Friliggande villa, I de äldre delarna av Ödeshög
Mjölbyvägen 32, Ödeshög
Charmig 60-talsvilla med mycket "retro"
Tillfälle att bli ägare till en nätt och trevlig villa där atmosfären från sent 1950-tal och tidigt 1960-tal dröjt sig kvar. Villan erbjuder en hel del sköna byggnadsdetaljer från den tiden, såsom trappräcke och panel i ek, rosamålat fibertak, glasdörrar och inre glasvägg i typisk 60-talsdesign, kryddställ av glas och inmurad tvålkopp i porslin för att inte glömma den klassiska vägglampan av glas i hallen. Att så mycket bevarats innebär, som det brukar vara i sådana fall, att en hel del renoveringsarbeten står för dörren. Ytorna är väl utnytjade. På 81 kvm finns hall, kapprum, allrum/matrum, vardagsrum, 3 sovrum, kök och badrum. Från allrummet finns en härlig terrass i söder. Trappa till inredningsbar, golvad vindsvåning. Brukskällare med pannrum, tvättstuga, förråd, garage som används till snickarbod, förrådsutrymmen m.m. Flera värmealternativ då villan är utrustad med både bergvärme och panna för ved. På tomten finns ett nyare kallgarage med grusgolv. Trädgården vittnar om att det funnits trädgårdsintresse med ympade fruktträd, bärbuskar och rester efter trädgårdsland.
Bostäder i Vinkeln 6, Mjölbyvägen 32, Ödeshög
Fastigheter i Vinkeln 6, Mjölbyvägen 32, Ödeshög
Typ
Fastigheten Ödeshög Vinkeln 6. Friliggande villa - 1-plan med källare. Byggår 1961.
Storlek
Boarea ca 81 m², biarea ca 81 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum.
Tomt
Tomtarea 1 053 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd och staket.
Byggnad
1-plan med källare. Byggår 1961.
Renoveringar: Ca 2004 installation av bergvärmeanläggning.
Byggnadssätt
Undergrund: Lera. Grundmur: Betongsten. Grund: Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong/trä. Fasad: Fasadtegel. Takbeklädnad: Takpannor. Utv plåtarbeten: Galvad, målad. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Kommunalt vatten och avlopp.
Övrigt: Öppen spis finns i vardagsrum. Dock ej använd på många år.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vattenburen värme med bergvärme. Anläggning: Panna för ved/el med 2 ackumulatortankar från 1997. Dock ej använd på många år.
El, stammar: Origianl. Huvudsäkring: 16 A.
Planlösning
Planlösning på entréplan.
Entré med halvtrappa till hall och kapprum som öppnar sig mot allrum/matrum med utgång till terrass. Glasdörr till vardagsrum med öppen spis och parkettgolv. 3 sovrum med äldre plastmattor. Kök i originalskick. Badrum och toa med äldre inredning. Från detta plan finns trappa till en golvad vindsvåning som mycket väl kan inredas till ett par sovrum eller användas till ett bra förråd.

Rumsbeskrivning i källare.
Stor hall eller kanske ett lekrum för barnen. Svale, matkällare. Tvättstuga och torkrum. Pannrum. Förråd. F.d. garage som på senare år har använts till snickarbod.

Kök på entréplan. Golv: plastmatta. Köksluckor: Släta målade (1961). Färg: Blå. Utrustning: spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Badrum på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: kakel/målad träfiber (1961). Utrustning: toalett (1961), badkar (1961) och tvättställ (1961).

Tvättstuga i källare. Golv: betong. Väggar: puts. Utrustning: tvättmaskin, tvättho och torkplats.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn.
Uteplats
Terrass, läge söder.
Bilplats
Garage med plats för 1 bil.
Ekonomi
Pris 675 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 357 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 264 000 kr. Typkod 220., värdeår 1961.

Total driftkostnad 24 963 kr/år, varav:
Uppvärmning:
9 000 kr
Försäkring:
3 300 kr
Vatten/avlopp:
6 038 kr
Renhållning:
1 625 kr
Hushållsström:
5 000 kr
Summa:
24 963 kr
Energideklaration
Energiklass C, energiprestanda 43 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-11
Utförd av Fukt och saneringsteknik OBM gruppen Linköping Niklas Sjöberg.
Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser: Stadsplan (1963-07-22) , Tomtindelning (1945-03-14).
Övrigt
Säljaren avser att i ett kommande köpekontrakt friskriva sig från fel och brister i fastigheten.
Riddargatan 10
599 22 ÖDESHÖG
Tfn 0144-318 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 675 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 81 m²
Rum: 4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1-plan med källare
Byggår: 1961
Tomtarea: 1 053 m²
Driftkostnad: 24 963 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Hans Nyberg
0144-318 40
070-332 08 53
Skicka e-post
Counter