Gård med skog-jakträtt-ängar, Rättvik Tammeråsen
Tammeråsens byväg 9, Vikarbyn
Rättvik Tammeråsen - Tammeråsens byväg 9
Gård med skog-äng-jakträtt och bra läge i byn samt marken 9,5 ha belägen runt fastigheten. Fina skidspår inom 5 min gångväg samt ca 20 min till Vikarbyn med bad,skola,affär mm. Boarea ca 78 kvm 4 rok med matplats,hall,duschrum. Vidare finns entréaltan under tak, vedspis, uthus med garageplats,förråd skulle mm. uthus med förråd, härbre i timmer. Förvärvstillstånd krävs. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad Energiklass F, energiprestanda 170 kWh/m² år.
Bostäder i Tammeråsen 1:1, Tammeråsens byväg 9, Vikarbyn
Fastigheter i Tammeråsen 1:1, Tammeråsens byväg 9, Vikarbyn
Typ
Fastigheten Rättvik Tammeråsen 1:1. Gård med skog-jakträtt-ängar - inriktning fritid, hästgård, skog, övrigt.
Arealer
Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 9,5 ha, fördelat på skog 7 ha, impediment 1 ha, åker 1,5 ha.

Det finns 3 skiften.
Bostadsbyggnad
Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggnadsår 1909. 4 rok med matplats, hall, duschrum varav 2 sovrum. Vidare finns oinredd vinds- del. Boarea ca 77 m². Biarea ca 15 m². Tomtarea 95 085 m². Tomten: naturtomt, trädgårdstomt samt skog och åkermark.
Fastigheten består av 3 skiften och som ligger i anslutning till fastigheten.

Renoveringar: Tak på uthus 2014. Altan vid entrén tillbyggd 2017. Reparation yttervägg 2017. Reparation tak 2019. Luftvärmepump 2018.

Planlösning: Hall på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. Vidare finns här pannrum med ingång från hallen.

Pannrum på entréplan. Golv: betong. Väggar: målade. Tak: målat.

Kök med matplats på entréplan. Golv: laminat. Väggar: bröstpanel-tapeter. Tak: målat. Matplats: plats för 4-6 personer. Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys, vedspis och skafferi.

Duschrum på entréplan. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Tak: träpanel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och tvättmaskin.

Vardagsrum på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: målade väggar. Tak: målat.
Luftvärmepumpen är installerad i detta rum.

Allrum på ovanvåning. Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: målade.

Sovrum1 på ovanvåning. Golv: trägolv. Väggar: tapeter. Tak: målat.
Vidare finns garderober.

Sovrum 2 på ovanvåning. Golv: trägolv. Väggar: träpanel/ vitlaserad. Tak: målat.
Vidare finns här klädgarderob samt garderob.

Oinredd vindsdel på ovanvåning.

Byggnadssätt: Undergrund: Morän. Grundmur: Gråsten. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä/timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Tegel. Utv plåtarbeten: Galv målad plåt. Hängrännor: Galv målad plåt. Fönster: 2-glas. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.
Uppvärmning och el: Uppvärmningssystem: Luft/Luftvärmepump samt kombipanna med olja, el eller ved.. El, stammar: Ledningarna delvis utbytta. Huvudsäkring: 16 A.

TV: Fiberansluten fastighet.
Internet: Fiberansluten fastighet.
Bilplats: Bilplats 1: Bra parkeringsmöjligheter på gården.
Bilplats 2: Garageplats i uthuset.
Övriga byggnader: Härbre i timmer.
Uthusbyggnad med plåttak och el samt innehåller garageplats,förråd,skulle mm. Uthus med förråd.
Uteplats: Entré altan. Driftkostnaden är ca 36 830 kr/år. Driftkostnaden är baserad på säljarens uppgifter och normalt användande och användningssätt och avser fritidsboende året runt och med grundvärme 2-4 personer och innefattar uppvärming ( olja-el ) hushålls el, försäkring ,vatten /avlopp, sopor, sotning samt vägavgifter

Hushållsel samt uppvärmning ( el+olja ) ihopslaget i ovan uppvärmning.
Åkermark
Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Otillfredställande.
Skogsmark
Areal: 7 ha.
Impediment
Areal: 1 ha.
Energideklaration
Energiklass F, energiprestanda 170 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-03
Utförd av OBM Fuktteknik / Håkan Johansson.
Ekonomi
Pris 1 175 000 kr eller högstbjudande. Driftkostnad: 36 830 kr Driftkostnaden är baserad på säljarens uppgifter och normalt användande och användningssätt och avser fritidsboende året runt och med grundvärme 2-4 personer och innefattar uppvärming ( olja-el ) hushålls el, försäkring ,vatten /avlopp, sopor, sotning samt vägavgifter Hushållsel samt uppvärmning ( el+olja ) ihopslaget i ovan uppvärmning.
Taxeringsvärde
Totalt 415 000 kr fördelat på skogsmarksvärde 122 000 kr, åkermarksvärde 26 000 kr, impedimentvärde 2 000 kr och övrigt 265 000 kr. Taxeringsvärdet är fastställt avseende år 2017. Typkod 120.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Rättvik Röjeråsen GA:3, Samfällighet: Rättvik Flysåsen S:1, Samfällighet: Rättvik Sjurberg S:23, Samfällighet: Rättvik Tammeråsen FS:1

Vägar inom området avgifter betalas till föreningen.

Planbestämmelser: Fastigheten ligger inom EJ planlagt område.
Vägbeskrivning
Kör från Rättvik till VIkarbyn kör till vänster skylt Röjeråsen kör vidare från Röjeråsen till Tammeråsen huset ligger sedan på vänster sida med adress Tammeråsens byväg 9 se vidare våra TILL SALU skyltar.
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse. Vänligen kontakta oss för tid m.m
0248 100 33 070 330 14 31 070 555 09 18 eller info@ericthors.se

Förvärvstillstånd krävs vid köp av denna fastighet, för mera information om förvärvstillstånd så hemsida Länstyrelsen eller kontakta oss för frågor.

Fastigheten är Besiktigad och Energideklarerad 2020-03-03 genom OBM Fuktteknik / Håkan Johansson. Protokoll erhålles vid visning eller beställes info@ericthors.se eller 0248 100 33

Brandskyddskontroll utförd Protokoll erhålles vid visning eller beställes info@ericthors.se eller 0248 100 33

För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken eller se separat länk i Objektbeskrivningen

http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning.
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Högsta bud: 1 325 000 kr
Pris: 1 175 000 kr eller högstbjudande
Areal: 9,5 ha
Boarea: 77 m²
Rum: 4 rum (2 sovrum)
Driftkostnad: 36 830 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Eric Thors Fastighetsbyrå AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Eric Thors Fastighetsbyrå AB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Eric Thors Fastighetsbyrå AB (556044-0256 med adress Hsb Gatan 3b, 795 30 RÄTTVIK Tel : 0248-10033 Fax : 0248-10383
Epost : Eric Thors Fastighetsbyrå AB info@ericthors.se)

Ansvarig mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post