Villa- Fritidshus, Rättvik Kärvsåsen
Kärvsåsens Byväg 27, Boda Kyrkby
Kärvsåsen - Furudalsvägen 443
Villa/ Fritidshus belägen i trivsam by med utsikt över Bysjön. Närhet till bad i Bysjön eller Sinksjön samt till natur och fina strövområden. 10 min bilväg till Boda med skola och affär. Ca 20 min bilväg till Rättvik alternativt Furudal. Vidare finns uthus om ca 84 kvm med el. Altan under tak med utsikt över Bysjön. Tomten är en strandtomt med möjlighet till båtbrygga och bad i Bysjön.
Bostäder i Kärvsåsen 74:1, Kärvsåsens Byväg 27, Boda Kyrkby
Fastigheter i Kärvsåsen 74:1, Kärvsåsens Byväg 27, Boda Kyrkby
Typ
Fastigheten Rättvik Kärvsåsen 74:1. Villa- Fritidshus - 1 ½ plan med källare. Byggår 1932.
Storlek
Boarea ca 137 m², biarea ca 84 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rok med matplats, hall, duschrum varav 3 sovrum. Källare med bagarstuga,sep wc, gästrum samt förråd.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Tomt
Tomtarea 7 496 m² (friköpt). Tomten: naturtomt och trädgårdstomt med sjöutsikt över Bysjön. Tomten går nedanför landsvägen ned till Bysjön / strandtomt.
Byggnad
1 ½ plan med källare. Byggår 1932.
Renoveringar: Vissa ytskikt samt målning invändigt under 2018. Wc stol tvättställ samt duschvägg 2018.
Byggnadssätt
Undergrund: Morän. Grundmur: Betong. Grund: Grundsulor. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Takpannor. Utv plåtarbeten: Galv målad plåt. Hängrännor: Galv målad plåt. Fönster: 2-glas. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Kommunalt vatten, enskilt avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump samt äldre vedpanna med el patroner.
Huvudsäkring: 16 A.
Planlösning
Hall på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: målade. Tak: målat.
Luftvärmepump.

Duschrum på entréplan. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Tak: målat. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Kök med matplats på entréplan. Golv: laminat. Väggar: målade. Tak: målat. Köksluckor: Målade. Matplats: plats för 6 personer. Utrustning: spishäll, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och vedspis.
Utgång till stor takad altan med utsikt över Bysjön.

Sovrum 1 på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: målade. Tak: målat.

Hall på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: målade. Tak: målat.
Utgång till liten balkong.

Sovrum 2 på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: målade. Tak: målat.

Sovrum 3 på ovanvåning. Golv: målat. Väggar: målade. Tak: målat.

Gästrum i källare. Golv: äldre matta. Väggar: träpanel/målade. Tak: målat.
Utgång till gården.

Bagarstuga i källare. Golv: plastmatta. Väggar: målade. Tak: målat. Utrustning: vedspis. bakugn.
Vedspis och bakugn ej använda på många år besiktning skall ske före användandet.

Separat wc i källare. Golv: betong. Väggar: betong. Tak: målat. Utrustning: toalett och tvättställ.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn. Digitalmottagare krävs Fiber finns/eller planeras i området kontakta Dala Elnär för vidare information 0247 738 00.
Internet: Mobiltbredband fungerar i området. Fiber finns/eller planeras i området kontakta Dala Elnär för vidare information 0247 738 00.
Uteplats
Altan under tak med utsikt över Bysjön.
Bilplats
Bra parkeringsmöjligheter på gården.
Övriga byggnader
Uthus ca 80 m2 med el.
Ekonomi
Pris 645 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 437 000 kr (fastställt avseende år 2017) varav byggnadsvärde 316 000 kr. Typkod 120., värdeår 1932. Fastigheten är f.n taxerad som jordbruksfastighet och tillstånd skall sökas men beviljas då ingen skog finns på fastigheten.

Total driftkostnad 40 000 kr/år. Driftkostnaden är beräknad efter permanentboende samt normalt användande och användningssätt och innefattar uppvärmning, hushållsel, vatten och avlopp, sopor, försäkring, vägavgifter samt sotning.
Energideklaration
Status: Energideklaration är beställd och utföres snarast eller vid besiktning eller senast innan kontrakt
Datum: 2019-01-06
Beställd/utförd av: OBM Fuktteknik / Håkan Johansson.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Väg,parkering (2 st).

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Nyttjanderätt Lägenhetsarrende, Avtalsservitut, Avtalsservitut.

Gemensamhetsanläggning: Rättvik Flysåsen S:1, Rättvik Kärvsåsen FS:116, Rättvik Kärvsåsen GA:1, Rättvik Kärvsåsen S:2, Rättvik Kärvsåsen S:6 Vägavgifter betalas till föreningen inom området och är medtaget i driftkostnaden.

Planbestämmelser: Fastigheten ligger inom EJ planlagt område.
Vägbeskrivning
Kör väg 301 mot Boda Furudal i Kärvsåsen vid kiosken ligger huset på höger sida se vidare våra TILL SALU skyltar.
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse. Vänligen kontakta oss för tid m.m
0248 100 33 070 330 14 31 070 555 09 18 070 330 24 91 eller info@ericthors.se


Förvärvstillstånd Lantbruksegendom krävs vid köp av denna fastighet ansökan mm görs via ET Fastighetsbyrå efter kontrakt med villkor för detta tillstånd skrivits.

För mera information om Förvärstillstånd Lantbruksenhet kontakta Länsstyrelsen Lantbruksenheten Johan Strand


För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken eller se separat länk i Objektbeskrivningen

http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning.
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 645 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 137 m²
Rum: 4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggår: 1932
Tomtarea: 7 496 m²
Driftkostnad: 40 000 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Eric Thors Fastighetsbyrå AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Eric Thors Fastighetsbyrå AB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Eric Thors Fastighetsbyrå AB (556044-0256 med adress Hsb Gatan 3b, 795 30 RÄTTVIK Tel : 0248-10033 Fax : 0248-10383
Epost : Eric Thors Fastighetsbyrå AB info@ericthors.se)

Ansvarig mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post
Mäklare
EricThors
0248-100 33
070-555 09 18
Skicka e-post
Counter