Friliggande villa, Rättvik Vikarbyn
Tinnvägen 2, Vikarbyn
Vikarbyn - Tinnvägen 2
Villa med högt läge och stor tomt samt vacker utsikt över Siljan.Gångavstånd till bad affär, skola,dagis, bra bussförbindelser, båthamn, m.m. Boarea ca 94 kvm 5 rok med matplats,hall,sep wc, duschrum med tvättstuge avd. Biarea med förrådsrum samt matkällare. Vidare finns altan delvis under tak och med förmiddag /eftermiddags sol, uteplats med kvällsol, öppen-spis med insats, garage , härbre och lada i timmer, luft/luft värmepump. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad Energiklass E, energiprestanda 149 kWh/m² år.
Bostäder i Vikarbyn 15:4, Tinnvägen 2, Vikarbyn
Fastigheter i Vikarbyn 15:4, Tinnvägen 2, Vikarbyn
Typ
Fastigheten Rättvik Vikarbyn 15:4. Friliggande villa - 1 ½ plan med delvis källare. Byggår 1909.
Storlek
Boarea ca 94 m², biarea ca 42 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rok med matplats, hall, duschrum med tvätt avd, sep wc varav 2 sovrum.
Biarea med förrådsrum samt matkällare.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Tomt
Tomtarea 3 570 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd och vacker utsikt över Siljan samt delvis gärdesgård.
Byggnad
1 ½ plan med delvis källare. Byggår 1909.
Renoveringar: 1987 tillbyggt och renoverat bla ny fasad ( värmetimmer ) 1987 tak renoverat 1999 badrum renoverat. 2000 talet luft/luft pump Vidare har löpande underhåll och renoveringar utförts.
Byggnadssätt
Undergrund: Morän. Grundmur: Betong. Grund: Krypgrund/Plintar/Källare. Stomme: Timmer/Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Värmetimmer. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Galv målad plåt. Hängrännor: Galv målad plåt. Fönster: 3-glas isoler samt 2-glas kopplade. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Radon: Ej undersökt.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Luft/Luft värmepump samt el element och öppen-spis med insats.
El, stammar: Ledningarna delvis utbytta. Huvudsäkring: 16 A.
Planlösning
Hall på entréplan. Golv: klinkers med el-golvvärme. Väggar: målade väggar. Tak: målat/träpanel.

Duschrum med tvättstuge avd på entréplan. Golv: klinkers med el-golvvärme. Väggar: kakel. Tak: träpanel. Utrustning: toalett, duschkabin, tvättho, tvättställ, tvättmaskin (2015), torktumlare och torkskåp.

Kök med matplats på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. Matplats: plats för 4 personer, öppen planlösning. Utrustning: spis (2012), fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

Vardagsrum på entréplan. Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: målat trätak.
Vidare finns här öppen-spis med insats.

Matrum på entréplan. Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: träpanel.
Utgång till altan delvis under tak samt med vacker utsikt över Siljan.


Allrum på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: träpanel. Tak: träpanel.

Sovrum på ovanvåning. Golv: heltäckningmatta. Väggar: tapeter. Tak: målat.

Mindre gäst avd på ovanvåning.

Sovrum 2 på ovanvåning. Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: målat.
Vidare finns här stor klädkammare.

Sep wc på ovanvåning. Golv: våtrumsmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. Utrustning: toalett och tvättställ.

Förråd 1. på källarplan. Golv: betong. Väggar: träpanel. Tak: målat trätak.

Förråd 2 på källarplan. Golv: betong. Väggar: betong. Tak: målat trätak.

Matkällare på källarplan. Golv: betong. Väggar: betong. Tak: målat trätak.
TV- och internetanslutning
TV: Fiberansluten fastighet samt egen parabol. Dekoder ingår ej.
Internet: Fiberansluten fastighet.
Uteplats
Altan delvis under tak och vacker utsikt över Siljan samt med förmiddag /eftermiddags sol.

Uteplats med trall och markis samt med kvälls sol.
Bilplats
Garage ca 45 kvm i värmetimmer och platta på mark samt med förråd och el.
Övriga byggnader
Härbre i timmer. Lada i timmer.
Ekonomi
Pris 1 985 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 856 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 521 000 kr. Typkod 220., värdeår 1954.

Total driftkostnad 49 852 kr/år, varav:
Uppvärmning:
27 679 kr
Försäkring:
5 881 kr
Vatten/avlopp:
11 912 kr
Renhållning:
2 190 kr
Sotning:
750 kr
Vägavg/snö:
1 440 kr
Summa:
49 852 kr
Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader och avser permanentboende 2-4 personer och innefattar uppvärming, hushålls el försäkring ,vatten /avlopp, sopor, sotning.

Nuvarande ägare har hög värme i huset därav hög driftkostnad se även Energideklartionen där åtgärdförslag finns såsom sänkning av inomhus temperaturen.
Energideklaration
Energiklass E, energiprestanda 149 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-09
Utförd av OBM Fuktteknik/Håkan Johansson.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Rättvik Vikarbyn GA:8. Vägar inom området avgifter betalas till föreningen.

Planbestämmelser: Planlagt område (1975-02-18) För mera information kontakta Rättviks Kommun/ plan kontoret 0248 70 000.
Vägbeskrivning
Kör till Vikarby centrum tag sedan höger upp mot Bystugan forsätt över viadukten håll sedan vänster efter viadukten upp på Kalkbacksvägen sedan till vänster in på Tinnvägen se vidare våra TILL SALU skyltar.
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse. Vänligen kontakta oss för tid m.m
0248 100 33 070 330 14 31 070 555 09 18 eller info@ericthors.se

Fastigheten är Besiktigad och Energideklarerad 2020-01-09 genom OBM Fuktteknik / Håkan Johansson. Protokoll erhålles vid visning eller beställes info@ericthors.se eller 0248 100 33

Brandskyddskontroll utförd Protokoll erhålles vid visning eller beställes info@ericthors.se eller 0248 100 33

För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken eller se separat länk i Objektbeskrivningen

http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning.
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Högsta bud: 2 050 000 kr
Pris: 1 985 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 94 m²
Rum: 5 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan med delvis källare
Byggår: 1909
Tomtarea: 3 570 m²
Driftkostnad: 49 852 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Eric Thors Fastighetsbyrå AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Eric Thors Fastighetsbyrå AB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Eric Thors Fastighetsbyrå AB (556044-0256 med adress Hsb Gatan 3b, 795 30 RÄTTVIK Tel : 0248-10033 Fax : 0248-10383
Epost : Eric Thors Fastighetsbyrå AB info@ericthors.se)

Ansvarig mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post
Mäklare
EricThors
0248-100 33
070-555 09 18
Skicka e-post
Counter