Villa - Fritidshus, Rättvik Gärdebyn
Nålängsvägen 30, Rättvik
Gärdebyn - Nålängsvägen 30
Kallurgården en äldre inbyggd Dalagård med gårdstun och belägen i populära Gärdebyn med utsikt över Siljan samt med lugnt insynsskyddat läge och en verklig Dalagårds känsla. Gång/Cykelavstånd till bad, Söderås skola/förskola , centrum, bussförbindelser mm. Boarea ca 100 kvm 5 rok med matplats,enkelt wc rum. Vidare finns vedspis,ö-spis,kamin,luft/luft pump, delvis förberett för vattenburet system n-plan och rör upp till ö-plan. Övriga byggnader bestående av två lador, härbre, uthus samtliga i timmer varav uthuset inrett med gjutet golv samt el och kamin detta mycket passande som gästdel eller verkstad. Kommunalt VA samt bra parkeringsmöjligheter på tomten. Fastigheten säljs med FRISKRIVNINGSKLAUSUL.
Bostäder i Gärdebyn 6:29, Nålängsvägen 30, Rättvik
Fastigheter i Gärdebyn 6:29, Nålängsvägen 30, Rättvik
Typ
Fastigheten Rättvik Gärdebyn 6:29. Villa - Fritidshus - 1 ½ plan. Byggår 1909.
Storlek
Boarea 100 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Tomt
trädgårds/naturtomt samt gårdstun.
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 1909.
Renoveringar: 2002: golv i kök hall -allrum samt isolering.
2015: luftvärmepump.
2016: nyanlagd uppfart- dagvattenledningar- fiber framdraget dock ej inkopplat, ledningar för vattenburen system delvis förberett på n-plan samt rör förberett dra till ö-plan.
Byggnadssätt
Grundmur: Gjuten/Sten. Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Taktegel. Fönster: 2-glas. Ventilation: Självdrag.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Luft/Luftvärmepump samt vedspis ö-spis kamin och direkt el.
Planlösning
Allrum N-plan: Allrum med Golv: trägolv Väggar: träpanel Tak: träpanel Vidare finns här öppen-spis. Vidare är det förberett för vattenburet system.

Sovrum 1 N-plan: Sovrum med Golv: trägolv Väggar: vävtapet Tak: träpanel Vidare finns här braskamin


Wc rum N-plan: Wc rum med Golv: trägolv- plastmatta Väggar: träpanel Tak: målat Wc. tvättställ Vidare är det förberett för vattenburet
system.

Kök med matplats N-plan: Kök Golv: trägolv Väggar: vävtapet-kakel Tak: träpanel El Utrustning spis-vedspis-kyl/frys Vidare är det förberett för vattenburen system

Allrum Ö-plan: Allrum med Golv trägolv Väggar:träpanel Tak: träpanel samt synliga takbjälkar.

Sovrum 2 Ö-plan: Sovrum med Golv: trägolv Väggar: vävtapet Tak: väv Vidare finns garderob

Sovrum 3 Ö-plan: Golv: Trägolv Väggar: träpanel Tak: träpanel Vidare finns garderob.
TV- och internetanslutning
TV: Antenn Digital mottagare krävs Fiber finns framdraget dock ej inkopplat avgift tillkommer vid anslutning.
Internet: Mobilt bredband fungerar i området Fiber finns framdraget dock ej inkopplat avgift tillkommer vid anslutning.
Uteplats
Uteplats på brokvisten.
Bilplats
Bra parkeringsmöjligheter på tomten och i lada.
Övriga byggnader
Lada / härbre med lider av timmer ca 16 m2.
Uthus i timmer ca 40 m2 med hobbyrum/verkstad och med el och gjutet golv.
Härbre med lider av timmer ca 16 m2.
Lada av timmer ca 70 m2.
Ekonomi
Pris 1 485 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 1 004 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 494 000 kr. Typkod 220., värdeår 1929.

Total driftkostnad 20 750 kr/år, varav:
Uppvärmning:
8 000 kr
Försäkring:
3 200 kr
Vatten/avlopp:
6 800 kr
Renhållning:
500 kr
Sotning:
750 kr
Samfällighet:
1 500 kr
Summa:
20 750 kr
Driftkostnaden är baserad på säljarens uppgifter och normalt användande och användningssätt och avser fritidsboende året runt samt med grundvärme och 2 personer och innefattar uppvärmning, hushålls el, försäkring ,vatten /avlopp, sopor ( vid permanent boende är denna avgift högre 2.190)kr /år ) , sotning samt vägavgifter

Hushållsel samt uppvärmning i hopslaget i ovan uppvärmning.
Energideklaration
Status: Energideklaration behövs ej.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Rättvik Lerdal GA:7 ändamål: Vägar inom området avgifter betalas till vägföreningen och är medtaget i driftkostnaden.

Planbestämmelser: Byggnadsplan Del av Gärdebyn Akt nr 20-RÄJ-2791 1964-01-27.
Vägbeskrivning
Tag upp Nålängsvägen från OK/Q8 i Gärdebyn fortsätt sedan efter denna väg till ni kommer till nr 30 och ligger på höger sida se även våra TILL SALU skyltar. Går också att ta upp efter gamla Faluvägen mot Vidablick och tag sedan i höger vid Majstången i Gärdebyn sedan ligger huset på vänster sida med nr 30.
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse. Vänligen kontakta oss för tid m.m
0248 100 33 070 330 14 31 070 555 09 18 eller info@ericthors.se

Fastigheten säljes med FRISKRIVNINGSKLAUSUL samt övertages i befintligt skick och ingen AVFLYTTNINGSSTÄDNING utförs och viss lös egendom medföljer i försäljningen.

Energideklaration utförs/behövs ej då endast bebott delar av året och ej fullt uppvärmt resten av tiden.

Bostadshuset är delvis förberett för vattenburet system n-plan samt finns även rör förberett för dra upp vattenburet system till ö-plan.

Fastigheten ligger inom Byggnadsplan Del av Gärdebyn AKt 20-RÄJ-2791 1964-01-27 för mera information om planen kontakta Rättviks kommun plan/bygg avd 0248 70 000.

Brandskyddskontroll är utförd protokoll erhålles vid visning.

Fiber finns framdraget dock ej inkopplat avgift tillkommer vid anslutning kontakta Dala Elnät för mera information 0247 738 00.

Dala Vatten har ställt krav att flytta vattenmätare från brunn in till huset detta skall ordnas och bekostas av köparen av fastigheten.

För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken eller se separat länk i Objektbeskrivningen.

http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning.
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Högsta bud: 2 125 000 kr
Pris: 1 485 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 100 m²
Rum: 5 rum + kök (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1909
Tomtarea: 1 138 m²
Driftkostnad: 20 750 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Eric Thors Fastighetsbyrå AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Eric Thors Fastighetsbyrå AB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Eric Thors Fastighetsbyrå AB (556044-0256 med adress Hsb Gatan 3b, 795 30 RÄTTVIK Tel : 0248-10033 Fax : 0248-10383
Epost : Eric Thors Fastighetsbyrå AB info@ericthors.se)

Ansvarig mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post