Hyresfastighet, Orsa- Centrum
Dalagatan 5, Orsa
Orsa centrum - Dalagatan 5
Välvårdad hyresfastighet mitt i centrala Orsa med gångavstånd till det mesta. Bestående av kontorsrum i olika storlekar, personalutrymmen, toaletter, reception samt förrådskällare. Vidare finns fiber, flertalet p-platser med el, lastkaj m.m. Planen för området ger det möjligt att bygga om till lägenheter Nuvarande ägare har tagit fram början på bygglovsritningar. Energiprestanda 274 kWh/m² år.
Fnv hyresinkomster from 20100101 enligt Hyreslista 359.684 kr.
Bostäder i Lövåkern 11, Dalagatan 5, Orsa
Fastigheter i Lövåkern 11, Dalagatan 5, Orsa
Typ
Fastigheten Orsa Lövåkern 11. Hyresfastighet. Byggår 1959.
Storlek
Bruksarea ca 430 m², fördelat på kontor+ övriga ytor 350 m² och outhyrda ytor 80 m². Tomtarea 2 492 m².
Byggnader
1
Byggnadsår 1959.
Beskrivning: Hyresfastighet med kontor personalutrymmen reception förråd m.m.

Byggnadssätt
Undergrund: Sand. Grundmur: Betong. Grund: Grundsulor. Stomme: Betongsten samt tegel. Bjälklag: Trä. Fasad: Rappad puts. Takbeklädnad: Taktegel. Utv plåtarbeten: Galv målad plåt. Hängrännor: Gal. målad plåt. Fönster: 2-glasfönster + 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk med värmeåtervinning.

Kommunalt vatten och avlopp.
Övrigt: Förbruknings el ingår i hyrorna.
TV: Fiberansluten fastighet Statsnät.
Internet: Fiberansluten fastighet Statsnät.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme. Anläggning: 2011.
El, stammar: 2002. Huvudsäkring: 16 A. Elleverantör: Fortum.
Ekonomi
2 300 000 kr eller högstbjudande.
Summa hyresintäkter är 449 184 kr/år. Taxeringsvärdet är 1 166 000 kr (fastställt avseende år 2019).Typkod 325. Driftkostnad är ca 93 411 kr/år. Uppgifter drift hämtad från 2018 års bokföring och innefattar uppvärmning, vatten & avlopp, sopor,försäkring , förbrukning el , fiber, förbrukningmaterial.
Bilplats
18 parkeringsplatser med eluttag. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Omgivning, kommunikationer, service, allmänt
Omgivning: Fastigheten ligger mitt i centrala Orsa med gångavstånd till det mesta.

Kommunikationer: Fastigheten ligger nära almänna kommunikationer.

Service: Fastigheten ligger mitt i centrala Orsa med gångavstånd till det mesta.

Allmänt: Fastigheten ligger mitt i centrala Orsa med gångavstånd till det mesta.
Energideklaration
Energiprestanda 274 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2012-05-21
Utförd av Ingengörsgruppen/ Göran Forslund.
Gemensamma utrymmen
Det finns förråd, wc rum samt personalutrymmen.
Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser: Sjukhemmet mm Akt nr 2034-P1979/3
Planen finns att tillgå i Objektbeskrivning PDF på nätet.

Planen för området ger det möjligt att bygga om till lägenheter Nuvarande ägare har tagit fram början på bygglovsritningar.
Vägbeskrivning
Fastigheten ligger mitt i Orsa centrum med adress Dalagatan 5.
Gårdsplats/innergård
Fin innergård med bra parkering och i och urlastningsmöjligheter.
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse. Vänligen kontakta oss för tid m.m
0248 100 33 070 330 14 31 eller info@ericthors.se

Fnv hyresinkomster from 20100101 enligt Hyreslista 359.684 kr

Fastigheten är fiberansluten Orsa Statsnät

Planen för området ger det möjligt att bygga om till lägenheter Nuvarande ägare har tagit fram början på bygglovsritningar.

Ytor som anges är enligt taxering, köparen ansvarar själv för att mäta upp exakta ytor i fastigheten.

För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken eller se separat länk i Objektbeskrivningen

http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning.
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 2 300 000 kr eller högstbjudande
Bruksarea: Ca 430 m²
Tomtarea: 2 492 m²
Taxeringsvärde: 1 166 000 kr
Driftkostnad: 93 411 kr/år
Ansvarig mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post
Counter