Lokal samt lägenhet, Rättvik Furudal
Furudal Bruksvägen 4, Furudal
Rättvik Furudal - Bruksvägen 4
Centralt belägen fastighet I bra skick och mycket passande för egen företagare som vill ha både lokal och boende, går även bygga om till bara lägenheter eller bara eget boende. Gångavstånd till bad,skola,affärer,ishall mm. Butikslokal ca Lägenhet ca Vidare finns källare med div förråd, fjärrvärme,fiber,kommunalt VA, uthus med förråd, garage samt inrett rum för kontor, övernattning eller annat.
Bostäder i Furudal 83:10, Furudal Bruksvägen 4, Furudal
Fastigheter i Furudal 83:10, Furudal Bruksvägen 4, Furudal
Typ
Fastigheten Rättvik Furudal 83:10. Lokal samt lägenhet. Byggår 1935.
Storlek
Bruksarea ca 190 m², fördelat på bostäder 80 m² och butiker 110 m². Tomtarea 1 070 m².
Byggnader
Byggnad 1
Byggnadstyp: 1 ½ plan med delvis källare. Byggnadsår 1935.
Beskrivning: Centralt belägen fastighet I bra skick och mycket passande för egen företagare som vill ha både lokal och boende, går även bygga om till bara lägenheter eller bara eget boende. Gångavstånd till bad,skola,affärer,ishall mm. Butikslokal ca 110kvm Lägenhet ca 80 kvm Vidare finns källare med div förråd, ,fiber,kommunalt VA, uthus med förråd, garage samt inrett rum för kontor, övernattning eller annat.

Byggnadssätt
Undergrund: Morän. Grundmur: Betong. Grund: Torpargrund / källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Utv plåtarbeten: Galv målad plåt. Hängrännor: Galv målad plåt. Fönster: 2-glas. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Kommunalt, kommunalt. Radon: Ej undersökt.
TV: FIberansluten fastighet.
Internet: Fiberansluten fastighet.
Uppvärmningssystem: Kombipanna med olja eller el. samt luftvärmepump i butikslokalen, med fläkt till ö. plan.
El, stammar: Delvis jordat. Huvudsäkring: 16 A. Elleverantör: Dala Elnät.
Ekonomi
945 000 kr eller högstbjudande.
Summa hyresintäkter är 72 000 kr/år. Taxeringsvärdet är 338 000 kr (fastställt avseende år 2018).Typkod 220. Driftkostnad är ca 40 000 kr/år. Driftkostnaden är baserad på normalt användande och användningssätt och avser lägenhet 2 personer samt lokal med nuvarande verksamhet och innefattar uppvärming, hushålls el försäkring ,vatten /avlopp, sopor, sotning samt vägavgifter.
Bilplats
Bra parkeringsplatser på gården bakom huset eller uppe vid uthuset.
Omgivning, kommunikationer, service, allmänt
Omgivning: Fastigheten ligger centralt i Furudal med skola. äldreboende,livsmedelsbutik, matservering, hockyhall badplats i Oresjön, golfbana i Furudalsbruk samt fina fiskevatten i området.

Kommunikationer: Bra bussförbindelse med Rättvik Edsbyn mm.
Energideklaration
Status: Energideklaration är beställd och utföres snarast eller vid besiktning och före kontrakt
Datum: 2019-11-22
Beställd/utförd av: OBM Fuktteknik / Håkan Johansson.
Gemensamma utrymmen
Det finns fristående uthus som inrymmer garage,förråd samt isolerat inrett rum för tex kontor eller annat.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Rättvik Furudal GA:2 Vägar inom området.Vägavgifter om sådans finnes betalas till föreningen inom området.

Planbestämmelser: (1957-01-26) Planlagt område För mera information kontakta Rättviks kommun plan enheten 0248 70 000.
Vägbeskrivning
Kör från Rättvik väg 301 till Furudal kör in till vänster i centrala Furudal, fastigheten ligger på höger sida Oreboden på skylten.
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse. Vänligen kontakta oss för tid m.m
0248 100 33 070 330 14 31 070 555 09 18 eller info@ericthors.se

Ytor är endast uppskattade och överensstämmer ej med taxerade ytor.

Lägenheten idag uthyrd 3 månaders avtal samt hyra 6.000kr/mån Varmhyra ink allt.

Lokalen kommer vara tom vid tillträdet då verksamheten är flyttad till annan lokal from våren 2020.

Överskottsvärme från lokaldelen förs via fläkt upp till lägenheten.

För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken eller se separat länk i Objektbeskrivningen

http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning.
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 945 000 kr eller högstbjudande
Bruksarea: Ca 190 m²
Tomtarea: 1 070 m²
Taxeringsvärde: 338 000 kr
Driftkostnad: 40 000 kr/år
Ansvarig mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post
Mäklare
EricThors
0248-100 33
070-555 09 18
Skicka e-post
Counter