Friliggande villa, Rättvik Gärdebyn
Gärdebygatan 13b, Rättvik
Gärdebyn - Gärdebygatan 13 B
Lättskött 1 plans timmerhus i bra skick renoverat senaste åren. Beläget i populära Gärdebyn med delvis utsikt över Siljan samt gång/cykelavstånd till centrum, bad, OK/Q8 med livsmedel. Boarea ca 85 kvm 3 rok.Timmergarage med varmbonad del för tex kontor,gästrum. Uthus med förråd. Härbre/Gäststuga. Två fina uteplatser varav en med vedeldad ugn. Fjärrvärme. Energideklarerad 149 kWh/m² år.
Bostäder i Gärdebyn 22:19, Gärdebygatan 13b, Rättvik
Fastigheter i Gärdebyn 22:19, Gärdebygatan 13b, Rättvik
Typ
Fastigheten Rättvik Gärdebyn 22:19. Friliggande villa - 1 plan. Byggår 1990.
Storlek
Boarea ca 82 m², biarea ca 5 m². Byggnadsyta ca 100 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rok med matplats, hall, duschrum, varav 2 sovrum.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Tomt
Tomtarea 1 200 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med bärbuskar (hallon-krusbär-vinbär) och delvis utsikt över Siljan.
Byggnad
1 plan. Byggår 1990.
Renoveringar: 2010 nya ytskikt samt golv med elgolvvärme i hall. 2015 nyttkök. 2017 brokvist samt duschrum 2019 delvis nya fönster.
Byggnadssätt
Undergrund: Berg/lera. Grundmur: Torpargrund. Grund: Betonghålsten. Stomme: Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Timmer. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Galv målad plåt. Hängrännor: Galv målad plåt. Fönster: 2-glas och 3-glas. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Radon: Radon protokoll finns erhålles vid visning.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme.
El, stammar: Ledningarna delvis utbytta. Huvudsäkring: 16 A.
Planlösning
Hall på entréplan. Golv: klinkers med el golvvärme. Väggar: bröstpanel/tapeter. Tak: vitmålat trätak

Duschrum renoverat 2017. Golv: våtrumsmatta. Väggar: kakel. Tak: vitmålat trätakl. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum på entréplan. Golv: trägolv. Väggar: tapeter. Tak: vitmålat trätak

Sovrum 1 på entréplan. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: vitmålat trätak

Sovrum 2. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: vitmålat trätak

Groventré/Pannrum på entréplan. Golv: betong. Väggar: målade. Tak: målat.
Vidare finns här plats för grovtvättmaskin samt grov ingång.

Kök på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: kakel/tapet. Tak: målat trätak Köksfabrikat: IKEA. Matplats: plats för 4-5 personer. Utrustning: induktion häll ,spisfläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och vedspis.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn digital motagare krävs .Fiber finns i området kontakta Dala Energi 0247 738 00 för mera information.
Internet: Mobilt bredband. .Fiber finns i området kontakta Dala Energi 0247 738 00 för mera information.
Uteplats
Uteplats 1: Uteplats med trätrall och soligt läge samt delvis utsikt över Siljan
Uteplats 2: Uteplats med trätrall och soligt läge samt delvis utsikt över Siljan vidare finns här vedeldad ugn.
Bilplats
Dubbelgarage i timmer med el samt med kontor/hobbyrum/gästrum.
Övriga byggnader
Härbre/Gäststuga trägolv synligt timmer.
Uthus med bra förrådsutrymmen.
Ekonomi
Pris 2 465 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 1 569 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 052 000 kr. Typkod 220., värdeår 1990.

Total driftkostnad 38 254 kr/år, varav:
Uppvärmning:
10 500 kr
Försäkring:
4 160 kr
Vatten/avlopp:
8 061 kr
Renhållning:
2 190 kr
Sotning:
700 kr
Vägavg/snö:
1 150 kr
Hushållsström:
11 493 kr
Summa:
38 254 kr
Driftkostnaden är baserad på normalt användande och användningssätt och avser permanentboende och 2-4 personer och innefattar uppvärming, hushålls el försäkring ,vatten /avlopp, sopor, sotning samt vägavgifter.
Energideklaration
Energiprestanda 149 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd Datum: 2010-04-22
Beställd/utförd av: Lars Apelqvist A-B.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp
Egen brunn för bevattning. vattenmängd och vattenkvalitet i denna garanteras EJ av säljaren
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg ( infart mm)
Rättigheter-last: Ledningsrätt Vatten och Avlopp.

Gemensamhetsanläggning: Rättvik Lerdal GA:7 vägavgifter betalas till föreningen inom området.

Planbestämmelser: Ej planlagt område.
Vägbeskrivning
Tag gamla Faluvägen mot OK/Q8 kör upp till vänster Gärdebygatan vid bystugan kör till vänster se vidare våra TILL SALU skyltar.
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse. Vänligen kontakta oss för tid m.m
0248 100 33 070 330 14 31 070 555 09 18 eller info@ericthors.se

Fastigheten är Energideklarerad 2010-04-22 genom Lars Apelqvist A- protokoll erhålles vid visning eller beställes info@ericthors.se

Fastigheten är Brandskyddsbesiktigad Besiktningsprotokoll erhålles vid visning eller beställes info@ericthors.se.

För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken eller se separat länk i Objektbeskrivningen

http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning.
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 2 465 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 82 m²
Rum: 3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp: 1 plan
Byggår: 1990
Tomtarea: 1 200 m²
Driftkostnad: 38 254 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Eric Thors Fastighetsbyrå AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Eric Thors Fastighetsbyrå AB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Eric Thors Fastighetsbyrå AB (556044-0256 med adress Hsb Gatan 3b, 795 30 RÄTTVIK Tel : 0248-10033 Fax : 0248-10383
Epost : Eric Thors Fastighetsbyrå AB info@ericthors.se)

Ansvarig mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post
Mäklare
EricThors
0248-100 33
070-555 09 18
Skicka e-post
Counter