Friliggande villa, Rättvik Lerdal
Slöjdvägen 1, Rättvik
Rättvik Lerdal - Slöjdvägen 1
Villa med stora ytor och panorama utsikt över Siljan och Rättvik, gångavstånd till centrum, bad, båthamn m.m Boarea ca 165 kvm 5 rok. Vidare finns bergvärme som ger låg driftkostnad, stor altan mot Siljan med eftermiddag/kvällssol, balkong med morgonsol. Möjlighet att bygga garage/carport mot Faluvägen idag parkering. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad Energiklass B, 56 kWh/m² år.
Bostäder i Lerdal 11:11, Slöjdvägen 1, Rättvik
Fastigheter i Lerdal 11:11, Slöjdvägen 1, Rättvik
Typ
Fastigheten Rättvik Lerdal 11:11. Friliggande villa - 1 ½ plan med källare. Byggår 1941.
Storlek
Boarea ca 165 m², biarea ca 75 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rok med matplats.hall, två duschrum, varav 2 sovrum. Källare med tvättstuga,pannrum,förråd mm.
Tomt
Tomtarea 933 m² (friköpt). Tomten: sluttningstomt, trädgårdstomt med sjöutsikt och gärdesgård. Möjligheter finns att bygga garage/carport mot Faluvägen i dag parkering.
Byggnad
1 ½ plan med källare. Byggår 1941.
Byggnadssätt
Undergrund: Lera Berg. Grundmur: Betong. Grund: Grundsulor. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Galv målad plåt. Hängrännor: Galv målad plåt. Fönster: 3-glas. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Radon: Ej undersökt.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Bergvärme/ 2 borrhål. Anläggning: installerad 2006.
El, stammar: Ledningarna delvis utbytta. Huvudsäkring: 16 A.
Planlösning
Hall/Kapprum på entréplan. Golv: klinkers med el-golvvärme. Väggar: träpanel. Tak: träpanel.

Hall på entréplan. Golv: trägolv. Väggar: målade. Tak: träpanel.

Vardagsrum på entréplan. Golv: trägolv. Väggar: målade. Tak: målat.
Vidare finns här utgång till altan under tak med efetrmiddag/kvällssol samt panorama utsikt över Siljan

Sovrum på entréplan. Golv: trägolv. Väggar: målade. Tak: träpanel.

Kök med matplats på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: träpanel. Matplats: separat matplats för 4-6 personer. Utrustning: spis (äldre), fläkt (äldre), kakel, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och täljstenskamin.

Duschrum på entréplan. Golv: klinkers med el-golvvärme. Väggar: kakel. Tak: målat. Utrustning: toalett, duschkabin, el-värmeslingor och tvättställ.

Hall på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: träpanel.

Sovrum på ovanvåning. Golv: heltäckningmatta. Väggar: tapeter. Tak: målat.

Vidare finns här utgång till balkong med morgonsol.

Allrum 1 på ovanvåning. Golv: heltäckningmatta. Väggar: tapeter. Tak: målat.

Allrum 2 på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: bröstpanel/tapeter. Tak: träpanel.

Duschrum på ovanvåning. Golv: våtrumsmatta. Väggar: målad våtrumstapet. Tak: träpanel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Källarbeskrivning: Källare med tvättstuga, matkällare,pannrum samt förrådsutrymmen.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn digitalmotagare krävs. Fiber finns i området kontakta Dala Elnät för mera information 0247 738 00.
Internet: Mobilt bredband fungerar i området.Fiber finns i området kontakta Dala Elnät för mera information 0247 738 00.
Uteplats
Uteplats 1: Altan under tak, läge eftermiddag/kvällssol samt panorma utsikt över Siljan.
Uteplats 2: Farstukvist/ Uteplats.
Uteplats 3: Balkong med morgonsol.
Bilplats
Bra parkeringsmöjligheter på gården samt sep parkering nere vid Faluvägen.
Möjligheter finns att bygga garage/carport mot Faluvägen i dag parkering.
Ekonomi
Pris 2 150 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 1 590 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 103 000 kr. Typkod 220., värdeår 1941.

Total driftkostnad 34 933 kr/år, varav:
Uppvärmning:
20 000 kr
Försäkring:
4 480 kr
Vatten/avlopp:
6 253 kr
Renhållning:
1 700 kr
Sotning:
500 kr
Samfällighet:
2 000 kr
Summa:
34 933 kr
Driftkostnaden är baserad på normalt användande och användningssätt och avser permanentboende och 2 personer och innefattar uppvärming, hushålls el försäkring ,vatten /avlopp, sopor, sotning samt vägavgifter


Hushållsström ingår i posten uppvärmning.
Energideklaration
Energiklass B, energiprestanda 56 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-10
Utförd av OBM Fuktteknik / Håkan Johansson.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Rättvik Lerdal GA:7. Vägar inom området avgifter betalas till föreningen och är medtaget i driftkostnaden.

Planbestämmelser: Fastigheten ligger inom ej planlagt område.
Vägbeskrivning
Kör gamla Faluvägen från Enåbron mot Hantverksbyn huset ligger på vänster sida se med adres Slöjdvägen 1 se vidare vår TILL SALU skylt.
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse. Vänligen kontakta oss för tid m.m
0248 100 33 070 330 14 31 070 555 09 18 eller info@ericthors.se

Fastigheten är Energideklarerad och Besiktigad 2019-12-10 genom OBM Fuktteknik/Håkan Johansson protokoll erhålles vid visning eller beställes info@ericthors.se

Fastigheten är Brandskyddsbesiktigad Besiktningsprotokoll erhålles vid visning eller beställes info@ericthors.se.

För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken eller se separat länk i Objektbeskrivningen

http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning.
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 2 150 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 165 m²
Rum: 5 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggår: 1941
Tomtarea: 933 m²
Driftkostnad: 34 933 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Eric Thors Fastighetsbyrå AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Eric Thors Fastighetsbyrå AB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Eric Thors Fastighetsbyrå AB (556044-0256 med adress Hsb Gatan 3b, 795 30 RÄTTVIK Tel : 0248-10033 Fax : 0248-10383
Epost : Eric Thors Fastighetsbyrå AB info@ericthors.se)

Ansvarig mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post
Mäklare
EricThors
0248-100 33
070-555 09 18
Skicka e-post
Counter