Östra Ljungby - Klippans kommun
Östra Ljungby 4308 Växthusanl-villa, Östra Ljungby
VÄXTHUS MED HANDELSTRÄDGÅRD OCH VILLA - ÖSTRA LJUNGBY
Fd. handelsträdgård med fristående villa. Totalt ca 3 250 kvm under tak jämte bostad om 120 kvm. Bl.a. nyare stålhall om ca 240 kvm. 12 040 kvm mark.
Bostäder i Östra Ljungby 4:15, 4:20 & 4:29, Östra Ljungby 4308 Växthusanl-villa, Östra Ljungby
Fastigheter i Östra Ljungby 4:15, 4:20 & 4:29, Östra Ljungby 4308 Växthusanl-villa, Östra Ljungby
Typ
Fastigheten Klippan Östra Ljungby 4:15, 4:20 & 4:29 - 1 ½ plan med källare. Byggår 1940-.
Storlek
Boarea ca 120 m², biarea ca 3 250 m². 3 rum, varav 2 sovrum.
Tomt
Tomtarea 12 040 m² (friköpt).
Byggnad
1 ½ plan med källare. Byggår 1940-.
Byggnadssätt
Grundmur: Murad betonghålsten. Grund: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Plåt, tilläggsisolerad år 1994. Takbeklädnad: Tegelpannor. Fönster: 2-glasfönster ( en del bytt oktober 2019 ). Ventilation: Självdrag.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vattenburen el ( elpanna från slutet-90 tal ).
Planlösning
Entré i anslutning till generöst trädäck. Rymlig möblerbar hall med uppgång till ovanvåning, målat furuträgolv. Stort allrum i vinkel med öppenspis ( används ej, behöver renoveras ), ekparkettgolv. Rymligt kök med matplats, klinkergolv, renoverat 2001. Groventré och utgång till trädgård.

Ovanvåning:
Hall med målat trägolv. Helkaklat duschrum, renoverat 1997, duschhörna, toalett och tvättställ. Sovrum i kupan, furuträgolv. Större sovrum med klädkammare, målat trägolv.

Källare:
Grovkällare som idag inrymmer hobbyrum, förråd och tvättstuga.

Kök, utrustning: spishäll (2001), ugn (2001), fläkt, kombinerad kyl/frys (2017) och diskmaskin (2012).

Tvättutrymme, i källaren utrustning: tvättmaskin (2009).
Bilplats
Bra parkeringsmöjligheter på uppfart i anslutning till boningshus.
Övriga byggnader
Växthus
Totalt ca 2750 kvm under tak, inklusive packhall med högre takhöjd och port om 4,4 m hög. Uppvärmning via luftvärmepump av märket Clivet, 355 kwh, installerad 2009, (3 kompressorer defekta). Rostfri acktank om 29 kbm. Ny klimatdator, Senmatic, installerad 2015. Kompletteras av oljepanna vid stark kyla, om 1100 kwh, installerad 2000, utvändig oljetank om 10 kbm, besiktigad 2017. Ytterväggarna består av murad lättbetong med galvade ställningar med glas.
Kontor / pannrum
Byggnad bestående av kontor med klinkergolv samt separat pannrum och acktank, elpatron ej inkopplad. Yta ca 60 kvm.
Stålhall
Oisolerad stålhall klädd i plåt, betongplatta. Yta ca 240 kvm, port 4,2 m H x 3 m B, troligtvis byggd 2008. Innefattar idag ett kylutrymme om ca 200 kvm och kyls med elektriska kompressorer.
Lager / Förråd / äldre djurstall
Äldre djurstall med förvaringsmöjligheter. Yta ca 200 kvm.
Uppställningsplats
Hårdgjord uppställningsyta i anslutning till förråd/äldre djurstall, ca 600 kvm.
Ekonomi
Pris 2 975 000 kr Prisidé. Taxeringsvärdet är 1 841 000 kr. Typkod 121., värdeår 1940. Totalt 1 841 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 180 000 kr, bostadsbyggnadsvärde 490 000 kr och ekonomibyggnadsvärde 1 171 000 kr. Typkod 121. Östra ljungby 4:15 och 4:20, typkod 121, Lantbruksenhet. Östra Ljungby 4:29, typkod 220.

Total driftkostnad Driftkostnaden är ca 39 125 kr/år och fördelas enligt
följande: uppvärmning 25 000 kr, försäkring 5 000 kr, vatten/avlopp 6 000 kr, renhållning 2 500 kr och sotning 625 kr. Uppskattad drift vid permanent
boende. Ingen separat elmätare till villan. I övrigt är driften helt beroende på vilken verksamhet som bedrivs. Fastighetsskatt tillkommer med fn. 5 025
kr/år.
Energideklaration
Energiprestanda 158 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2011-02-28
Avser bostadsbyggnad, Östra Ljungby 4:29.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg
Rättigheter-last: Ledningsrätt Starkström(2 st); Ledningsrätt Vatten och Avlopp.

Gemensamhetsanläggning: Skattetal: Mantal. 1/12.

Planbestämmelser: (1995-11-22).
Övrigt
Säljes som kommersiella fastigheter i befintligt och förevisat skick med friskrivningsklausul.

Självklart har köparen rätt att besiktiga fastigheten före ett köp med besiktningsman, annan byggnadssakunnig förtroendeman eller själv.
Storgatan 11
262 37 ÄNGELHOLM
Tfn 0431-157 00
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 2 975 000 kr Prisidé
Boarea: 120 m²
Rum: 3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggår: 1940-
Tomtarea: 12 040 m²
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Västkustfastigheter behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Västkustfastigheter registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Västkustfastigheter (556703-5455 med adress Storgatan 11, 262 37 ÄNGELHOLM Tel : 0431-15700
Epost : info@vastkustfastigheter.se)

Ansvarig mäklare
Henrik Gustafsson
0431-157 26
0431-157 26
Skicka e-post
Henrik Gustafsson