Avstyckad mangårdsbyggnad, Heda
Heda Häggestad Kvarn 2, Ödeshög
Klassisk gårdsbild i Heda
Välkommen till vackra Heda socken på den böljande Östgötaslätten. Alldeles intill Disevidån som förr gav kraft till kvarnarna utmed ån, finner vi de avstyckade byggnaderna till gården vid Häggestad Kvarn. Läget är mycket tilltalade, lugnt och fridfullt med ljudet från ån i bakrunden. Utsikten över Östgötaslätten och Omberg är hänförande. Gårdsbilden är klassisk med en stor mangårdsbyggnad omgiven av 2 röda flyglar på en stor grusgård. Huvudbyggnaden är uppförd 1916 och flyglarna bedöms vara av äldre datum. Bostadhuset som har med klassiska 6-delade planen har tidigare nyttjats som 2 lägenheter. Några större förändringar har inte gjorts vare sig interiört eller exteriört på senare år varför många sköna byggnaderdetaljer är bevarade såsom 5 kakelugnar, 2 vedspisar, spegeldörrar, träpaneler och listverk i original, vackra ursprungliga fönster. Detta innebär dock att en hel del renoveringar står för dörren. De båda flyglarna är inredda till bilgarage respektive bodar. Dessutom finns en jordkällare, bygghus och utedass.
Sammanfattningsvis ett underbart lantligt boende i lugn miljö, ej sönderrenoverat och med potential att bli ett modernt boende i gammal klassisk stil. Välkommen på visning.
Bostäder i Häggestad 3:1, Heda Häggestad Kvarn 2, Ödeshög
Fastigheter i Häggestad 3:1, Heda Häggestad Kvarn 2, Ödeshög
Typ
Fastigheten Ödeshög Häggestad 3:1. Avstyckad mangårdsbyggnad - 1 ½ plan. Byggår 1916.
Storlek
Boarea 170 m², biarea 30 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 7 rum (kan göras om till 8 rum), varav 5-7 sovrum.
Tomt
Tomtarea 3 300 m² (friköpt). Tomten: Gammaldags trädgårdstomt med stora träd, klassisk grusgård och rejäla gräsytor.
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 1916.
Byggnadssätt
Undergrund: Lera. Grundmur: Granit. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Eternit. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Galvad, målad. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: Enkla fönster med innanfönster. 2-glas i hallar. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Borrad vattenbrunn, 3-kammarbrunn, äldre.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Direktverkande el. 5 kakelugnar. 2 vedspisar. Endast kökets vedspis har används under senare år. Se besiktningsprotokoll.
El, stammar: Äldre el.
Planlösning
Planlösning på entréplan.
Entréplanet har den klassiska 6-delde planen. Rymlig entréhall med stora fönster och ursprungliga träpaneler. Pardörrar till "salen" med ett förmak på var sida ger 3 rum i fil. Mot husets framsida finns ett sovrum samt rejält bondkök med egen köksfarstu. Duschrum med wc. På detta plan finns 3 kakelugnar och en vedspis i köket. I hallen finns en nich för kamin.

Planlösning på ovanvåning.
Stor möblerbar hall med ursprungliga träpaneler. Pardörrar till stort rum "sal" med öppen spis. 2 sovrum med kakelugnar i båda. Kök med äldre inredning och vedpis. Toalettrum. 4 rejäla förråd med snedtak.

Kök på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: målad träpanel. Tak: målad träpanel. Köksluckor: Släta målade. Färg: Beige. Utrustning: spis, kombinerad kyl/frys (deffekt) och vedspis.

Duschrum på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Kök på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: målad träpanel. Tak: målad träpanel. Köksluckor: Släta målade. Utrustning: spis och vedspis.

WC på ovanvåning. Golv: textilmatta. Väggar: enbart målat. Utrustning: toalett och tvättställ.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn.
Övriga byggnader
FLYGELBYGGNAD av trä under tak av betongtegel respektive eternit. Garage med gjutet golv och plats för 2 bilar. visthusbod, vedbod samt magasinsvind. El.

FLYGELBYGGNAD av trä under betongtegeltak. f.d. bostadhus men numera karaktären av bodar. 3 rum. Oinredd vind. Denna byggnad är påbyggd med en enkel altan under tak.

Jordkällare, brygghus, dass.
Ekonomi
Pris 995 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 503 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 379 000 kr. Typkod 220., värdeår 1929.

Total driftkostnad 38 740 kr/år, varav:
Uppvärmning:
25 000 kr
Försäkring:
4 080 kr
Vatten/avlopp:
1 000 kr
Renhållning:
3 060 kr
Sotning:
1 000 kr
Hushållsström:
4 600 kr
Summa:
38 740 kr
Senaste boende har även eldat en del ved i ´kökets vedspis.
Energideklaration
Energiklass F, energiprestanda 104 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-29
Utförd av Fukt och saneringsteknik OBM gruppen Linköping Niklas Sjöberg.
Vägbeskrivning
Åk av E4 vid trafikplats Ödeshög. Tag turistvägen mot Väderstad. Efter ca 1 km tag vänster mot Heda. Följ vägen och tag höger vid skylt Vallby. Följ grusvägen och våra skyltar.
Övrigt
Huvudbyggnden är förbesiktigad och besiktning av eldstäder är gjorda. Se. Separta protokoll.
Riddargatan 10
599 22 ÖDESHÖG
Tfn 0144-318 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 995 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 170 m²
Rum: 7-8 rum (5-7 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1916
Tomtarea: 3 300 m²
Driftkostnad: 38 740 kr/år
Visningar
Maj
27
Sön 27 maj kl. 15:00 - 16:00
Anmälan krävs
Maj
29
Tis 29 maj kl. 18:30 - 19:30
Anmälan krävs
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifter och samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Ödeshögs Fastighetsbyrå behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter.

Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person. En personuppgift kan t.ex. vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e‑post, foto och ip-adress

Ändamål med behandling av personuppgifter

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Ödeshögs Fastighetsbyrå lagrar dina personuppgifter, såsom namn, personnummer, adress, e-postadress och mobilnummer.

Ändamål: Administrera intresseanmälan

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, matchningsutskick via e-post
Gallringstid: Uppgifterna får sparas under tid tills objekt förmedlats ifall bevakning har anmälts. Annars gallring direkt.

Ändamål: Upprätta spekulantregister, visningslistor och förmedla objekt

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att bostaden har sålts

Ändamål: Direktmarknadsföring

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att uppgifter har samlats in

Information om samtycke och rättelse av uppgifter m.m.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras samt andra skyldigheter enligt lag t.ex. Kundkännedom, Köpekontrakt och Likvidavräkning.

Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig - se nedan.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig – se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Ödeshögs Fastighetsbyrå (580515-2138 med adress Box 68, 599 22 ÖDESHÖG Tel : 0144-31840 Fax : 0144-31830
Epost : nyberg.odeshog@tele2.se

Ansvarig mäklare
Hans Nyberg
0144-318 40
070-332 08 53
Skicka e-post
Counter