Friliggande villa, Öljehult
Brovägen 29, Hallabro
Mindre villa med naturskönt läge i utkanten av byn Öljehult
Mindre villa om 113 kvm med naturskönt läge i utkanten av byn Öljehult. 4 rok. Kakelugn i v-rum. Djupborrad brunn (med reningsanläggning) och enskilt avlopp. Garage/förråd/f d gästrum i uthus. Visst renoveringsbehov föreligger både in- och utvändigt. Fastigheten ligger ca 5 km fr. sjö. Avstånd: Ronneby 30 km, till Tingsryd är det 12 km.
Bostäder i Öljehult 1:42, Brovägen 29, Hallabro
Fastigheter i Öljehult 1:42, Brovägen 29, Hallabro
Typ
Fastigheten Ronneby Öljehult 1:42. Friliggande villa - 1 plan med inredd vind (full ståhöjd). Byggår 1929.
Storlek
Boarea 113 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 2 sovrum.
Tomt
Tomtarea 1 510 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad hörntomt, sluttningstomt, trädgårdstomt med fruktträd och staket.
Byggnad
1 plan med inredd vind (full ståhöjd). Byggår 1929.
Renoveringar: Renoverat under 1970-talet. Visst renoveringsbehov föreligger både in - och utvändigt i bostadshuset. Fastigheten har nyttjats mycket sporadiskt unde de senaste 10 åren (dock alltid grundvärme under vintern).
Byggnadssätt
Grundmur: Huggen sten. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Hängrännor: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad och med rör.

Enskilt vatten (djupborrad brunn med rening), enskilt avlopp (3-kammarbrunn med stenkista - ny avloppsanläggning behövs inom 5 år). Radon: Mätningsprotokoll finns. Ej radon..
Övrigt: Eldningsförbud på grund av att kakelugnen inte har sotats sedan år 2011. Brandskyddskontroll gjordes senast 2007. Då var det inga anmärkningar på skorsten och kakelugn. Köparen får själv kontrollera eldstad innan köp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Värmepanna för el/olja fr. 1994.
El, stammar: Varierande ålder. Huvudsäkring: 16 A.
Planlösning
Köksingång på bottenvåning.

Äldre badrum med dusch på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: målad vägg. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, tvättmaskin (Bosch), fönster i badrum och inredning.

Kök på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: papperstapet. Tak: masonit. Köksluckor: Plastfilm. Färg: Beige. Utrustning: spis, fläkt, kakel, kyl-fullhöjd (Bosch), diskmaskin och skafferi. I köket står värmepannan för huset. (olja /el)

Vardagsrum med kakelugn på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: papperstapet. Tak: målad skiva.

Matrum/sällskapsrum på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: papperstapet (ommålad 2009).

Möblerbar hall med huvudentré på bottenvåning.Plastmatta, målat trätak och papperstapet.

Två sovrum på ovanvåning. Golv: plastmatta/trägolv. Väggar: papperstapet. Garderober i båda rummen. Det ena sovrummet har dörr ut mot balkong.

Liten hall på ovanvåning. En garderob.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn.
Uteplats
Balkong (2:a vån.).
Bilplats
Fristående garage i uthus.
Övriga byggnader
Växthus och förråd.
Ekonomi
Pris 450 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 415 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 283 000 kr. Typkod 220., värdeår 1929.

Total driftkostnad 21 800 kr/år, varav:
Uppvärmning:
11 000 kr
Försäkring:
2 500 kr
Vatten/avlopp:
800 kr
Renhållning:
1 800 kr
Sotning:
700 kr
Hushållsström:
5 000 kr
Summa:
21 800 kr
Fastigheten värms med olja (1 kubik per år). Fastigheten har används mycket sporadiskt som fritidshus de senaste 10 åren.
Energideklaration
Status: Energideklaration behövs ej.
Vägbeskrivning
Från Tingsryd kör söderut ca 12 km (väg 27), vik höger vid skylt "Öljehult". Fastigheten ligger som första hus på höger sida i byn Öljehult. Till salu -skylt finns.
Blötan Lillegård 14
362 94 TINGSRYD
Tfn 0701-82 13 23
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 450 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 113 m²
Rum: 4 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp: 1 plan med inredd vind (full ståhöjd)
Byggår: 1929
Tomtarea: 1 510 m²
Driftkostnad: 21 800 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Erika Henmalm-Koch
0701-82 13 23
Skicka e-post
Counter