Friliggande villa, Boet
Boet 1 Topphult, Ödeshög
Enskilt boende i skogsnatur. Permanentbostad med ladugård inredd till verkstad.
Tillfälle att flytta ut på landet i ostörd skogsnatur. Gården Topphult ligger inte långt från vägen mellan Stora Åby och Adelöv i närheten av Boet. Utmed en stickväg från denna väg finns 2 fastigheter och vår gård ligger längst in där vägen slutar. Marken som hört till fastigheten är sedan länge såld och kvar finns bostadshus och ladugård på en rejäl tomt 8.371 kvm. Bostadshuset har anor från 1800-talet men är rejält till och ombyggt under åren. En skön terrass på trätrall med snyggt inglasat uterum hälsar oss välkomna. Bostadshuset i övrigt är i viss mån slitet och i behov av renovering. Dock är planlösning och inredning trivsam med öppna ytor på bottenvåningen med sammanhängande hall, vardagsrum och kök. 1 sovrum, hygienutrymmen och förråd. Här finns även pannrum och tvättstuga. På övervåningen finns 2 sovrum. På gården finns även en stor ladugård. Den gamla kreatursdelen är inredd till en bra verkstad/garage på gjutet golv med gipsade väggar och tak. Vid denna byggnad finns även ett enklare växthus. Tomten är plan med sköna gräsytor samt gårdsplan. Välkommen ut på landet.
Bostäder i Topphult 1:6, Boet 1 Topphult, Ödeshög
Fastigheter i Topphult 1:6, Boet 1 Topphult, Ödeshög
Typ
Fastigheten Ödeshög Topphult 1:6. Friliggande villa - 1 ½ plan. Byggår 1823.
Storlek
Boarea 140 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tomt
Tomtarea 8 371 m² (friköpt).
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 1823.
Byggnadssätt
Grundmur: Granit/betong. Grund: Torpargrund resp. gjuten platta. Stomme: Trä , tillbyggnad av sten. Bjälklag: Betong/trä. Fasad: Trä respektive puts. Takbeklädnad: Tegel, eternit, papp. Utv plåtarbeten: Galvad. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.

Enskilt vatten och avlopp.
Övrigt: Pelletsaggregat finns till värmepannan, dock ej fungerande.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Panna Parca 1980. Ved, el.
Interiör
Hemtrevlig bostad med öppna ytor på bottenvåningen. Något äldre ytskikt som delvis är slitna.
Planlösning
ENTRÉPLANET:

Hall, vardagsrum och kök.: Entré som öppnar sig mot både vardagsrum och kök. Från entrén är en trappa till övervåningen. Vardagsrummet har parkettgolv och 2 fönster. Det rymliga köket med matplats har golv av laminat, ljusblå köksluckor och en härlig öppen spis att mysa vid. Elspis, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd.

Sovrum: Sovrum med trägolv i anslutning till köket.

Hygienutrymme: Äldre hygienutrymme med slitna ytskikt. Toalett med wc och tvättställ. Dusch. Bastu.

Groventré: Groventré med stort förråd

Pannrum/tvättstuga: Med ingång från byggnadens baksida finns pannrummet samt en enklare tvättstuga med tvättmaskin och tumlare.

ÖVERVÅNING:

Sovrum: Stort sovrum med snedtak och golv av laminat.

Sovrum: Något mindre sovrum med trägolv.

Övriga utrymmen: Liten hall samt flera kattvindar/förråd med snedtak.
TV- och internetanslutning
TV: Parabol.
Internet: Nuvarande ägare har mobilt bredband.
Fiber finns vid närliggande asfaltsvägen.
Uteplats
Fint inglasat uterum samt terrassdäck av trä.
Övriga byggnader
Stor ladugård av trä respektive sten. Plåttak. Inredd med stor verkstad/garage på gjutet golv med gipsade väggar och tak. Stor loge med jordgolv. Påbyggt med enkelt växthus.
Ekonomi
Pris 625 000 kr eller bud. Taxeringsvärdet är 554 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 389 000 kr. Typkod 220., värdeår 1929.

Total driftkostnad 24 000 kr/år, varav:
Uppvärmning:
8 000 kr
Försäkring:
4 000 kr
Vatten/avlopp:
1 000 kr
Renhållning:
2 000 kr
Sotning:
1 000 kr
Hushållsström:
8 000 kr
Summa:
24 000 kr
Nuvarande ägare har värme huset med ved. Ungefärlig förbrukning 16 m3/år.
Energideklaration
Status: Energideklaration ej utförd.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg.

Planbestämmelser: Fornlämning (1 st).
Vägbeskrivning
Åk av E4 vid trafikplats Ödeshög. Följ skyltning mot Väderstad och Stora Åby. Vid Stora Åby kyrka tag mot Adelöv. Följ vägen ca 7 km och sväng vänster vid skylt "Topphult". Följ den lilla grusvägen. Framme.
Övrigt
Säljaren kommer i ett blivande köpekontrakt att friskriva sig från fel och brister i fastigheten.
Riddargatan 10
599 22 ÖDESHÖG
Tfn 0144-318 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Högsta bud: 855 000 kr
Pris: 625 000 kr eller bud
Boarea: 140 m²
Rum: 4 rum + kök (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1823
Tomtarea: 8 371 m²
Driftkostnad: 24 000 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Ödeshögs Fastighetsbyrå behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Ödeshögs Fastighetsbyrå registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Ödeshögs Fastighetsbyrå (580515-2138 med adress Box 68, 599 22 ÖDESHÖG Tel : 0144-31840 Fax : 0144-31830
Epost : nyberg.odeshog@tele2.se)

Ansvarig mäklare
Hans Nyberg
0144-318 40
070-332 08 53
Skicka e-post
Counter