Villa med lokaldel, Rättvik Furudal
Furudal Bruksvägen 4, Furudal
Rättvik Furudal - Bruksvägen 4
Centralt belägen fastighet I bra skick och mycket passande för egen företagare som vill ha både lokal och boende, går även bygga om till bara lägenheter eller bara eget boende. Gångavstånd till bad,skola,affärer,ishall mm. Butikslokal ca 110kvm Lägenhet ca 80 kvm Vidare finns källare med div förråd, ,fiber,kommunalt VA, uthus med förråd, garage samt inrett rum för kontor, övernattning eller annat.
Bostäder i Furudal 83:10, Furudal Bruksvägen 4, Furudal
Fastigheter i Furudal 83:10, Furudal Bruksvägen 4, Furudal
Typ
Fastigheten Rättvik Furudal 83:10. Villa med lokaldel - 1 ½ plan med delvis källare. Byggår 1935.
Storlek
Boarea ca 190 m², biarea ca 19 m². Byggnadsyta ca 125 m². Boarea endast uppskattad efter ca mätning.. Lägenhet om ca 80 kvm 2 rok med matplats, hall,duschrum, inredda vindar ( går att använda som små sovrum Lokal del om ca 110 kvm med div utrymmen,wc.Källare med förråd mm.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Tomt
Tomtarea 1 070 m² (friköpt). Tomten: trädgård samt naturtomt.
Byggnad
1 ½ plan med delvis källare. Byggår 1935.
Renoveringar: Fastigheten är löpande renoverad och underhållen.
Byggnadssätt
Undergrund: Morän. Grundmur: Torpargrund- källare. Grund: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Utv plåtarbeten: Galv målad plåt. Hängrännor: Galv målad plåt. Fönster: 2-glas. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Kombipanna med olja eller el samt luftvärmepump i butikslokalen med fläkt till ö-plan.
Planlösning
Butikslokal på bottenvåning. ca 100 m2 med div utrymen samt wc.

Vardagsrum på ovanvåning. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: träpanel.

Kök med matplats på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: bröstpanel/tapet. Tak: träpanel. Matplats: plats för 4-6 personer. Utrustning: spis, varmluftsugn, kakel, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd och diskmaskin.

Sovrum på ovanvåning. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: träpanel.
Hel vägg med garderober.

Duschrum på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: kakel. Tak: träpanel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och tvättmaskin.

Hall på ovanvåning. Golv: laminat. Väggar: bröstpanel/tapeter. Tak: träpanel.
Vidare finns här garderob .

Kattvindar inredda på ovanvåning. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: målat.

Pannrum i källare. Golv: betong. Väggar: puts. Tak: målat.
Panna för olja ved oljetak, förådsrum.

Butikslokal på bottenvåning. ca 100 m2 uppskattad lokalyta. Byggyta ca 125 m2.
TV- och internetanslutning
TV: Fiberansluten fastighet.
Internet: Fiberansluten fastighet.
Uteplats
Balkong finns till lägenheten.
Bilplats
Garage i uthuset samt bra parkerkeringsmöjligheter på gården.
Övriga byggnader
Uthus byggyta ca 65 m2 N-plan 2 st förråd samt garage. Ö.plan. Gästrum/Kontor samt förådsrum.
Ekonomi
Pris 945 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 338 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 227 000 kr. Typkod 220., värdeår 1935.

Total driftkostnad 40 000 kr/år. Driftkostnaden är baserad på normalt användande och användningssätt och avser lägenhet 2 personer samt lokal med nuvarande verksamhet och innefattar uppvärming, hushålls el försäkring ,vatten /avlopp, sopor, sotning samt vägavgifter.
Energideklaration
Status: Energideklaration är beställd och utföres snarast eller vid besiktning och före kontrakt
Datum: 2019-11-22
Beställd/utförd av: OBM Fuktteknik / Håkan Johansson.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Rättvik Furudal GA:2 Vägavgifter betalas till föreningen inom området.

Planbestämmelser: (1957-01-26) Planlagt område För mera information kontakta Rättviks kommun plan enheten 0248 70 000.
Vägbeskrivning
Kör från Rättvik väg 301 till Furudal kör in till vänster i centrala Furudal, fastigheten ligger på höger sida Oreboden på skylten.
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse. Vänligen kontakta oss för tid m.m
0248 100 33 070 330 14 31 070 555 09 18 eller info@ericthors.se

Ytor är endast uppskattade och överensstämmer ej med taxerade ytor.

Lägenheten idag uthyrd 3 månaders avtal samt hyra 6.000kr/mån Varmhyra ink allt.

Lokalen kommer vara tom vid tillträdet då verksamheten är flyttad till annan lokal from våren 2020.

Överskottsvärme från lokaldelen förs via fläkt upp till lägenheten.

För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken eller se separat länk i Objektbeskrivningen

http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning.
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 945 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 190 m²
Rum: 5 rum
Byggnadstyp: 1 ½ plan med delvis källare
Byggår: 1935
Tomtarea: 1 070 m²
Driftkostnad: 40 000 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Eric Thors Fastighetsbyrå AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Eric Thors Fastighetsbyrå AB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Eric Thors Fastighetsbyrå AB (556044-0256 med adress Hsb Gatan 3b, 795 30 RÄTTVIK Tel : 0248-10033 Fax : 0248-10383
Epost : Eric Thors Fastighetsbyrå AB info@ericthors.se)

Ansvarig mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post
Mäklare
EricThors
0248-100 33
070-555 09 18
Skicka e-post
Counter