Friliggande villa, Mora Gesunda
Gladvägen 9, Sollerön
Mora Gesunda - Gladvägen 9
Mycket välskött timmerfastighet om ca 93 kvm boarea samt biarea 4 rok med matplats, hall duschrum,bastuga avd mm samt med dubbla tomter och belägen som sista hus på återvändsgata med underbart soligt läge samt ca 100 m från Siljan och delvis utsikt , lämpligt för permanent eller fritidsboende , möjlighet finns också att ha brygga och båtplats på samfälligheten. Sollerön inom cykelavstånd ca 5 km med affär,skola,bad,camping samt golfbana. Närhet till Gesundaberget med skidspår,slalombacke samt cykelleder och tomteland. Mora ca 15 km Leksand ca 40 km. Fiber finns i området. Timmerbyggnad med carport, bastudel, förråd,mindre verkstadsdel. Vedbodar. Lekstuga. Förråd under altan. Bra parkeringsmöjligheter på tomten.
Bostäder i Gesunda 53:63 samt 53:62, Gladvägen 9, Sollerön
Fastigheter i Gesunda 53:63 samt 53:62, Gladvägen 9, Sollerön
Typ
Fastigheten Mora Gesunda 53:63 samt 53:62. Friliggande villa - 1 ½ plan. Byggår 2008.
Storlek
Boarea ca 63 m², biarea ca 30 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rok med separat matplats, hall,duschrum med tvättstugeavdelning samt biarea med sov/gästdel och allrum/tv-rum.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Tomt
Tomtarea 841 m² (friköpt). Tomten: vacker uppväxt trädgårdstomt med rosor,syrener, kaprifoler och pioner , jordgubbsland och del naturtomt

Tomtstorleken är sammanslagen och gällande för Gesunda 53:63 och 53:62.
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 2008.
Renoveringar: Fastigheten är löpande underhållen, tillbyggd och renoverad.
Byggnadssätt
Undergrund: Morän. Grundmur: Betong. Grund: Betongplatta. Stomme: Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Timmer. Takbeklädnad: Tegel. Utv plåtarbeten: Galv målad plåt. Hängrännor: Galv målad plåt. Fönster: 3 och 2 glasfönster. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft. Murstock: Skorsten av plåt.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Luftvärme pump Oljefyllda el element samt tälgstenskamin.
Huvudsäkring: 16 A.
Planlösning
Hall på entréplan med trägolv , tapeter samt vitmålat trätak.

Duschrum på entréplan. Golv: klinkers med el-golvvärme. Väggar: kakel. Tak: vit målat trätak. Utrustning: toalett, dusch med vikdörrar av glas, el värmeslingor, tvättställ, belysning med eluttag, tvättmaskin , torktumlare och bra med skåp och avlastningsytor.

Storstuga på entréplan med delvis öppet till nock samt synliga takbjälkar och timmer/träväggar samt trägolv. Vidare finns här luftvärmepump samt tälgstens kamin och matplats.

Arbetskök med seperat matplats på entréplan. Golv: trägolv. Väggar: kakel. Tak: vit målat trätak. Köksfabrikat: IKEA. Matplats: separat matplats i storstugan för 6-8 personer. Utrustning: spishäll, varmluftsugn, fläkt, kakel, integrerad kyl och diskmaskin. Vidare finns här ugång till altanen.

Sovrum på entréplan. med trägolv, tapeter samt vitmålat trätak. Vidare finns här garderobssystem med skjutdörrar samt utgång trädäck där man når bastudelen m.m

Allrum/Tv-rum på loftplanet med trägolv, träväggar samt trätak med synliga takbjälkar. Vidare finns här två takfönster och vanligt fönster.

Sov/Gästdel på loftplanet med trägolv,måladväv samt trätak med synliga takbjälkar. Vidare finns här garderobssystem med skjutdörrar samt fönster.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn. Digitalmotagare krävs
Fiber finns i området för vidare information kontakta Telia.
Internet: Mobilt bredband fungerar i området.
Fiber finns i området för vidare information kontakta Telia.
Uteplats
Uteplats 1: Altan med utsikt Siljan samt med morgon och kvällssol
Uteplats 2:Trädäck med för/eftermiddag samt kvälls sol.
Bilplats
Carport i timmer med eluttag samt bra parkeringsmöjligheter på tomten.
Övriga byggnader
Vidbyggt med carporten finns vedeldad bastu med ombytesdel , förråd samt mindre verkstad.

Vidare finns vedbodar,lekstuga och bra förrådsytor under altanen.
Ekonomi
Pris 2 185 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 1 330 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 899 000 kr. Typkod 220., värdeår 2008. Taxvärdet är sammanslaget och gällande för bägge fastigheterna Gesunda 53:62 och 53:63.

Total driftkostnad 23 900 kr/år, varav:
Uppvärmning:
12 000 kr
Försäkring:
3 800 kr
Vatten/avlopp:
2 700 kr
Renhållning:
4 500 kr
Samfällighet:
900 kr
Summa:
23 900 kr
Driftkostnaden är baserad på normalt användande och användningssätt och avser permanentboende. Kostnaden innefattar uppvärmning med stödvärme från tälgstenskamin , hushållsel, försäkring , vatten och avlopp genom föreningen inom området, sopor, samfällighetsavgift och sotning.
Energideklaration
Status: Energideklaration är beställd och utförs snarst eller vid besiktning och före kontrakt
Datum: 2019-02-08
Beställd/utförd av: OBM Fuktteknik / Håkan Johansson.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Mora Gesunda GA:19, Mora Gesunda GA:20, Mora Gesunda GA:21, Mora Gesunda GA:22, Mora Gesunda GA:31, Mora Gesunda GA:32, Mora Gesunda GA:33, Mora Gesunda S:4.

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1980-08-26) , Ändring av detaljplan (1989-09-07).
Vägbeskrivning
Tag vägen mot Venjan/ Malung från Mora tag sedan in vänster mot Gesunda åk till skylt Sollerön tag där in vänster , tag sedan vänster in på Nörderängsvägen fortsätt till Trappvägen tag där in höger sedan höger igen in på Gladvägen sedan ligger som sista hus med andress Gladvägen 9. Se även våra TILL SALU skyltar.
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse. Vänligen kontakta oss för tid m.m
0248 100 33 070 330 14 31 070 555 09 18 eller info@ericthors.se

Granntomten Gesunda 53:62 ingår och VA avgifter på denna är betalda

Vedbodar går att nå via alternativ väg från nedre sidan.

Brandskyddskontroll utförd utan anmärkning.

Möjlighet finns att ha brygga och båtplats på sammfälligheten.

För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken eller se separat länk i Objektbeskrivningen

http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning.
Övrigt
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 2 185 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 63 m²
Rum: 4 rum
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 2008
Tomtarea: 841 m²
Driftkostnad: 23 900 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Eric Thors Fastighetsbyrå AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Eric Thors Fastighetsbyrå AB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Eric Thors Fastighetsbyrå AB (556044-0256 med adress Hsb Gatan 3b, 795 30 RÄTTVIK Tel : 0248-10033 Fax : 0248-10383
Epost : Eric Thors Fastighetsbyrå AB info@ericthors.se)

Ansvarig mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post
Mäklare
EricThors
0248-100 33
070-555 09 18
Skicka e-post
Counter