68 000 kr, åkermarksvärde 13 000 kr och ekonomibyggnadsvärde 50 000 kr. Taxeringsvärdet är 810.000 avseende år 2017. Typkod 120.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-last: Ledningsrätt Tele; Ledningsrätt Teleledning; Ledningsrätt Vatten och Avlopp.

Gemensamhetsanläggning: Rättvik Nedre Gärdsjö GA:1 Vägar inom området avgifter betalas till föreningen.

Planbestämmelser: Fastigheten ligger i EJ planlagt område.
Vägbeskrivning
Kör väg 301 mot Furudal kör in till höger vid Ingels, kör sedan till vänster på Bodavägen huset ligger på höger sida med adress Bodavägen 4. se vidare våra TILL SALU skyltar.
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse. Vänligen kontakta oss för tid m.m
0248 100 33 070 330 14 31 070 555 09 18 eller info@ericthors.se

För se samtliga tomtkartor se bilaga som ligger under Filer.

Förvärvstillstånd Lantbruksegendom krävs vid köp av denna fastighet ansökan mm görs via ET Fastighetsbyrå efter kontrakt med villkor för detta tillstånd skrivits.

För mera information om Förvärstillstånd Lantbruksenhet kontakta Länsstyrelsen.


För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken eller se separat länk i Objektbeskrivningen

http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning.
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 685 000 kr eller högstbjudande
Areal: 4 ha
Boarea: 104 m²
Rum: 3 rum (2 sovrum)
Driftkostnad: 36 000 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Eric Thors Fastighetsbyrå AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Eric Thors Fastighetsbyrå AB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Eric Thors Fastighetsbyrå AB (556044-0256 med adress Hsb Gatan 3b, 795 30 RÄTTVIK Tel : 0248-10033 Fax : 0248-10383
Epost : Eric Thors Fastighetsbyrå AB info@ericthors.se)

Ansvarig mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post
Mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post
Counter