Friliggande villa, Åby Norrgård
Rapsgatan 2, Ödeshög
Villa med underbara sociala ytor
Välkommen till en riktig familjevilla på barnvänliga Åby Norrgårdsområdet. Villan har byggts om under nuvarande ägares innehavstid och erbjuder i dag ett mycket generöst och rymligt boende med öppen planlösning för den som behöver ett stort antal rum. Som villan är disponerad idag finns stort vardagsrum i vinkel med eldstad, allrum/TV-rum, 5 sovrum, ljust kök med köksö, 2 duschrum, tvättutrymme med groventré samt klädkammare. Villan är konstruerad på så sätt att det är lätt att disponera om rumsindelningen. Villan har bra värmeekonomi med 2 luftvärmepumpar och skönt värmande täljstenskamin för ved. Dessutom finns altan under tak samt förrådsbyggnad på tomten. Bilplats.
I Ödeshögs tätort finns all service man behöver såsom förskola, skolor årskurs 1-9, hälsovårdscentral, apotek, affärer m.m. Stort utbud av kultur, idrottsföreningar och andra fritidsaktiviteter. I närområdet finns tillgång till fin natur med skogsmarker i söder och den böljande östgötaslätten och Vättern i norr.
Bostäder i Åby 6:83, Rapsgatan 2, Ödeshög
Fastigheter i Åby 6:83, Rapsgatan 2, Ödeshög
Typ
Fastigheten Ödeshög Åby 6:83. Friliggande villa - 1-plan. Byggår 1978.
Storlek
Boarea ca 147 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 7 rum, varav 5 sovrum.
Tomt
Tomtarea 915 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
Byggnad
1-plan. Byggår 1978.
Renoveringar: 2004: Garage och förrådsdel ombyggt till allrum samt 1 sovrum. Nybyggnad av altan. 2014: Helrenovering av 2 duschrum med nya ytskikt, nytt porslin, duschväggar, blandare. 2015: Renovering av kök.
Byggnadssätt
Undergrund: Sand. Grundmur: Betong. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong. Fasad: Fasadtegel/trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Galvad, målad. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: Isolerglasfönster. Ventilation: Självdrag. Undertrycksvent. golv ombyggd del. Murstock: Stålrör. Larm: Finns.

Kommunalt vatten och avlopp. Radon: 125 Bq/m3 enligt rådgivande korttidsmätning 2018-03-07.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Direktverkande el via oljefyllda radiatorer. 2 luftvärmepumpar från 2012 respektive 2018. Vedeldad täljstenskamin.
Planlösning
Planlösning på entréplan.
Entré med klinkergolv. Öppet mot både kök och vardagsrum. Vardagsrum i vinkel med laminatgolv, täljstenskamin och utgång till altan. TV-rum/allrum. 5 sovrum med laminatgolv. Ljust kök med köksö. 2 duschrum. Tvättavdelning. Klädkammare


Kök på entréplan. Golv: laminat. Köksfabrikat: Härjedalskök. Köksluckor: Släta målade. Färg: Vita. Utrustning: spis (2017), fläkt (2009), kyl-fullhöjd (2015), frys-fullhöjd (2015), diskmaskin (2009).

Dusch på entréplan. Golv: plastmatta (2014). Väggar: plastmatta (2014). Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Dusch på entréplan. Golv: plastmatta (2014). Väggar: plastmatta (2014). Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Tvättutrymme på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: tvättmaskin (2013), torktumlare (2017), tvättho och varmvattenberedare.
TV- och internetanslutning
TV: Via telnätet.
Internet: ADSL.
Uteplats
Altan under tak, läge sydost.
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad av trä under plåttak ca 25 kvm innehållande vedbod 10 kvm och 1 bod 15 kvm.
Ekonomi
Pris 1 450 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 591 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 501 000 kr. Typkod 220., värdeår 1982.

Total driftkostnad 38 833 kr/år, varav:
Uppvärmning:
16 635 kr
Försäkring:
3 528 kr
Vatten/avlopp:
6 909 kr
Renhållning:
2 646 kr
Sotning:
1 000 kr
Hushållsström:
8 115 kr
Summa:
38 833 kr
I kostnaden för uppvärmning ingår ca 10 m3 ved till ett värde av 3.000:-.
Energideklaration
Energiklass F, energiprestanda 117 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-07
Utförd av Fukt och saneringsteknik OBM gruppen Linköping Niklas Sjöberg.
Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser: Stadsplan (1976-04-15).
Övrigt
Fastigheten är förbesiktigad.
Följande kommer att åtgärdas av säljaren:
svetsskarv i duschrum, tilluftsventiler i alla sovrum, tätning vid VA genomföringar i köksskåp.
Riddargatan 10
599 22 ÖDESHÖG
Tfn 0144-318 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Högsta bud: 1 400 000 kr
Pris: 1 450 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 147 m²
Rum: 7 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp: 1-plan
Byggår: 1978
Tomtarea: 915 m²
Driftkostnad: 38 833 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Ödeshögs Fastighetsbyrå behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Ödeshögs Fastighetsbyrå registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Ödeshögs Fastighetsbyrå (580515-2138 med adress Box 68, 599 22 ÖDESHÖG Tel : 0144-31840 Fax : 0144-31830
Epost : nyberg.odeshog@tele2.se)

Ansvarig mäklare
Hans Nyberg
0144-318 40
070-332 08 53
Skicka e-post
Counter