Åstorps kommun övrigt
Vrams Gunnarstorpsvägen 367, Kvidinge
GÅRD MED MILSVID UTSIKT PÅ NATURSKÖNA SÖDERÅSEN OBS 5475000:-
Gård med underbart naturskönt läge med milsvid uitsikt över nejden på Söderåsen nära Åstorp och väg 21 med utmärkt kommunikation även till E4:an.
Renoverat bostadshus om 124 kvm i 1,5 plan jämte källare på vackert anlagd parktomt. Fräscha renoverade ekomibyggnader om 575 kvm med både stall och gedigen verkstad. Delbar fastighet för ev verksamhet.
Bostäder i Kärreberga 4:6 och 3:8, Vrams Gunnarstorpsvägen 367, Kvidinge
Fastigheter i Kärreberga 4:6 och 3:8, Vrams Gunnarstorpsvägen 367, Kvidinge
Typ
Fastigheten Åstorp Kärreberga 4:6 och 3:8.
Arealer
Det finns 2 skiften med en totalyta av 83145 kvm inkl gårdstomten
I huvudsak brukat som bete/gräsvall med EU stöd.
Bostadsbyggnad
Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggnadsår 1930 talet. Boarea ca 124 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Tomtarea ca 2 000 m² i en underbar parkmiljö med vackert anlagd trdgård med stor fiskdamm o ch växthus med milsvid utsikt över nejden. Gammal vacker jordkällare.

Renoveringar: Tillbyggt o renoverat. Nytt yttertak 1982. Tillbyggnad 1998-99. Badrum 1985. Kök med matplats 1997. Chronspis 80 tal. Ytjordvärme 2012. Nyare kommunalt avlopp med servitut. Fiber Bjäre kraft 2019.

Planlösning: Rumsbeskrivning på bottenvåning:
Hall med entre. Kök med matplats renoverat med köksinredning från 1997. Allrum/TV rum med parkettgolv och MORSÖ kamin. Stort allrum med parkettgolv och Chronspis kakelugn insatt på 80 talet. Badrum med vc o tvst ,kakelväggar renoverat 1985. Tillbyggnad 1998-99 om sovrum med bokparkettgolv och stor entrehall.
Rumsbeskrivning på ovanvåning:
Duschrum med vc och tvst. Sovrum. Allrum med kamin. Sovrum. Stort sovrum med utgång till balkong och med stor klädkammare.
Källarvåning (Ej inräknad i bo eller biytan):
Tvättstuga med klinkergolv, Tvättmaskin, Torktumlare, Spis. Duischrum med kakelväggar och klinkergolv. Maskin rum för Ytjordvärme. Äldre kök med matkällare.

Byggnadssätt: Grund: Betong. Stomme: Blandat. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongtakpannor 1982. Fönster: 2-3 glas thermofönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Delvis ommurad..
Uppvärmning och el: Uppvärmningssystem: Vattenburen ytjordvärme från NIBE 2012 i de bef vattensystemet..
Övrigt: Ytjordvärmen innebär ca 500 meter slang nedgrävd.

Internet: Fast lina via fiber från Bjärekraft.
Bilplats: Garage inbyggt i Stall Loge med separat ingång. Driftkostnaden är ca 35 886 kr/år. Uppvärmning och elförbrukning(Hushållsström) är samma kostnad. Avser hushåll om 2 vuxna personer. I övrigt är ju elförbrukningen helt beroende av vilken verksamhet som bedrives i ekonomibyggnaderna och vilka effektbehov dom har.
Betesmark/vall på åkermark
Avser Kärreberga 3:8 om 50806 kvm/5,0860 ha och Kärreberga 4:6 om 32285 kvm /3,2285 ha. I huvudsak brukat som bete/gräsvall på åkermark med EU stöd. Jordmån stenblandad mylla.
Jakt
På marken finns bl.a frekvent med Hjort och vildsvin. marken gränsar mot Wrams Gunnarstorps gods ägor.
Djurstall med loge om 265 kvm
Area ca 265 kvm. Med stall för köttdjur renoverat 2005. Loge med gjutet golvoch gödselplatta från 2007. Tak Martinit utbytt. Fasad i trä o btg/puts. Garage.
Verkstadsbyggnad om 120 kvm
Area ca 121 kvm. Högklassig verkstadsbyggnad renoverad 2014 med betonggolv, vc med tvättställ, vätskerum, Helt nytt el o vvs, Port till verkstad ca 2,90 höjd och 4 m bred. Beskaffenhet: Normalt. Isolerat bjälklag och ytterväggar. Inbrottslarm.
Maskinhall om 190 kvm.
Maskinhall byggd 1992 i trästomme med betonggolv. Yttertaket nytt 2015 i Martinit. 3 fas el och vatten. Porthöjd ca 3,5 m och bredd ca 4,5 m.
Servitut,nyttjanderätter o samfälligheter.
Begär fastighetsutdrag via fastighetsmäklaren för att få ett komplett underlag på dessa.
Energideklaration
Energiklass D.Energiprestanda, primärenergital:
106 kWh/m² och år
Krav vid uppförande av
ny byggnad, primärenergital:
Energiklass C, 90 kWh/m² och år . Specifik energianvändning
(tidigare energiprestanda): 61 kWh/m² och år
Uppvärmningssystem: Ytjordvärme.
Ekonomi
Pris 5 475 000 kr Prisidé eller kom med bud! Driftkostnad: Avser i huvudsak boende.
Taxeringsvärde
Totalt 1 891 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 189 000 kr, bostadsbyggnadsvärde 678 000 kr, åkermarksvärde 738 000 kr, betesmarksvärde 39 000 kr och ekonomibyggnadsvärde 247 000 kr. Typkod 120. Totalt taxeringsvärde.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Avloppsledning.

