Villa med lägenheter, Rättvik Furudal
Furudal Näsvägen 5, Furudal
Rättvik Furudal - Näsvägen 5
Villa med 3 st lgh passande för er som vill ha eget boende samt hyra ut Boarea ca 271 m2. fördelat på 2st lgh om ca105 m2 samt 1st lgh om ca 61 m2. Belägen i centrala Furudal med gångavstånd till bad,skola,ishall,affär mm Vidare finns jordvärmeanläggning, balkonger med utsikt över Oresjön. Fiberansluten fastighet. Bilplatser finns på gården.
Bostäder i Furudal 83:41, Furudal Näsvägen 5, Furudal
Fastigheter i Furudal 83:41, Furudal Näsvägen 5, Furudal
Typ
Fastigheten Rättvik Furudal 83:41. Villa med lägenheter - 2 ½ plan med källare. Byggår 1929.
Storlek
Boarea ca 271 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Villa med 3 lägenheter om samanlagt 271 m2 fördelat på Bottenplan/ 1 lgh ca 105 m2 fördelat på hall, kök med pentry, 2 sovrum , vardagsrum, 2 wc rum varav ett kan göras om till duschrum. Lägenheten har av ägaren använts som verkstad kontor lager.
Plan 1/ lgh på ca 105 m2 fördelat på hall,modernt kök duschrum/wc,
vardagsrum, matrum, 2 sovrum. balkong med utsikt över Oresjön.
Plan 2 /lgh på ca 61m2 fördelat på hall, kök med utgång till balkong utsikt över Oresjön, duschrum/wc, vardagsrum, sovrum med flera stora garderober.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Tomt
Tomtarea 1 256 m² (friköpt). trädgård samt grusad infart och parkering.
Byggnad
2 ½ plan med källare. Byggår 1929.
Renoveringar: 1993 nytt plåttak, renovering skorstenar ovan tak,målning utvändigt, nya el ledningar , delvis stambyte 1995 nya termostater på samtliga element 1994 div renoveringar källare 1998 renovering av balkonger 2003 ytjordvärme 2 st värmepumpar samt värme växlare samt isolering av vind2000 talet fiberanslutning

Fastigheten är löpande underhållen och renoverad.
Byggnadssätt
Undergrund: Morän. Grundmur: Gråsten. Grund: Torpargrund /delvis källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt ca 1993. Utv plåtarbeten: Galv målad plåt. Hängrännor: Galv målad plåt. Fönster: 1 glas med innanfönster samt 2 glas. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Radon: Ej undersökt.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Ytjordvärme. Anläggning: installerad 2003.
El, stammar: Ledningarna delvis utbytta. Huvudsäkring: 20 A.
Planlösning
Lägenhet 1 på bottenvåning.Hall med ö.spis ej i bruk,plastmatta, tapeter. Rum/pentry med plastmatta, tapeter.Sovrum 1 med trägolv , tapeter. Sovrum 2. med trägolv, tapeter. Vardagsrum med trägolv, tapeter. Wc rum med klinkergolv, målade väggar.Tvättstuga.


Lägenhet 2. Hall med plastmatta,tapeter. Sovrum 1 med plastmatta,tapeter. garderober. Sovrum 2 med parkettgolv,tapeter, garderober. Matrum med parkettgolv,tapeter. Vardagsrum med parkettgolv,tapeter. Kök med matplats och plastmatta, bröstpanel+tapeter Utrustning diskmaskin, komb kyl-frys,elspis,
Duschrum med våtrumsmatta, målad våtrumsväv, wc, tvättställ, dusch.

Lägenhet 3. Hall med trägolv, målade väggar. Vardagsrum med trägolv, tapeter, samt ö.spis ej i bruk. Kök med matplats och plastgolv, kakel+målade väggar Utrustning elspis,fläkt, komb kyl-frys här finns också utgång till balkong,
Sovrum med trägolv, tapeter, Duschrum med våtrumsmatta,våttapeter, dusch, wc,tvättställ.
TV- och internetanslutning
TV: Fiberansluten fastighet ( alla lgh har fibeanslutning ).
Internet: Fiberansluten fastighet ( alla lgh har fibeanslutning ).
Uteplats
Balkonger med utsikt över Skattungsjön.
Bilplats
Bilplatser på gården.
Ekonomi
Pris 975 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 314 000 kr (fastställt avseende år 2016) varav byggnadsvärde 255 000 kr. Typkod 321., värdeår 1929.

Total driftkostnad 69 800 kr/år, varav:
Uppvärmning:
46 000 kr
Försäkring:
10 000 kr
Vatten/avlopp:
13 000 kr
Vägavg/snö:
800 kr
Summa:
69 800 kr
Driftkostnader baserade på nuvarande ägares uppgifter och användnings sätt och innefattar uppvärmning,försäkring,vatten/avlopp + sopor, vägavgifter

Uppvärmning samt el ihopslaget i ovan driftkostnaden.
Energideklaration
Status: Energideklaration är beställd och utföres snarast eller vid besiktning och före kontrakt
Datum: 2019-10-15
Beställd/utförd av: OBM Fuktteknik / Håkan Johansson.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Rättvik Furudal GA:2 Vägavgifter betalas till föreningen inom området och är medtaget i driftkostnaden.

Planbestämmelser: Planlagt område (1957-01-26) för mera information kontakta Rättviks Kommun 0248 70 000 och plan avdelning och uppge Rättvik Furudal 83:41.
Vägbeskrivning
Kör till Furudal in i centrum kör sedan till vänster skylt Näset huset ligger sedan på vänster sida med nr 5 se även våra TILL SALU skyltar.
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse var vänlig kontakta oss för tid m.m
0248 100 33 070 330 14 31 eller info@ericthors.se

Ytor som anges är enligt taxering, köparen ansvarar själv för att mäta upp exakta ytor i fastigheten.

Öppna-spisar samt oljepanna inte i bruk och säljaren garanterar inte skicket, ev köpare får själv besiktiga dessa om man önskar

För mera information eller frågor kontakta oss
0248 100 33 070 330 14 31 eller info@ericthors.se

För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken eller se separat länk i Objektbeskrivningen

http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning.
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 975 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 271 m²
Rum: 8 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp: 2 ½ plan med källare
Byggår: 1929
Tomtarea: 1 256 m²
Driftkostnad: 69 800 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Eric Thors Fastighetsbyrå AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Eric Thors Fastighetsbyrå AB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Eric Thors Fastighetsbyrå AB (556044-0256 med adress Hsb Gatan 3b, 795 30 RÄTTVIK Tel : 0248-10033 Fax : 0248-10383
Epost : Eric Thors Fastighetsbyrå AB info@ericthors.se)

Ansvarig mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post
Mäklare
EricThors
0248-100 33
070-555 09 18
Skicka e-post
Counter