Friliggande villa, Pilgården
Björkvägen 6, Ödeshög
Enplansvilla med genuin 50-talskaraktär
Mycket trivsam villa på lugnt område i Ödeshög. Många tidstypiska byggnadsdetaljer från byggnadstiden, 1955, är bevarande på ett föredömligt sätt. De ursprunliga markiserna över köksfönstren är helsköna. Villan har för sin tid en mycket tilltalande öppen planlösning som ger ett ljust, modernt och praktiskt intryck. Entré via en liten altan under tak till en bra hall. Glasade pardörrar till ett generöst vardagsrum med parkettgolv, öppen spis och utgång till terass med kvällssol. Från vardagsrummet är skjutdörrar till ett matrum och köket. 3 sovrum. Renoverat hygienutrymme med wc, dusch och tvättavdelning. En separat gästtoalett. Rejält med platsbyggda garderober och förråd. Pannrum med panna för ved/el med ackumulatortank. Tack vare det vattenburna värmesystemet är det enkelt att konvertera till berg eller luftvärmepump. På tomten finns ett bra bilgarage samt stor asfalterad bilplats. Välkommen på visning till en villa där det är lätt att känna trivsel.
Bostäder i Rödhaken 4, Björkvägen 6, Ödeshög
Fastigheter i Rödhaken 4, Björkvägen 6, Ödeshög
Typ
Fastigheten Ödeshög Rödhaken 4. Friliggande villa - 1-plan. Byggår 1955.
Storlek
Boarea ca 99 m², biarea ca 18 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum.
Tillträde
20180701
Tomt
Tomtarea 873 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd och staket.
Byggnad
1-plan. Byggår 1955.
Renoveringar: 2010: Duschrum renoverat.
Byggnadssätt
Undergrund: Morän. Grundmur: Betong. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Eternit. Takbeklädnad: Plåt. Utv plåtarbeten: Galvad, målad. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vattenburen värme med panna för ved/el. Ack. tank 750 l. Anläggning: installerad 1979.
El, stammar: Origianl. Huvudsäkring: 16 A.
Planlösning
Planlösning på entréplan.
Entré via liten altan under tak. Ljus och rymlig hall med laminatgolv. Glasade pardörrar till generöst vardagsrum med parkettgolv, öppen spis och utgång till terrass. Kök och matrum med skjutdörrar till vardagsrummet. 3 sovrum golv av boklamell respektive laminat. Hygienutrymme med wc, dusch och tvättavdelning. Gästtoalett. Pannrum. Förråd med ingång utifrån.

Kök på entréplan. Golv: laminat. Köksluckor: Släta målade. Färg: Grå. Matplats: separat matplats. Utrustning: spis (2012), fläkt (2012), kombinerad kyl/frys (2012), diskmaskin (2016). Bänkskivor av bok.

Hygienutrymme på entréplan. Golv: plastmatta (2010). Väggar: plastmatta (2010). Utrustning: toalett (2010), dusch (2010), tvättställ (2010), tvättmaskin (2014) och torktumlare.

WC på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: enbart målat. Utrustning: toalett (2010) och tvättställ.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn.
Internet: ADSL.
Uteplats
Uteplats 1: Terrass, läge nordväst.
Uteplats 2: Altan under tak, läge sydost.
Bilplats
Garage med plats för 1 bil. Av trä med fasad av eternit. Plåttak. Gjutet golv. Ca 25 kvm. I anslutning till garaget finns stor asfalterad plan med plats för flera bilar.
Ekonomi
Pris 725 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 338 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 249 000 kr. Typkod 220., värdeår 1955.

Total driftkostnad 29 284 kr/år, varav:
Uppvärmning:
8 000 kr
Försäkring:
4 803 kr
Vatten/avlopp:
5 956 kr
Renhållning:
2 025 kr
Sotning:
1 000 kr
Hushållsström:
7 500 kr
Summa:
29 284 kr
Uppvärmningen baserad på en förbrukning av 20m3 ved a 400/m3.
Energideklaration
Energiklass G, energiprestanda 217 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-25
Utförd av Fukt och saneringsteknik OBM gruppen Linköping Niklas Sjöberg.
Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser: Stadsplan (1949-09-02) , Tomtindelning (1949-11-16).
Övrigt
Fastigheten är förbesiktigad.
Riddargatan 10
599 22 ÖDESHÖG
Tfn 0144-318 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 725 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 99 m²
Rum: 4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1-plan
Byggår: 1955
Tomtarea: 873 m²
Driftkostnad: 29 284 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifter och samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Ödeshögs Fastighetsbyrå behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter.

Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person. En personuppgift kan t.ex. vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e‑post, foto och ip-adress

Ändamål med behandling av personuppgifter

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Ödeshögs Fastighetsbyrå lagrar dina personuppgifter, såsom namn, personnummer, adress, e-postadress och mobilnummer.

Ändamål: Administrera intresseanmälan

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, matchningsutskick via e-post
Gallringstid: Uppgifterna får sparas under tid tills objekt förmedlats ifall bevakning har anmälts. Annars gallring direkt.

Ändamål: Upprätta spekulantregister, visningslistor och förmedla objekt

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att bostaden har sålts

Ändamål: Direktmarknadsföring

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att uppgifter har samlats in

Information om samtycke och rättelse av uppgifter m.m.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras samt andra skyldigheter enligt lag t.ex. Kundkännedom, Köpekontrakt och Likvidavräkning.

Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig - se nedan.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig – se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Ödeshögs Fastighetsbyrå (580515-2138 med adress Box 68, 599 22 ÖDESHÖG Tel : 0144-31840 Fax : 0144-31830
Epost : nyberg.odeshog@tele2.se

Ansvarig mäklare
Hans Nyberg
0144-318 40
070-332 08 53
Skicka e-post
Counter