Friliggande villa
Spaddalsvägen 39, Värmdö
Fint sommarhus från Västkuststugan i välvårdat originalskick på en plan naturtomt i skärgårdsidyllen Spaddalen längst ut på Skärmarö/Kungsängen. Fastigheten har nyttjas som ett sommarhus i alla år och inom 300 meter finns områdets badstrand och båtbryggor. Här finns möjlighet till båtplats vid de gedigna båtbryggorna. Välkommen till detta idylliska skärgårdsområde endast 50 min från stan.
Bostäder i Skärmarö 1:252, Spaddalsvägen 39, Värmdö
Fastigheter i Skärmarö 1:252, Spaddalsvägen 39, Värmdö
Typ
Fastigheten Värmdö Skärmarö 1:252. Friliggande villa - 1 plan. Byggår 1975.
Storlek
Boarea 40 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tomt
Relativt plan naturtomt med gott om blåbär och lingon. Under en och annan gran finns även kantarell. Utanför altan står två små äppelträd som i år ger rikligt med frukt. På fastigheten finns möjlighet att ta ner träd efter eget önskemål inom den egna fastigheten.
Byggnad
1 plan. Byggår 1975.
Byggnadssätt
Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2 och 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag.
Övrigt: 5 cm extra isolering i taket från byggnadsåret.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Planlösning
Planlösning: Entré på baksidan av huset in till en liten hall med anslutande tvättrum. Tvättrummet/duschrummet var tidigare ett sovrum men gjordes om 1988.

Vidare från hallen når man köket.

Köket är utrustat med spis med spisfläkt (kolfilter) ovanför och kyl/frys 2017 (ej installerad). I köket finns plats för matbord.

I anslutning till köket finns ett sovrum med plats för 2 enkelsängar alternativt våningssäng.

Vidare från köket når man sen allrummet. Här finns fönster i tre väderstreck samt en utgång till altan under tak på ca 9 m².
TV- och internetanslutning
TV: Telia Öppen Fiber finns i gatan men är ej inkopplat eller betalt. För mer information kontakta Telia.
Uteplats
Altan under tak ca 9 m² som nås både från tomten och vardagsrummet.
Bilplats
Naturlig infart med plats för 2 bilar.
Övriga byggnader
Lekstuga och utedass.
Ekonomi
Pris 1 850 000 kr. Taxeringsvärdet är 1 375 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 321 000 kr. Typkod 220., värdeår 1975.

Total driftkostnad 13 526 kr/år, varav:
Uppvärmning:
7 636 kr
Vatten/avlopp:
1 500 kr
Renhållning:
1 100 kr
Vägavg/snö:
2 240 kr
Samfällighet:
1 050 kr
Summa:
13 526 kr
Fastigheten har inte nyttjats de senaste 3 åren men har haft en underhållsvärme på ca 11-13 grader året om.

Villaförsäkring tillkommer.
Energideklaration
Status: Energideklaration behövs ej.
Vatten och avlopp
Samfällt sommarvatten som nyttjas av ca 10 av områdes 36 fastigheter. Sommarvattnet kan nyttjas mellan maj-oktober så det stängs av inför vintern. Varje fastighetsägare får nyttja max 200L/dygn av sommarvattnet. Vintertappställe finns på utsidan av pumphuset.
Det finns ett äldre bdt avlopp från 80 talet.
Utedass, har dock inte används på flera år.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Värmdö Skärmarö GA:3 med ändamål väg.

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1965-06-03).
Övrigt
OMRÅDE
Skärmarö är en skärgårdsidyll som har det mesta att erbjuda. Här finns flertalet härliga bad, vackra strövområden och vandringsleder i fantastiska omgivningar. Inom badrocksavstånd med en promenad på ca 3 min (300 m) tar man sig ner till den härliga sandstranden och båtbryggorna.

För den aktive finns även tennisbana, tillhörande Saltarö Tennisklubb och seglarskola, Stockholms Jolleskola. Saltarö Skärmarö Bryggförening har ca 400 båtplatser på sju platser inom Saltarö Skärmarö. (www.ssbf.eu) Sommarkiosk finns vid stora badet som är populärt bland barnfamiljer då det finns en bred sandstrand, badbrygga och hopptorn.

Allt detta finner du endast 50 min (3,8 mil) med buss 436 + 462 från Slussen!

På 10 min med bil tar man sig till Hemmesta. Här finns matbutik, restauranger, lite småbutiker och långtidsparkering, för de som väljer att ta bussen in till stan. I Hemmesta finns även en stor idrottsanläggning med inomhushall, 3 fotbollsplaner och elljusspår. Även skolor, förskolor och fritidsgård finns i området.

För att nå ett större utbud av butiker och service så finns Mölnviks köpcentrum, där det finns ett stort utbud av butiker, matbutiker, restauranger, gym,

VAD HÄNDER EFTER VISNINGEN
Efter visningen tar fastighetsmäklaren personlig kontakt med de spekulanter som skrivit upp sig på intresselistan. Är du intresserad av denna bostad är det viktigt att du omgående kontaktar fastighetsmäklaren för att få löpande information gällande eventuell budgivning.

BUDGIVNING
På Bovida tillämpar vi öppen budgivning vilket innebär att du som budgivare löpande informeras under budgivningens gång via telefon, sms och/eller e-post.
Den slutlige köparen har alltid rätt att i samband med att köpeavtalet tecknas erhålla en skriftlig budhistorik över angivna bud med budgivares namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken. Innan köpekontraktet har undertecknats av både köpare och säljare har inget bindande avtal träffats. Skulle en spekulant lämna ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren. Tänk på att säljaren alltid har fri prövningsrätt.

LÅNELÖFTE
En förutsättning för att kunna delta i en budgivning är att du har fått ett lånelöfte från banken. Vi har goda bankkontakter och hjälper givetvis till om du behöver lånelöfte eller en personlig skriftlig boendekostnadskalkyl.

UNDERSÖKNINGSPLIKT/UPPLYSNINGSSKYLDIGHET
Säljaren har en upplysningsskyldighet att tala om de fel och brister han känner till men är inte ansvarig för fel eller brister som du borde ha upptäckt eller har haft misstankar om före köpet. Köparen har en plikt att noga undersöka den egendom som skall köpas (gäller både fastighet eller bostadsrättslägenhet). Finns det symptom på fel såsom fuktfläckar, dålig lukt etc. får köparen en fördjupad undersökningsplikt.
Fenix väg 16
134 22 Gustavsberg
Tfn 08-57140080
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 850 000 kr
Boarea: 40 m²
Rum: 2 rum + kök (1 sovrum)
Byggnadstyp: 1 plan
Byggår: 1975
Tomtarea: 2 097 m²
Driftkostnad: 13 526 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Bovida Fastighetsbyrå KB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Bovida Fastighetsbyrå KB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Bovida Fastighetsbyrå KB (969724-6438 med adress Box 95, 134 22 Gustavsberg Tel : 08-571 400 80
Epost : info@bovida.se)

Ansvarig mäklare
Jessica Halvardsson
0704561813
Skicka e-post
Jessica Halvardsson
Counter