Friliggande villa, Rättvik Boda
Boda Hansvägen 7, Boda kyrkby
Rättvik Boda - Hansvägen 7
Villa eller fritidshus med centralt läge i Boda, gångavstånd till skola, affär, dagis, pizzeria och bra bussförbindelser. Närhet till bad i Sinksjön, skidspår i Silverberg ,skoterleder mm. 15 min bilväg till Rättvik. Boarea ca 128 kvm 5 rok med matplats, hall, duschrum Biarea med tvättstuga, gästrum, bastu, förråd. Vidare finns stort uthus med el och kall garage samt förråds del, altan under tak, ny luft/vatten pump, kommunalt VA, balkong, mm.
Bostäder i Boda 39:10, Boda Hansvägen 7, Boda kyrkby
Fastigheter i Boda 39:10, Boda Hansvägen 7, Boda kyrkby
Typ
Fastigheten Rättvik Boda 39:10. Friliggande villa - 1 ½ plan med källare. Byggår 1939.
Storlek
Boarea 128 m², biarea 61 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Tomt
trädgårdstomt.
Byggnad
1 ½ plan med källare. Byggår 1939.
Renoveringar: 2017-2018 målning ytskikt i kök,vardagsrum,matrum/allrum.
2019 målning ytskikt gästrum
2019 byte till Luft/Vattenpump
2019-2020 borttagning Rättviksplattor på fasaden samt delvis renovering fasad-knutbrädor-bleck-stuprör samt midja ( utfört av Nallens Entrepenad )
2020 byte av el central till jordfelsbrytare och automatsäkring utfört av Totalteknik AB.
Byggnadssätt
Grundmur: Betong. Grund: Grundsulor. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Taktegel. Utv plåtarbeten: Galv målad plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Luft/Vattenpump 2019 ( vattenburet system ).
Planlösning
Rymlig hall E-plan: Rymlig hall med laminatgolv,tapeter samt vitmålat trätak.

Duschrum E-plan: Duschrum med äldre målad våtrumsmatta samt våtrumstapet och målat tak Utrustning: wc,tvättställ,dusch.

Kök med matplats E-plan: Kök med matplats 4-6 personer, laminatgolv och tapeter, kakel samt bröstpanel på väggar, målat tak.

Matrum/Allrum E-plan: Matrum/Allrum med trägolv, målad tapet samt målade skivor i tak. Rummet har öppen planlösning med både kök och vardagsrum

Vardagsrum E-plan: Vardagsrum med trägolv, målad tapet samt målade skivor i taket

Hall/Allrum Ö-plan: Möblerbar hall med trägolv, tapeter samt målat trätak. Vidare finns här utgång till balkong mot innergården.

Sovrum 1 Ö-plan: Sovrum 1 med trägolv,tapeter samt målat tak.

Sovrum 2 Ö-plan: Sovrum 2 med laminatgolv, tapeter samt målat tak.

Sovrum 3 Ö-plan: Sovrum 3 med trägolv, tapeter samt målat tak. Vidare finns här stor klädgarderob/barnsovrum med trägolv,träpanel på väggar och tak.

Gästrum K-plan: Gästrum med trägolv, målade betongväggar och tak. Vidare finns här egen ingång.

Tvättstuga K-plan: Tvättstuga med väggar golv tak av betong som är målat. Utrustning: tvättmaskin

Övrigt K-plan: Källare med div förrådsutrymmen, bastu som är vedeldad.
TV- och internetanslutning
TV: Antenn Digital mottagare krävs
Fiber finns vid tomtgräns kontakta Dala Elnät för mera information 0247 738 00.
Internet: Mobilt bredband fungerar i området.
Fiber finns vid tomtgräns kontakta Dala Elnät för mera information 0247 738 00.
Uteplats
Altan under tak vid entrén.
Balkong med utgång från hallen ö-plan.
Bilplats
Stort garage finns i uthuset. Bra parkering möjligheter på gården.
Övriga byggnader
Stort uthus med el ,kall garage samt stort förråd/snickarbod.
Ekonomi
Pris 1 185 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 466 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 323 000 kr. Typkod 220., värdeår 1939.

Total driftkostnad 37 890 kr/år, varav:
Uppvärmning:
23 000 kr
Försäkring:
1 500 kr
Vatten/avlopp:
10 000 kr
Renhållning:
2 190 kr
Samfällighet:
1 200 kr
Summa:
37 890 kr
Driftkostnaden är baserad på säljarens uppgifter och normalt användande och användningssätt och avser permanentboende minst 4 personer och innefattar uppvärmning ,hushålls el, försäkring ,vatten /avlopp, sopor, samt vägavgifter

Hushållsel samt uppvärmning hopslaget i ovan uppvärmning.
Energideklaration
Status: Energideklaration är beställd.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Rättvik Boda GA:2 ändamål: Vägar Vägavgifter betalas till föreningen inom området, denna avgift medtagen i driftkostnaden.

Planbestämmelser: Byggnadsplan Områdesbestämmelse Del av Boda Akt nr 20-BOA-530 1957-05-25 samt AAkt 2031-P143 1995-10-12 För mera information om planer kontakta Rättviks kommun 0248 70 000.
Vägbeskrivning
Tag väg 301 från Rättvik mot Boda , tag vänster in i Boda sedan åk ca 100-200 m där ni tar in vänster Hansvägen huset ligger i korset Hansvägen /Björkallén se även våra TILL SALU skyltar.
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse. Vänligen kontakta oss för tid m.m
0248 100 33 070 330 14 31 070 555 09 18 eller info@ericthors.se

Energideklartion är beställd 20200716 av OBM Fuktteknik och utföres snarast eller vid besiktning och före kontrakt.

För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken eller se separat länk i Objektbeskrivningen

http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning.
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 185 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 128 m²
Rum: 5 rum + kök (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggår: 1939
Tomtarea: 1 420 m²
Driftkostnad: 37 890 kr/år
Visningar
Aug
8
Lör 8 aug kl. 11:00 - 13:00
Anmälan krävs. För erhållande av tid anmälan senast 7/8 kl 16:00
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Eric Thors Fastighetsbyrå AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Eric Thors Fastighetsbyrå AB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Eric Thors Fastighetsbyrå AB (556044-0256 med adress Hsb Gatan 3b, 795 30 RÄTTVIK Tel : 0248-10033 Fax : 0248-10383
Epost : Eric Thors Fastighetsbyrå AB info@ericthors.se)

Ansvarig mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post