Friliggande 2-familjsvilla, Centralt i Ödeshög
Storgatan 28a, Ödeshög
2-familjsvilla i centrala Ödeshög
Tillfälle för dig som vill bo billigt i centrala Ödeshög med närhet till affärer, barnomsorg, hälsovård och annan kommunal service. En gedigen 2-familjsvilla uppförd i början på 1900-talet och helrenoverad någon gång omkring 1970. Övervåningen är uthyrd och genererar en stadig inkomst varje månad. Med gällande skatteregler kan man hyra ut en privatbostad nästan helt skattefritt.
Bottenvåningen är ledig för en tillträdande köpare.
Lägenhet 1 på bottenvåningen om ca 100 kvm erbjuder 4 rum och kök med hygiendel. Huvudentré och köksingång.
Lägenhet 2 på övervåning och vindsvåning om ca 174 kvm erbjuder 7 rum och kök, huvudentré och köksingång samt hygiendel på varje plan. På övervåningen finns en balkong i söder och på vindsvåningen en inglasad balkong i västerläge med en helt hänförande och vid utsikt mot Vättern och Omberg. Bra värmeekonomi med vattenburen bergvärme. På tomten finns en garage och förrådsbyggnad med dubbelgarage, förråd och en källare. Stor asfalterad plan med plats för flera bilar.
Bostäder i Tulpanen 3, Storgatan 28a, Ödeshög
Fastigheter i Tulpanen 3, Storgatan 28a, Ödeshög
Typ
Fastigheten Ödeshög Tulpanen 3. Friliggande 2-familjsvilla - 2 ½ plan med källare. Byggår 1909.
Storlek
Boarea ca 274 m², biarea ca 126 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 11 rum, varav 6 sovrum. 2 kök.
Tomt
Tomtarea 1 226 m² (friköpt). Tomten: hörntomt, trädgårdstomt med fruktträd och staket.
Byggnad
2 ½ plan med källare. Byggår 1909.
Byggnadssätt
Undergrund: Lera. Grundmur: Granit. Grund: Krypgrund/källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Fasadtegel. Takbeklädnad: Glaserat taktegel. Utv plåtarbeten: Galvad, målad. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vattenburen värme. Bergvärmepump placerad i fristående garage och förrådsbyggnad. Kulvert till bostadshus. Anläggning: installerad 2001.
Planlösning
Planlösning på bottenvåning.
Hall. 2 vardagsrum i fil med parkettgolv. 2 sovrum varav ett större och ett mindre. Groventré med separat trappa till ovanvåningen.. Duschrum med tvätt

Planlösning på ovanvåning om ca 100 m².
Huvudentré via trappa från egen hall på bottenvåningen. Hall med utgång till balkong. 2 vardagsrum i fil med snyggt laminatgolv. 2 sovrum. Rymligt kök och matplats med inredning av ek. Köksingång via trappa från bottenvåningens groventré. Gästtoalett.

Planlösning på vindsvåning om ca 74 m².
Stor möblerbar hall med utgång till inglasad balkong med hänförande och vid utsikt mot Vättern och Omberg. 2 sovrum. Duschrum. Toalettrum. 3 rymliga kattvindar.

Planlösning i källare.
Fin matkällare i huggen granit

Kök på bottenvåning. Golv: linoleum. Köksluckor: Släta målade. Färg: Vita. Utrustning: spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Hygienutrymme på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: plastlaminat. Utrustning: toalett, duschkabin, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.

Kök på ovanvåning. Golv: laminat. Köksluckor: Ljus ek. Matplats: separat matplats. Utrustning: spis, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd (i angränsande rum) och diskmaskin.

WC på ovanvåning. Golv: klinker. Väggar: bröstpanel. Utrustning: toalett och tvättställ.

WC på vindsvåning. Golv: laminat. Väggar: enbart målat. Utrustning: toalett och tvättställ.

Hygienutrymme på vindsvåning. Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: duschkabin, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn.
Uteplats
Uteplats 1: Balkong plan 3, läge söder.
Uteplats 2: Balkong plan 4, läge nordväst.
Uteplats 3: Terass med vindskydd plan 2, läge väster.
Uteplats 4: Veranda plan 2, läge söder.
Bilplats
Garage och förråd om ca 35 m² med plats för 2 bilar. Gjutet golv. Isolerat vattenburen värme. Här är även fastighetens bergvärmepump placerad.
Under garaget finns en källare under gjutet valv. Brunn med flottör.
Ekonomi
Pris 1 450 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 662 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 566 000 kr. Typkod 220., värdeår 1929.

Total driftkostnad 59 368 kr/år, varav:
Uppvärmning:
22 804 kr
Försäkring:
6 576 kr
Vatten/avlopp:
14 556 kr
Renhållning:
5 932 kr
Hushållsström:
9 500 kr
Summa:
59 368 kr
Då båda lägenheterna varit uthyrda och hyresgästerna själva betalar sin el, finns ingen uppgift på hushållselen. Angivet värde är uppskattat.
Energideklaration
Energiklass D, energiprestanda 55 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2016-03-17
Utförd av Martin Ekdahl. Mjölby Svartådalen Energi AB.
Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser: Stadsplan (1949-09-02).
Övrigt
Fastighetens båda lägenheter har varit uthyrda. Hyresgästerna betalar själva sin hushållsel medan fastighetsägaren har stått för värme, VA och sophämtning.
Månadshyra för bottenvåningen 4.500. Månadshyra för övervåningen 6.500.

Fastighetens bottenvåning och ett garage är ledigt för köparen medan övervåningen och ett garage är uthyrt enligt hyreskontrakt.
Riddargatan 10
599 22 ÖDESHÖG
Tfn 0144-318 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 450 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 274 m²
Rum: 11 rum (6 sovrum)
Byggnadstyp: 2 ½ plan med källare
Byggår: 1909
Tomtarea: 1 226 m²
Driftkostnad: 59 368 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Ödeshögs Fastighetsbyrå behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Ödeshögs Fastighetsbyrå registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Ödeshögs Fastighetsbyrå (580515-2138 med adress Box 68, 599 22 ÖDESHÖG Tel : 0144-31840 Fax : 0144-31830
Epost : nyberg.odeshog@tele2.se)

Ansvarig mäklare
Hans Nyberg
0144-318 40
070-332 08 53
Skicka e-post
Counter