Friliggande villa, Vettekulla
Kullaviksvägen 25-2, Karlshamn
Villa, byggd 2014, med havsnära läge i Vettekulla
I natursköna Vettekulla, på en generöst tilltagen tomt om 2 012 kvm finns denna, mycket fina 1½-plansvilla till salu! Drömläge med havsutsikt från huset samt endast ca 100 m ner till badbrygga och fiskemöjligheter. Kan man bo mer njutbart!
För den som pendlar tar man sig snabbt till Resecentrum, då huset endast ligger några få kilometer från stan. Det finns även en upplyst gång-och cykelväg hela vägen!
Fastigheten är överlåtelsebesiktigad inför försäljningen.
Välkommen på visning!
Bostäder i Vettekulla 1:183, Kullaviksvägen 25-2, Karlshamn
Fastigheter i Vettekulla 1:183, Kullaviksvägen 25-2, Karlshamn
Typ
Fastigheten Karlshamn Vettekulla 1:183. Friliggande villa - 1 ½ plan. Byggår 2014.
Storlek
Boarea 165 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tillträde
Enlök
Tomt
Stor, härlig, friköpt trädgårdstomt som även har inslag av naturtomt och berg-i-dagen.
En underbar havsutsikt!
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 2014.
Byggnadssätt
Grundmur: Betong. Grund: Krypgrund (varmgrund)-info se nedan.. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Ljus träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor (svarta). Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft, FT-system..
Övrigt: Huset är tvättat och målat 2018. Taket är tvättat och algbehandlat 2018. Fasadbelysning med skymningssensor (led) på både huset och garaget. Info om krypgrunden: Detta är en varmgrund som är ventilerad och håller en värme om ca 14-16 grader. Den är typgodkänd med 20 års garanti, vilket ger en allergisäkrad miljö samt minskad energiförbrukning. Isolerad varmgrund ger konstant och behaglig golvtemperatur.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Värmepump - frånluft (el) samt kamin.
Planlösning
Villa i attraktiva Vettekulla: Entréplanet består av en rymlig hall, ett fräscht, vitt kök som är byggt i öppen planlösning mot vardagsrummet, 2 sovrum, tvättstuga med ingång från husets gavelsida samt ett stort badrum.

Från både köket och vardagsrummet finns utgångar till terrassen som är byggd i vinkel, syd/västläge.
I köket finns diskmaskin, inbyggd micro och varmluftsugn, kyl/frys, fläkt och spishäll - allt av märket Bosch.

I vardagsrummet finns en kamin som ger en trevlig mysfaktor.

Badrummet är försett med kakel och klinkers. Här finns golvvärme (el). Dusch med takdusch och glasdörrar, handfat samt toalett.

Tvättstugan har våtmatta på golvet och målad väv på väggarna. Här finns tvättmaskin (-14) samt torktumlare (-17), Nibepannan, (F-750), tvättho samt en garderob.

I sovrummen på nedre plan finns det flera garderober.

Via en svängd trappa kommer man upp i ett allrum på våning två.
Förutom allrummet finns det även tre sovrum samt 1 badrum med dusch.
Även detta badrum har kakel och klinkers samt golvvärme (el), handfat och toalett.

Golvet på entréplan utgörs av vitaliserad ekparkett och golvet på plan två utgörs av vitaliserad askparkett.
Väggarna är ljusa.
TV- och internetanslutning
TV: Fiber indraget. Här kan man själv välja vilket abonnemang man önskar.
Internet: Fiber indraget till fastigheten - Telenor.
Uteplats
Stort trädäck i vinkel i sydvästläge i med utgång från vardagsrummet samt köket.
Bilplats
Isolerat och uppvärmt garage (30 kvm) nybyggnadsår 2016.
Fjärrstyrd garageport. Fasadbelysning!
Ekonomi
Pris 4 650 000 kr eller enligt ök. Taxeringsvärdet är 3 497 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 2 716 000 kr. Typkod 220., värdeår 2014.

Total driftkostnad 28 066 kr/år, varav:
Uppvärmning:
14 886 kr
Försäkring:
4 371 kr
Vatten/avlopp:
5 529 kr
Renhållning:
2 900 kr
Sotning:
380 kr
Summa:
28 066 kr
Under kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaderna för hushållselen.
Energideklaration
Energiklass A, energiprestanda 25 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2015-09-09.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Servitut, planbestämmelser m m
Inskrivna servitut/Övr gravationer: Saknas.

Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Karlshamn Vettekulla GA:3, Gemensamhetsanläggning: Karlshamn Vettekulla GA:4.

Planbestämmelser: Detaljplan (2010-03-01).
Hamngatan 6
374 35 KARLSHAMN
Tfn 0454-390 55
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 4 650 000 kr eller enligt ök
Boarea: 165 m²
Rum: 7 rum + kök (5 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 2014
Tomtarea: 2 012 m²
Driftkostnad: 28 066 kr/år
Visningar
Sep
19
Tor 19 sep kl. 12:00 - 12:30
Kontakta oss för bokning av visning. Välkommen!
Sep
19
Tor 19 sep kl. 17:00 - 17:30
Kontakta oss för bokning av visning. Välkommen!
Sep
22
Sön 22 sep kl. 17:00 - 17:30
Kontakta oss för bokning av visning. Välkommen!
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Carlshamnsmäklarna behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Carlshamnsmäklarna registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Carlshamnsmäklarna (556605-5868 med adress Hamngatan 6, 374 35 KARLSHAMN Tel : 0454-39055 Fax : 0454-10082
Epost : hej@carlshamnsmaklarna.se)

Ansvarig mäklare
Marie Ohlsson
0454-390 55
0707-74 90 55
Skicka e-post
Kontaktperson
Catharina Persson
0454-390 55
0707-72 90 55
Skicka e-post
Counter