Gemensamhetsanläggning: Skattetal: Mantal. 11/144.
Övrigt
ÄRADE SPEKULANT PÅ GÅRD/LANTBRUKSFASTIGHET
Begär komplett objektsbeskrivning via fastighetsmäklaren om ni ser detta kommersiella objekt på internet då ej komplett information finns där.

Fastigheten säljes som kommersiell fastighet i befintligt och förevisat skick med friskrivningsklausul. Självklart har köparen rätt att besiktga fastigheten
före ett köp med besiktningsman eller annan byggnadssakunnig förtroendeman eller själv.

Betr gårdsstöd med ev. EU bidrag samt ev.stödrätter rekommenderar vi att vid intresse härför begära av mäklaren särskild uppgift om detta och de är inte självklart
att stödrätter ingår då dessa är personliga utan ibland får köpas in på den marknad som handlar med dessa. Betr EU bidrag är dessa dels beroende av den verksamhet som köpare n kommer att bedriva på marken men
också andra faktorer som ekologisk drift och markbearbetning samt speciell djurhållning mm kan påverka storleken av Eubidrag. Likaså bör arrende och jakträtter stämmas före ett köp av gård/lantbruksfastighet.

Betr redovisade ritningar kan vi inte garantera för att dessa är skalenliga eller överensstämmer helt med verkligheten gäller även underlag som fristående konsulter levererat till oss jämte i vissa fall ritningar kan redovisade badrum vara ändrade till duschrum istället detsamma gäller kök/lunchrum som kan vara ändrade till sin utformning vid om eller tillbyggnad under åren.

SÄLJPROCESS OCH FÖRSÄLJNINGS/OBJEKTSBESKRIVNING KOMMERSIELL FASTIGHET
Objektsbeskrivningen är konfidentiell. Dess syfte är att tjäna som underlag för en vidare diskussion avseende förvärv av fastigheten/bolaget,
tillhör säljaren och Västkust*Fastigheter Kommersiella och får inte kopieras eller utlämnas utan skriftligt tillstånd från Västkust*Fastigheter Kommersiella.

Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare och tjäna som underlag för mottagaren att på basis av innehållet i
objektsbeskrivningen lämna ett bud på fastigheten. Vi utgår ifrån att spekulant som lämnar bud har sk.lånelöfte eller liknande ifrån bank eller kreditgivare eller
kan betala fastigheten kontant.

Västkust*Fastigheter Kommersiella har på uppdrag av säljaren sammanställt denna information som lämnats dels från säljaren och dels ifrån offentlig information samt dels från mäklarföretaget.Säljaren ansvarar enbart för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det köpeavtal som kommer att ingås med den slutlige förvärvaren av fastigheten. Västkust*Fastigheter Kommersiella ansvarar inte i något fall för riktigheten av uppdragsgivarens uppgifter som lämnas i denna objektsbeskrivning eller
i annan information om fastigheten som säljaren lämnat.
Detta gäller oavsett om informationen eller uppgifterna lämnas av säljaren eller direkt av Västkust*Fastigheter Kommersiella
Däremot ansvarar Västkust*Fastigheter Kommersiella självklart för den information som inhämtats av mäklaren och infogats i objektsbeskrivningen.

Säljaren och Västkust*Fastigheter Kommersiella förbehåller sig rätten att när som helst och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående denna försäljning av fastigheten/erna.

Frågor angående fastigheten/erna kan ställas till angivna medarbetare på Västkust*Fastigheter Kommersiella.
Under inga omständigheter får säljaren i fastigheten/erna kontaktas.

Västkust*Fastigheter AB Auktoriserad Specialist på kommersiella fastighetsaffärer, Storhus, Gårdar, Mark och Fastighetsbolag.

Känn Er alltid välkomna för en affär med Fastighetsmäklarna Arne Gustafsson och Henrik Gustafsson.som har specialistkompetens på Gårdar & Skogsfastigheter samt Kommersiella Fastigheter & Fastighetsbolag.
Storgatan 11
262 37 ÄNGELHOLM
Tfn 0431-157 00
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 5 475 000 kr Prisidé eller kom med bud!
Areal: 8,3145 ha
Boarea: 124 m²
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Västkustfastigheter behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Västkustfastigheter registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Västkustfastigheter (556703-5455 med adress Storgatan 11, 262 37 ÄNGELHOLM Tel : 0431-15700
Epost : info@vastkustfastigheter.se)

Fastighetsmäklare kommersiellt
Arne Gustafsson
0431-157 22
0705215760
Skicka e-post
Fastighetsmäklare Assisterande
Henrik Gustafsson
0431-157 26
0431-157 26
Skicka e-post
Counter