Friliggande villa, Torsby
Torsby Källväg 8, Värmdö
Stor familjevilla i toppskick
Högt och insynsskyddat finner du denna fina och nästan nybyggda familjevilla med påkostade detaljer och plats för den stora familjen eller för dig som bara vill lyxa till det med gedigna sällskapsytor. Villan har många sovrum och stora sällskapsutrymmen samt är belägen på en solig och insynsskyddad tomt i attraktiva Torsby. Det fina läget på fastigheten bidrar till en solig tomt där man kan njuta av solens strålar från morgon till sen kväll. Närhet till både havsbad, lekplats, fotbollsplan samt busshållplats som tar dig in till Stockholm på ca 40 minuter. En nyöppnad liten restaurang med lunch och middagsmenyer inom gångavstånd, eller önskar man fylla frysen med svamp och bär finns det gott om den varan i skogarna runt omkring.
Bostäder i Torsby 1:271, Torsby Källväg 8, Värmdö
Fastigheter i Torsby 1:271, Torsby Källväg 8, Värmdö
Typ
Fastigheten Värmdö Torsby 1:271. Friliggande villa - 1 ½ plan med takkupa och förhöjt väggliv. Byggår 2014.
Storlek
Boarea 199,4 m². Areauppgifter enligt säljaren, för exakthet rekommenderas kontrollmätning. 7 rum, varav 5 sovrum. Möjlighet finns att dela av allrummet på övre plan til ytterligare 2 sovrum.
Tomt
Tomtarea 2 022 m² i två platåer med fina gräsytor och knotiga äppelträd på den nedre delen vid infarten. På den övre delen finns plan och fin naturmark och gräsytor intill huset som övergår till grusad parkering ner mot infarten. Vid sidan om huset finns en altan med sydvästligt läge där du kan njuta av solens värmande strålar under sena sommarkvällar. Om man önskar fler altaner går det enkelt att anlägga dem runt huset då det finns en utgång från vardera sida från huset.
Byggnad
1 ½ plan med takkupa och förhöjt väggliv. Byggår 2014.
Byggnadssätt
Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluft.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer samt i elgolvvärme badrum.
Planlösning
Rumsbeskrivning: Entré in via rymlig farstukvist in till hallen med plats för avhängning av ytterkläder. Hallen öppna upp mot vardagsrum och kök och till vänster finns trappan som leder upp till övre plan. Till höger från hallen finns en gästtoalett med tvättställ och spegelskåp ovanför. Golvet är i grått och väggarna vita.

Vidare från hallen finns det stora och praktiska köket med gott om arbetsytor. Vita skåpluckor med grå bänkskiva samt grått stänkskydd ovanför. Köket inbjuder till kulinarisk matlagning i umgänge med nära och kära. Samtliga vitvaror kommer från Bosch och bjuder på hel kyl och frys, diskmaskin, spishäll med köksfläkt ovanför, mikro och ugn i högskåp. Rymlig matplats med plats för många runt bordet vid de stora fönstren ut mot husets entré.

Tvärs över köket når man det luftiga vardagsrummet med fönster i två väderstreck samt utgång till trädgården. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp för hela familjen. För den som önskar så kan man med fördel komplettera vardagsrummet med en braskamin att värma sig vid kallar höst och vinterkvällar.

Det finns tre sovrum, ett badrum och en tvättstuga på nedre plan.

Sovrum ett och två som ligger intill varandra är rymliga och kan möbleras med dubbelsängar, sovrum ett har även en utgång till trädgården på baksidan.

Sovrum tre lämpar sig väl som barnrum alternativt kontor.

Rymlig tvättstuga med groventré som ligger innanför köket. Här finns tvättmaskin och torktumlare, bänk med tvättho, värmepanna och ett städskåp. Tvättstugan har mörkgrått golv med vita vägar.

Mellan sovrummen ligger det väl tilltagna badrummet med badkar. Badrummet har tvättställ i kommod med spegelskåp ovanför, wc och linneskåp. Spotlights i taket, grått golv och vita plattor på väggarna.

Hela entréplanet har 2-stavs ekparkett och ljust tapetserade väggar i alla rum.

Övre plan

På övre plan möts man av ljus och rymd och ett stort allrum med öppet upp till nock och en takkupa ut mot baksidan. Här finns gott om plats för både bio/musikanläggning med uttag för projektor och visningsduk i innertaket samt plats för barnen att leka. Längs sidorna i rummet finns platsbyggda hyllor som är både praktiska och snygga vilket ger rummet en fin toutch.
Allrummet går att dela av till ett eller två extra sovrum om så önskas.

På övre plan finns två sovrum, två klädkammare och ett badrum med dusch.

Båda sovrummen har fönster ut mot gaveln och det ena sovrummet har en sovalkov med plats för säng.

Fint helkaklat duschrum med brutet tak, duschväggar i glas, wc, handfat i kommod med spegelskåp ovanför och en handukstork. Vita kakelplattor på väggarna samt ljust klinkergolv med elgolvvärme.

