Bostadsrättslägenhet, Centralt
Kolonigatan 15, Karlshamn
Modern trea med unik och öppen planlösning
På Kolonigatan 15 finner du denna moderna och fräscha trea! Lägenheten, som är en hörnlägenhet om 69 m², har en härligt öppen planlösning då väggarna mellan kök och vardagsrum har tagits bort och ger båda rummen en mycket ljus och rymlig känsla. Köket har ett fräscht Ikea kök med massiva bänkskivor i ek och mellan köket och matrummet finns en bardisk. Då vardagsrummet har ett extra gavelfönster är rummet mycket ljust och trevligt och via rummet kommer man ut till den inglasade balkongen som ligger i sydvästligt läge. Vidare i lägenheten finns, förutom de två sovrummen, även det helkaklade badrummet som har golvvärme. Välkommen på visning till denna unika och trevliga lägenhet!
Bostäder i 54, Kolonigatan 15, Lgh 1202, Karlshamn
Fastigheter i 54, Kolonigatan 15, Lgh 1202, Karlshamn
Typ
Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 54. Byggår 1946, våningsplan 3. Hiss finns ej.
Storlek
Boarea 69 m².
Byggnad
Byggnadsår: 1946. Bostadsrätten:
- Kök och badrum är stambytta.
- Ny el vid renovering av lägenheten 2005. Vid installation av diskmaskinen 2011, säkrades elen till diskmaskinen upp, dvs man ökade upp effekten.

Föreningen:
- Fortsatt byte av köks- och badrumsstammar.
- Samtliga lås byttes ut under våren 2014.
- Alla tak är utbytta.
- Alla fönster är utbytta 2012.
- I mitten av 2000-talet genomfördes en stor elsanering i varje lägenhet, som resulterade i nya uttag, nya ledningar, samt ny central med jordfelsbrytare.
- Köks- och badrumsstammar har bytts ut löpande efter hand som utrymmena i fråga har renoverats. Utbytet har pågått kontinuerligt under de senaste åren.
- Bredband via fiberoptik installerades under 2013.

För mer ingående information, vänligen ta del av bilagda årsredovisning. Uppvärmning: Fjärrvärme.
Planlösning
Hall: Välkommen in i hallen! Hallen är öppen och ljus med en rymlig klädkammare som erbjuder förvaring. Till höger om hallen ligger badrummet och vidare in kommer de båda sovrummen. Hallen öppnar även upp sig mot köket och vardagsrummet.

Badrum: Till höger om hallen ligger badrummet. Badrummet är helkaklat med schackrutig golv (el-golvvärme) och kaklade väggar i vitt och rött. I samband med att badrummet renoverades (2008) byttes även stammarna ut.
Utrustning: toalett, tvättställ, badkar, handdukstork

Sovrum 1: Hallen leder vidare in mot de bägge sovrummen där det även finns 5 garderober. I en av garderoberna finns även centraldammsugaren. Det första sovrummet, som har skjutdörrar, är lite mindre men har plats för en 1.40 säng. Rummet har har ett äldre, vitsåpat brädgolv, målade väggar och har fönster ut mot Kolonigatan.

Sovrum 2: Vidare in i hallen kommer man till det andra sovrummet. Detta rum är större med utsikt över Kolonigatan. Golvet har även här ett äldre, vitsåpat brädgolv samt målade väggar i en ljust beige ton. Här har man tagit fram det originella plankgolvet och väggarna är målade i ljust beige.

Kök/Vardagsrum: Till höger om hallen ligger köket och vardagsrummet som är ett enda gemensamt rum med öppen planlösning. Mellan matrumsdelen och vardagsrummet finns bärande väggdel som ett smycke på ena sidan, och som gör blickfånget i rummet.

Vardagsrummet har samma stavparkett golv som hallen medan matplatsen och köket har samma, äldre vitsåpade brädgolv som i sovrummen. Väggarna är målade i antikgrått.
Via vardagsrummet kommer man ut till balkongen som ligger mot den underbara innergården och i sydvästligt läge. 2016 byttes balkongerna ut och balkongen är idag ca 5 m² stor samt inglasad. Tack vare att bostadsrätten ligger på tredje våningen har man en fin utsikt över innergården och balkongen blir en naturlig plats att sitta och njuta under varma dagar.

Matplatsen ligger i direkt anslutning till både vardagsrummet och köket och utgör central plats i rummet, och har plats för minst 6 personer.

