Friliggande villa, Torslanda-Hällsvik
Ruskpricksvägen 5, Torslanda
En trivsam "minivilla" på 128 kvm totalyta med högt och fritt västerläge ner mot viken.
Här kan vi erbjuda en "minivilla" som är vackert belägen högt och fritt i ett mycket populärt område med nära till allt. Hav , båtliv , affärer och service.
Huset är på ca 94 kvm boarea och innefattar entré med hall och två sovrum samt vardagsrum med braskamin och jämteliggande matsal alternativt sovrum.
Badrum med duschplats wc och handfat , bidé samt vädringsfönster. På golvet ligger en plastmatta , nyare handfat och wc-stol. Kakel på väggar.
Entré och en hall med förvaring. Vid entrén ligger en vidbyggd terrass i västerläge ner mot viken. Köket har plats för matbord och matplats invid fönster mot väster. Maskinparken innefattar kyl och frys samt fläkt och spis. Ifrån bortre hall invid badrummet nås via trappa källarvåningen med gillestuga , grovkök och bastu med dusch samt förrådsdel. Groventré på gaveln.
Huset har äldre ytskikt men är välskött.

Synnerligen trevlig tomt med stensättningar och planteringar en gäststuga och flera naturliga uteplatser.
Asfalterad infart med parkering och uppställning. Bra garage med vatten och el.
För er som hellre vill bygga nytt är detta ett fantastiskt läge på en stor tomt med kommunalt VA redan betalt.
Fastigheten torde vara avstyckningsbar , frågan har aldrig prövats.
Fastigheten överlåtes förhandsbesiktigad och energideklarerad.
Övre Hällsvik är ett litet samhälle vid Hälleviken på sydvästra Hisingen, beläget i en dalgång och gränsar till Hällsvik, Andalen i syd samt Hjuvik i norr. Från att ha varit en liten by med fiske som en viktig näring blev det ett sommarstugeområde där tomterna, över tid, har styckats av för att ge plats till familjevillor.
Här erbjuds en attraktiv plats att bo på; grönt, lummigt och nära havet!
I Hälleviken, Hällsviks havsvik och centrala punkt, finns en välbesökt badplats. Badplatsen drivs ideellt av den lokala intresse/idrottsföreningen, HIF. På vintern används ofta Lågedammen som skridskobana.
I Hällsvik finns även en fritidsbåtshamn som drivs av Hällsviks Båtsällskap.
Kommunikation
Buss 24: Hjuvik - Lilla Varholmen - Eketrägatan - Nils Ericsson Terminalen (och omvänt).
Röd Express: Landvetter - Göteborg - Lilla Varholmen (och omvänt).
Närservice
Hällsviks Bycenter är en kombinerad lokal mötesplats och skola för åk 1-3 med förskoleklass. Skutehagens skola har åk F-6 och tar även emot elever från
Hällsviks Bycenter. Inför år 7 går eleverna över till Nordlyckeskolan för år 7-9 och den skolan ligger på Skyttepaviljongens Gata 25.


OBS! Huset kommer att säljas som det står idag och med påföljdsfriskrivning ang. alla typer av fel i fastigheten, så köparen uppmanas att vara extra noga med sina undersökningar, då man inte senare kan göra ersättningskrav gällande mot säljaren.

Sälja?
Vi efterfrågar ständigt nya objekt, lång erfarenhet och mycket stort kontaktnät! Välkommen med nya försäljningsuppdrag.

Kontakta Peter Kesselbring 031-13 17 00.
Bostäder i Kärr 3:19, Ruskpricksvägen 5, Torslanda
Fastigheter i Kärr 3:19, Ruskpricksvägen 5, Torslanda
Typ
Fastigheten Göteborg Kärr 3:19. Friliggande villa - 1 plan. Byggår 1966.
Storlek
Boarea 94 m², biarea 34 m². Areauppgifter enligt mätning.
Byggnad
1 plan. Byggår 1966.
Byggnadssätt
Grundmur: Betonghålsten. Grund: Källargrund+Kryprumsgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Papp. Utv plåtarbeten: Plåt. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Luft/luftvärmepump, direkt el , braskamin.
Bilplats
Parkeringsplats för flera bilar utanför fastigheten
och en plats i garaget.
Ekonomi
Pris 4 950 000 kr. Taxeringsvärdet är 3 086 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 080 000 kr. Typkod 220., värdeår 1966.

Total driftkostnad 28 800 kr/år, varav:
Uppvärmning:
7 500 kr
Försäkring:
3 700 kr
Vatten/avlopp:
7 500 kr
Renhållning:
2 500 kr
Sotning:
600 kr
Hushållsström:
4 500 kr
Samfällighet:
2 500 kr
Summa:
28 800 kr
Energideklaration
Energiklass E.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-15
Primärenergital 133 kWh per kvm och år.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Göteborg Kärr GA:10, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Kärr GA:11, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Torslanda GA:26, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Torslanda GA:7.

Planbestämmelser: Avstyckningsplan (1940-03-16).
Linnégatan 80
413 08 GÖTEBORG
Tfn 031-13 17 00
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 4 950 000 kr
Boarea: 94 m²
Rum: 4 rum + kök (2-3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 plan
Byggår: 1966
Tomtarea: 1 150 m²
Driftkostnad: 28 800 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Svensk Mäklartjänst AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Svensk Mäklartjänst AB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Svensk Mäklartjänst AB (556663-9729 med adress Linnégatan 80, 413 08 GÖTEBORG Tel : 031-131700 Fax : 031-127560
Epost : info@svenskmaklartjanst.com)

Ansvarig mäklare
Peter Kesselbring
031-13 17 00
0733-12 75 60
Skicka e-post
Counter