Friliggande villa, Lindås
Björnbärsvägen 7, Lindås
LINDÅS - BJÖRNBÄRSVÄGEN 7
BUDGIVNING PÅGÅR !! Mycket trevlig 1½-plans villa med bra läge på återvändsgata & baksida mot grönområde. Boyta ca 161 kvm fördelat på stort vardagsrum, 3 sovrum, allrum, rymligt kök med utgång till mycket stort inglasat, isolerat uterum med värme & kamin samt en stor öppen altan mot baksidan, WC-duschrum, WC-badrum, tvättstuga, groventré, entréhall samt pannrum. Stort vidbyggt varmgarage ca 70 kvm, tillbyggt -98 med plats för 3-4 bilar. Mycket låga driftskostnader med Bergvärme. Kommunalt vatten & avlopp.
Bostäder i Emmaboda Emmabo 1:652, Björnbärsvägen 7, Lindås
Fastigheter i Emmaboda Emmabo 1:652, Björnbärsvägen 7, Lindås
Typ
Fastigheten Emmaboda Emmaboda Emmabo 1:652. Friliggande villa - 1 ½ plan. Byggår 1981.
Storlek
Boarea ca 161 m², biarea ca 50 m². 5 rum, varav 3 sovrum.
Tomt
Tomtarea 875 m² (friköpt).
Trädgårdstomt med baksida mot grönområde.
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 1981.
Byggnadssätt
Undergrund: Morän. Grundmur: Murad grundmur. Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träfasad. Takbeklädnad: Betongpannor. Hängrännor: Plast. Fönster: 3-glas fönster med spröjs. Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation.

Kommunalt vatten och avlopp.
Övrigt: Delvis utbytta element.
Jordfelsbrytare finns.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: NIBE- Bergvärme ca 10 år. Djup 170 m. Braskamin.
Planlösning
Rumsbeskrivning på markplan.
Rymligt vardagsrum med parkettgolv. Stort kök med rymlig matplats renoverat -02 med ekparkettgolv, ekinredning, spishäll - 99, fläkt -99, inb. ugn -18, diskmaskin -18, kyl & frysskåp -10 samt utgång till mycket stort inglasat, isolerat uterum med värme & braskamin samt en stor öppen altan mot baksidan. Helkaklat WC-duschrum renoverat -09 med vattenburen golvvärme & elslingor finns i golv (ej inkopplat) tvättställskommod, toalett, duschplats med glasväggar samt handdukstork. Tvättstuga renoverat - 98 med klinkersgolv, elslingor finns i golv (ej inkopplat), tvättmaskin, torktumlare, tvättho & flera garderober. Groventré med klinkersgolv & klädavhängning. Stor entréhall med laminatgolv & vitmålat paneltak. Pannrum med NIBE- Bergvärmeanläggning ca 10 år, tvättho, matkällare med lucka från pannrum samt utgång till baksidan.

Rumsbeskrivning på ovanvåning.
Stort sovrum med laminatgolv, garderober & stor klädkammare. 2 sovrum med laminatgolv & garderober. Allrum med plastmatta & takkupa mot baksida. Stort WC-badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, tvättställ, toalett, bidé, badkar samt förvaring. AC-anläggning finns, kopplad till bergvärme.
Uteplats
Mycket stort inglasat, isolerat uterum med värme & en braskamin samt en stor öppen altan mot baksidan.
Bilplats
Mycket stort vidbyggt varmgarage, drygt 70 kvm, tillbyggt -98 med plats för 3-4 bilar.
Ekonomi
Pris 975 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 632 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 564 000 kr. Typkod 220., värdeår 1981.

Total driftkostnad 23 622 kr/år, varav:
Uppvärmning:
16 622 kr
Vatten/avlopp:
5 000 kr
Renhållning:
2 000 kr
Summa:
23 622 kr
I angiven uppvärmningskostnad ingår även hushållsel.

Fastighetsavgiften/fastighetsskatten, 4.740 kr/år ingår ej i ovan angiven driftskostnad.
Energideklaration
Energiklass B, energiprestanda 36 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-26
Utförd av Energikonsult Ulf Törnqvist.
Övrigt
Elslingor finns förberett i WC-duschrum och tvättstuga men är ej inkopplat.

Möjlighet finns att dela av för ytterligare sovrum vid behov.

Fiber finns installerat.
Övrigt
Bjurbäcksgatan 36
361 21 EMMABODA
Tfn 0471-337 60
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 975 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 161 m²
Rum: 5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1981
Tomtarea: 875 m²
Driftkostnad: 23 622 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Emmaboda Fastighetsförmedling behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Emmaboda Fastighetsförmedling registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Emmaboda Fastighetsförmedling (556665-2888 med adress Box 38, 361 21 EMMABODA Tel : 0471-33760 Fax : 0471-12000
Epost : henrik.malmquist@eff.se)

Ansvarig mäklare
Henrik Malmquist
0471-337 60
Skicka e-post
Henrik Malmquist
Counter