Köket är ett IKEA kök och renoverades först 2005, men i slutet av 2013 byttes köksluckorna ut och är idag ljusa i offwhite och passar perfekt tillsammans med bänkskivorna och övriga detaljer i köket som går i ek. Stammarna i köket byttes ut 2011. Mot matplatsen finns en bardisk/köksö med arbetsbänk i oljad ek.
Utrustning: spishäll, inbyggd varmluftsugn och microvågsugn, integrerad kyl/frys, rostfri diskmaskin.
Både kök, matplats och vardagsrummet målades om 2017.
TV- och internetanslutning
TV: Fastigheten har Telia Fiber inkopplat där tv-paketet "Lagom" ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia Fiber 10/10 ingår i månadsavgiften.
Uteplats
2016 byttes balkongerna ut mot inglasade balkonger om ca 5 m². Balkongen ligger in mot innergården i sydvästligt läge.

Mark i anslutning till bostadsrätten: Saknas.
Bilplats
17 parkeringsplatser. Går att hyra för 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
5 st mc parkeringar. Går att hyra för 50 kr/mån. Separat kö.
Övriga utrymmen
Det finns tvättstuga med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare, 1 torkrum samt 1 mangelrum i samma källare.
2 st källarförråd som tillhör lägenheten. Samlingslokal finns i huset längs med Erik Dahlbergsvägen.
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer 54 i Riksbyggen, Karlshamnshus nr 2, Karlshamn. Pris 940 000 kr Eller enligt ök. Avgift 3 885 kr/mån.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 100 kr som betalas av säljaren och en pantsättningsavgift om 440 kr.

Övrig driftkostnad 270 kr/mån, varav:
Försäkring:
120 kr
Hushållsström:
150 kr
Summa:
270 kr
Uppgifterna härrör säljaren och kan komma att ändras för köparen.
Andel i föreningen är 0,0215% och andel av årsavgiften är 0,0204%.

Tidigaste tillträdesdag: 15 april 2019 eller enligt ök.
Energideklaration
Energiprestanda 136 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2010-03-16.
Bostadsrättsförening
Riksbyggen, Karlshamnshus nr 2. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 59 st lägenheter och 1 st lokaler.
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Karlshamnshus nr 2 är en fristående förening som bildades år 1945.
De reveterade husen är välbelägna på adresserna Erik Dahlbergsvägen 46-48, Källvägen 2-4, 6-10 samt Kolonigatan 11-15. Nära och bra läge till såväl centrum, som resecentrum!
Föreningens ekonomi: För föreningens ekonomi, vänligen se bilagd årsredovisning för 2017.
Försäkring: Fastigheterna är försäkrade i Sveland, Trygg Hansa.
Bostadsrättsförsäkring står bostadsrättsinnehavaren för - ingår inte i månadsavgiften.
Kommande renoveringar: - 6 nya parkeringsplatser 2018 - Balkongerna utbytta 2016 - Fortsatt byte av köks- och badrumsstammar. - Samtliga lås utbytta 2014. - Alla tak är utbytta. - Alla fönster är utbytta 2012. - I mitten av 2000-talet genomfördes en stor elsanering i varje lägenhet, som resulterade i nya uttag, nya ledningar, samt ny central med jordfelsbrytare. - Köks- och badrumsstammar har bytts ut löpande efter hand som utrymmena i fråga har renoverats. Utbytet har pågått kontinuerligt under de senaste åren. - Bredband via fiberoptik installerades 2013. För mer ingående information, vänligen ta del av bilagda årsredovisning.
Övrigt: Föreningen står för stambyte och rördragning medan lägenhetsinnehavaren står för övrig renovering och inredning.
Hamngatan 6
374 35 KARLSHAMN
Tfn 0454-390 55
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 940 000 kr Eller enligt ök
Månadsavgift: 3 885 kr
Boarea: 69 m²
Rum: 3 rum + kök (1 sovrum)
Våningsplan: 3
Hiss: Nej
Byggår: 1946
Driftkostnad: 270 kr/mån
Visningar
Dec
12
Ons 12 dec kl. 16:00 - 16:30
Välkomna!
Dec
12
Ons 12 dec kl. 16:30 - 17:00
Välkommen!
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Carlshamnsmäklarna behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Carlshamnsmäklarna registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Carlshamnsmäklarna (556605-5868 med adress Hamngatan 6, 374 35 KARLSHAMN Tel : 0454-39055 Fax : 0454-10082
Epost : hej@carlshamnsmaklarna.se)

Ansvarig mäklare
Catharina Persson
0454-390 55
0707-72 90 55
Skicka e-post
Catharina Persson
Counter