Fritidshus, Rättvik Stumsnäs
Stumsnäs Sjövägen 216, Vikarbyn
Bilder Karta Planritning
Alla bilder
Stumsnäs/Garsås - Sjövägen 216
Sjöställe i mycket bra skick och hög standard samt i timmer ,underbart lugnt insynsskyddat läge med närhet till Siljan där också stort servitut finns för brygga-bad-båtplats-båthus som ger ett härligt sjöställe vid Siljan. Ca 20 min till Vikarbyn med affär-bad-båthamn-restaurang mm. Fastigheten är självförsörjande med el 230 volt via solcellsanläggning samt helautomatsikt integrerat elverk Honda 70 ( allt går att fjärrstyra ).
Bostäder i Norr Bergsäng 13:11, Stumsnäs Sjövägen 216, Vikarbyn
Fastigheter i Norr Bergsäng 13:11, Stumsnäs Sjövägen 216, Vikarbyn
Typ
Fastigheten Rättvik Norr Bergsäng 13:11. Fritidshus - 1 ½ plan. Byggår 2010.
Storlek
Boarea ca 57 m², biarea ca 30 m². Byggnadsyta ca 66 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 2 rok, hall, duschrum samt sovloft ca 30 kvm.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Tomt
Tomtarea 2 882 m² (friköpt). Tomten: naturtomt och trädgårdstomt med sjöutsikt.
Vidare finns servitut vid Siljansstrand för brygga-bad-båtplats-båthus-utsikt-väg-gångväg.
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 2010.
Renoveringar: Fastigheten är löpande renoverad underhållen tillbyggd 2010-2019.
Byggnadssätt
Undergrund: Morän. Grundmur: Plintar. Grund: Gråsten. Stomme: Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Timmer. Takbeklädnad: Tegel. Utv plåtarbeten: Galv målad plåt. Hängrännor: Galv målad plåt. Fönster: 2-glasfönster kopplade med spröjs. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Wallas diselvärmare med fjärrstyrning. Tälgstenskamin. Vedspis.
Huvudsäkring: 16 A internanläggning.
Planlösning
Hall på entréplan med trägolv, träpanel på väggar samt trätak med synliga takbjälkar. Vidare finns här ingång till mindre förråd.

Storstuga på entréplan med breda golvplank, synliga timmer väggar samt träpanel i taket samt med synlga takåsar. Vidare är det här öppet till takåsarna samt finns tälgstenskamin och wallasvärmare som är fjärrstyrd och med tank utvändigt.

Arbetskök på entréplan 2017. Golv: trägolv. Väggar: träpanel samt putsad mur Tak: trätak med syliga bjälkar. Utrustning: kombinerad kyl/frys, diskmaskin, microugn, gasolhäll och vedspis Viking 75 med ugn.

Duschrum med tvättstuge avd på entréplan 2018. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumtapet Tak: trätak med synliga bjälkar. Utrustning: toalett, dusch och tvättmaskin. Vidare finns här groventré

Sovrum på entréplan. Golv: trägolv. Väggar: träpanel Tak: trätak med synliga bjälkar.

Sovloft på våningsplan 2. Golv: breda trägolv. Väggar: synligt timmer. Tak: träpanel samt synliga takåsar.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn. Digitalmottagare krävs.
Internet: Mobilt bredband fungerar i området.
Uteplats
Altan med utsikt Siljan samt sol hela dagen.
Bilplats
Bra parkeringsmöjligheter på gården.
Övriga byggnader
Uthus med vedbod samt maskinrum. Portlider med förråd samt inredd varmbonad gästdel med Götul braskamin.
Ekonomi
Pris 2 485 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 750 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 542 000 kr. Typkod 220., värdeår 2010.

Total driftkostnad 13 250 kr/år, varav:
Uppvärmning:
6 000 kr
Försäkring:
3 000 kr
Vatten/avlopp:
1 500 kr
Sotning:
750 kr
Samfällighet:
2 000 kr
Summa:
13 250 kr
Driftkostnaden är baserad på normalt användande och användningssätt och avser fritidsboende del av året samt 2-4 personer och innefattar uppvärming via ved och disel, hushålls el genom solcells anläggning, försäkring ,vatten /avlopp, sotning samt vägavgifter.
Energideklaration
Status: Energideklaration behövs ej Egen anläggning solceller samt integrerad elverk Honda 70
Datum: 2019-07-25.
Vatten och avlopp
Enskilt vatten Borrad brunn med godkännt vattenprov.
Enskilt avlopp 3 kammarbrunn med infiltration och förhöjd markbädd och är godkännt från kommunen.

Protokoll finns erhålles vid visning.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Utsikt,brygga,båthus, fiske; Officialservitut Gångväg, Bad-Och Båtplats.

Gemensamhetsanläggning: Leksand Laknäs GA:2, Leksand Norr Bergsäng GA:2, Leksand Sjugare GA:3

Vägavgifter betalas till föreningen inom området.

Planbestämmelser: Ej planlagt område.
Vägbeskrivning
Kör riksvägen mot Mora kör in till vänster vid Ickholmen skylt Stumsnäs tag sedan första stora grusvägen till höger kör sedan till Caltexmacken sedan vidare mot Garsås tag sedan Bjönsbovägen till höger sedan in på grusväg Sjövägen se vidare våra TILL SALU skyltar.
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse. Vänligen kontakta oss för tid m.m
0248 100 33 070 330 14 31 070 555 09 18 eller info@ericthors.se

Brandskyddskontroll är utförd protokollen erhålles vid visning.

Avtalsservitut Utsikt,brygga,båthus, fiske; Officialservitut Gångväg, Bad-Och Båtplats.

Marken för servitut ligger vid Siljansstrand ca 100 m från fastigheten

Fastigheten är självförsörjande med el 230 volt via solcellsanläggning samt helautomatsikt integrerat elverk Honda 70 ( allt går att fjärrstyra )

För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken eller se separat länk i Objektbeskrivningen

http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning.
Eric Thors Fastighetsbyrå AB
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Tipsa en vän
Skriv ut
Pris: 2 485 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 57 m²
Rum: 2 rum (1 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 2010
Tomtarea: 2 882 m²
Driftkostnad: 13 250 kr/år
Boendekalkyl
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Eric Thors Fastighetsbyrå AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Eric Thors Fastighetsbyrå AB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Eric Thors Fastighetsbyrå AB (556044-0256 med adress Hsb Gatan 3b, 795 30 RÄTTVIK Tel : 0248-10033 Fax : 0248-10383
Epost : Eric Thors Fastighetsbyrå AB info@ericthors.se)

Ansvarig mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post
Mäklare
EricThors
0248-100 33
070-555 09 18
Skicka e-post