Friliggande villa, Mörrum centralt
Skogsvägen 18, Mörrum
Fin enplansvilla Mörrum
För dig som söker en enplansvilla kan vi nu presentera detta LBhus i ett plan. Huset har genomgått fortlöpande renoveringar genom åren och är idag i gott skick.
Härligt läge på hörntomt! Huset är överlåtelsebesiktigat!
Välkommen på visning.
Bostäder i Mörrum 15:40, Skogsvägen 18, Mörrum
Fastigheter i Mörrum 15:40, Skogsvägen 18, Mörrum
Typ
Fastigheten Karlshamn Mörrum 15:40. Friliggande villa - 1 plan. Byggår 1966.
Storlek
Boarea 112 m², biarea 33 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tillträde
2019-03-01
Tomt
Trevlig hörntomt. Åbevattning april-oktober jämnt datum.
Byggnad
1 plan. Byggår 1966.
Renoveringar: Garagetak, ny papp - 2017
Fiberanslutning - 2017
Vattenledningar - 2013/2015
Tvättstuga - 2015
Toalett - 2015
Badrum - 2013
Element renovering - 2011
Plåtförråd - 2007
Altan - 2007
Fjärrvärme - 2001.
Byggnadssätt
Grundmur: Betong. Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Eternit/rött tegel/trä. Takbeklädnad: Eternit. Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt. Fönster: 2-glas kopplade, original. Ventilation: Självdrag.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme.
Planlösning
Fin enplansvilla i centrala Mö: Välkommen på visning till detta fina LBHus om 112 kvm boyta!
Vi möts av hallen som har ett klinkerliknande laminatgolv samt målad väv. En dubbelgarderob med överskåp.
Till höger om hallen når vi via en mindre hall ett tillbyggt sovrum. Detta rum ligger "bakom" garaget. Här finns ett laminatgolv samt vitlaserad träpanel på 3 väggar och tapet på en vägg. Vitlaserat träpanel i taket.
Från detta rum når man ett förråd som har målade väggar samt en plastmatta. Här kommer man också till en bastu med ett duschutrymme utanför (används inte som duschrum idag). Här går det att ta ner väggarna för att göra förrådsutrymmet större.
Från hallen när vi en gästtoalett som har målat väv på väggarna samt en plastmatta på golvet. Här finns toalett och handfat. Paxfläkt i taket samt ett fönster.
Tvättstugan har ett snyggt svart/vitt plastgolv och målad väv på väggarna. Frånluftsfläkt i väggen. Tvättmaskin och torktumlare samt en tvättho.
Fortsättningen på hallen har laminatgolv och målad väv med bård. Här finns också ett städskåp på höger sida samt en klädkammare på vänster sida.
Badrummet som renoverades 2013 förseddes då med en svart plastmatta på golvet samt en ljus våtmatta på väggen med en svart bård. Duschkabin med glasdörrar, handfat samt toalettstol. Vägghängt högskåp.
Sovrum 2 har ett laminatgolv och en häftig, svart tapet. Här finns 1 dubbel och 2 enkelgarderober med överskåp.
Sovrum 3 har 2 dubbelgarderober, laminatgolv samt målad väv på väggarna. Dessa rum ligger vägg i vägg på vänster sida om hallen.
Det typiska LBHusköket med arbetskök och avdelande bardisk är i original men ommålat i vitt och är försett med arbetsbänkar med svarta laminatskivor och vitt kakel. Hällspis och varmluftsugn, centralfläkt. Vitt kylskåp och diskmaskin. Laminatgolv och målad väv, vitmålad bröstpanel. Utgång till altanen från köksdelen.
Matplatsen har gott om plats för matbord och stolar. Här finns möjlighet att ta ner väggen mot matrumsdelen i vardagsrummet, då den väggen inte är bärande. Väggen mot vardagsrummet går också att ta ner, men den väggen har bärande funktion.
Vardagsrummet är byggt i vinkel med matrumsdel. Här ligger ekparkett på golvet och väggarna är försedda med dels vitmålad träpanel men även ed målad väv och randig tapet.
Matrumsdelen har fönster mot husets baksida medan vardagsrummet har stora fönster mot gatan.
TV- och internetanslutning
TV: Fiber är indraget i fastigheten - Karlshamns stadsnät.
Internet: Fiber är indraget i fastigheten - Karlshamns stadsnät.
Uteplats
Stensatt uteplats med spaljé på gräsmattan.
Altan med tak med utgång från huset. Trädäck.
Trädäck med spaljé vid entrén.
Bilplats
Garage med plats för en bil.
Övriga byggnader
Vidbyggt garage
Fristående förråd i plåt.
Ekonomi
Pris 1 195 000 kr eller enligt ök. Taxeringsvärdet är 697 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 531 000 kr. Typkod 220., värdeår 1966.

Total driftkostnad 34 608 kr/år, varav:
Uppvärmning:
16 068 kr
Försäkring:
4 012 kr
Vatten/avlopp:
6 438 kr
Renhållning:
2 340 kr
Hushållsström:
5 400 kr
Övrigt:
350 kr
Summa:
34 608 kr
I kostnader för fjärrvärme ingår ett serviceavtal som kostar 1 090:-/år - förbrukning ca 20MWh
Vattenförbrukning ca 152 Kbm/år
Soptömning 13/26
Kostnaden under "övrigt" är å-vatten från Mörrumsån.
Energideklaration
Energiklass F, energiprestanda 165 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-07.
Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1966-03-02).
Hamngatan 6
374 35 KARLSHAMN
Tfn 0454-390 55
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 195 000 kr eller enligt ök
Boarea: 112 m²
Rum: 4 rum + kök (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 plan
Byggår: 1966
Tomtarea: 708 m²
Driftkostnad: 34 608 kr/år
Visningar
Dec
13
Tor 13 dec kl. 16:00 - 16:30
Vänligen kontakta mäklaren för bokning av visning
Dec
14
Fre 14 dec kl. 13:00 - 13:30
Vänligen kontakta mäklaren för bokning av visning
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Carlshamnsmäklarna behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Carlshamnsmäklarna registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Carlshamnsmäklarna (556605-5868 med adress Hamngatan 6, 374 35 KARLSHAMN Tel : 0454-39055 Fax : 0454-10082
Epost : hej@carlshamnsmaklarna.se)

Ansvarig mäklare
Marie Ohlsson
0454-390 55
0707-74 90 55
Skicka e-post
Marie Ohlsson
Kontaktperson
Catharina Persson
0454-390 55
0707-72 90 55
Skicka e-post
Catharina Persson
Counter