Hela övre plan har gott om förvaringsutrymmen i husets kattvindar då villan har byggts med förhöjt väggliv. Alla rum har vitmålade väggar tillsammans med ekparkett på golven.
TV- och internetanslutning
TV: Fastigheten är ansluten till Fiber.
Bilplats
Grusad infart upp till huset med plats för 2-3 bilar vid huset och flera längst infarten.
Övriga byggnader
På baksidan om huset finns en friggebod/förråd.

Detaljplanen medger en koplementsbyggnad på 40 kvm för den som vill bygga garage eller gästhus.
Ekonomi
Pris 5 595 000 kr. Taxeringsvärdet är 4 067 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 2 329 000 kr. Typkod 220., värdeår 2014.

Total driftkostnad 27 200 kr/år, varav:
Uppvärmning:
16 000 kr
Vatten/avlopp:
5 700 kr
Renhållning:
1 500 kr
Samfällighet:
4 000 kr
Summa:
27 200 kr
Villaförsäkring tillkommer.
Fastigheten har används som fritidsboende året runt.
Energideklaration
Energiklass D, energiprestanda 57 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-11.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Förbud Båthamn Mm; Avtalsservitut Ledning Mm; Avtalsservitut Väg Mm(2 st).

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Väg Mm, Nyttjanderätt Fiske, Avtalsservitut Väg Mm, Nyttjanderätt Fiske, Avtalsservitut Förbud Båthamn Mm, Avtalsservitut Ledning Mm, Nyttjanderätt Fiske.

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Torsby GA:1.

Planbestämmelser: Detaljplan (2010-11-25).
Övrigt
OMRÅDE
Fastigheten omges av havsbad, båtbryggor och stora naturområden. I området finns bla Kulans brygga och Torsbybadet med sandstrand, volleybollplan och klippbad. För den båtintresserade finns Torsby Båtklubb som är en ideell båtklubb med sommar och vinterplatser vid Sjöstugan (ligger vid slutet av Torsby Bergsstig).

Kommunikation
Fastigheten ligger nära busshållplats där bussarna 437,438 och 439 tar dig till Slussen på ca 40 min. Från Hemmesta går ytterligare bussar och där finns även en pendelparkering för den som vill ta bilen en bit. Från Torsby finns även en belyst gång och cykelbana mot Hemmesta.

Närservice & skolor
Det är ca 3 km till Hemmesta Centrum med mataffär, butiker samt flera restauranger. Här ligger också Hemmestaskolan med åk F-9. Intill skolan finns även ett flertal förskolor och idrottsanläggningen Värmdövallen med sporthall och flera bollplaner. För den som gillar löpning eller längdåkning finns det även belysta elljusspår. Åt Vaxholmshållet, endast ca 4 km ligger Kyrkskolan F-4 och Ängens förskola i vacker skärgårdsmiljö. På Siggesta gård ca 2 km från Kyrkskolan finns Restaurang & Café Ladugården som serverar mat av hög klass i inbjudande 1800-talsmiljö. Här finner du även aktiviteter såsom minigolf, hästridning, loppmarknad, äventyrsbana samt diverse musik- och teaterframträdanden. För vidare information om Värmdös utbud av skolor och aktiviteter gå in på www.varmdo.se.

BUDGIVNING
På Bovida tillämpar vi öppen budgivning vilket innebär att du som budgivare löpande informeras under budgivningens gång via telefon, sms och/eller e-post.
Den slutlige köparen har alltid rätt att i samband med att köpeavtalet tecknas erhålla en skriftlig budhistorik över angivna bud med budgivares namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken. Innan köpekontraktet har undertecknats av både köpare och säljare har inget bindande avtal träffats. Skulle en spekulant lämna ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren. Säljaren förbehåller sig rätten till fri prövningsrätt och val av köpare.

LÅNELÖFTE
En förutsättning för att kunna delta i en budgivning är att du har fått ett lånelöfte från banken. Vi har goda bankkontakter och hjälper givetvis till om du behöver lånelöfte eller en personlig skriftlig boendekostnadskalkyl.

UNDERSÖKNINGSPLIKT/UPPLYSNINGSSKYLDIGHET
Säljaren har en upplysningsskyldighet att tala om de fel och brister han känner till men är inte ansvarig för fel eller brister som du borde ha upptäckt eller har haft misstankar om före köpet. Köparen har en plikt att noga undersöka den egendom som skall köpas (gäller både fastighet eller bostadsrättslägenhet). Finns det symptom på fel såsom fuktfläckar, dålig lukt etc. får köparen en fördjupad undersökningsplikt.
Fenix väg 16
134 22 Gustavsberg
Tfn 08-57140080
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Högsta bud: 5 645 000 kr
Pris: 5 595 000 kr
Boarea: 199,4 m²
Rum: 7 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan med takkupa och förhöjt väggliv
Byggår: 2014
Tomtarea: 2 022 m²
Driftkostnad: 27 200 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Bovida Fastighetsbyrå KB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Bovida Fastighetsbyrå KB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Bovida Fastighetsbyrå KB (969724-6438 med adress Box 95, 134 22 Gustavsberg Tel : 08-571 400 80
Epost : info@bovida.se)

Ansvarig mäklare
Jessica Halvardsson
0704561813
Skicka e-post
Jessica Halvardsson
Counter