Friliggande villa, Pilgården
Björkvägen 9, Ödeshög
I lugna villakvarter
Välskött villa utmed återvändsgata på äldre villaområde. Härlig insynsskyddad tomt med flera fruktträd, lummig växtlighet och en liten damm. Utmed byggnadens södersida finns en skön altan under tak och terass.
Villan erbjuder på entrévåningen en hall med ett bra kapprum för skor och ytterkläder. 2 vardagsrum i fil. Ett rymligt kök och matplats. Duschrum med wc.
På övervåningen möts vi av en hall med utgång till balkong med kvällsssol, 3 sovrum, klädkammare och toalettrum. Bra och fräscha laminatgolv i hela huset.
Välbevarad källare som är omdränerad och isolerad 2013 innehållande värmepumprum, tvättstuga, torkrum, matkällare samt rymligt hobbyrum med utgång till trädgården. Ett vidbyggt garage har uppförts på senare år. Bra värmeekonomi med bergvärme där kompressorskåpet är nytt sedan 2014.
Bostäder i Domherren 4, Björkvägen 9, Ödeshög
Fastigheter i Domherren 4, Björkvägen 9, Ödeshög
Typ
Fastigheten Ödeshög Domherren 4. Friliggande villa - 1 ½ plan med källare. Byggår 1956.
Storlek
Boarea ca 110 m², biarea ca 63 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 3 sovrum.
Tillträde
2018-11-01
Tomt
Tomtarea 727 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd, fågeldamm, häckar och staket.
Byggnad
1 ½ plan med källare. Byggår 1956.
Byggnadssätt
Undergrund: Lättare jordart. Grundmur: Betongsten. Grund: Platta på mark. Stomme: Blå lättbetong. Bjälklag: Trä. Fasad: Mexisten. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Galvad, målad. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: Isolerglasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Kommunalt vatten och avlopp. Radon: Mätning efter radonsanering 2008 med radonsug för markradon i källaren och i bostadsdelen tilluftsventiler och frånluftsfläkt i wc, badrum och kök. Övervåning: 210 Bqm3, entréplan 190 Bqm3, källare 220 Bqm3.
Övrigt: Ny radonmätning gjord 2018-08-30. Bottenvåning 120 Bq/m3, övervåning 110 Bq/m3. Se bilaga dokument.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vattenburen värme via bergvärmepump. Ny kompressor 2014.
Planlösning
Planlösning: Planlösning på entréplan.
Entré via snygg nyrenoverad trappa. Hall med bra kapprum. 2 vardagsrum i fil med laminatgolv. Rymligt kök. Duschrum med wc. Rymligt garage.

Planlösning: Planlösning på ovanvåning.
Hall med utgång till trevlig balkong med nytt trägolv och vid utsikt i nordväst. 3 sovrum med garderober. Toalett. Klädkammare.

Kök: Kök på entréplan. Golv: laminat. Köksluckor: Folieklädda med dekorlist. Färg: Bruna. Matplats: öppen planlösning. Utrustning: spis, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-halvhöjd (i källare), diskmaskin och microugn.

Duschrum: Duschrum på entréplan. Golv: klinker (original). Väggar: plastmatta. Utrustning: toalett, duschkabin och tvättställ.

Toalett: Toalett på ovanvåning. Golv: klinker (original). Väggar: kakel/plast. Utrustning: toalett och tvättställ.

Tvättstuga: Tvättstuga i källare. Golv: betong. Väggar: målad puts. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho och kamin.

Planlösning: Planlösning i källare.
Hall/svale. Värmepumprum. Tvättstuga. Torkrum. Matkällare/förråd. Stort hobbyrum/arbetsrum med utgång till trädgård.
Källaren är år 2013 omdränerad av fackmän fram till garaget och isolerad enligt isodränkonceptet.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn och egen parabol. Dekoder ingår ej.
Internet: Fiber finns vid tomtgräns. Fastigheten är ej ansluten.
Uteplats
Uteplats 1: Altan under tak samt terrass, läge söder.
Uteplats 2: Balkong, läge nordväst.
Bilplats
Vidbyggt garage med plats för 1 bil.
Ekonomi
Pris 950 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 502 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 368 000 kr. Typkod 220., värdeår 1956.

Total driftkostnad 26 213 kr/år, varav:
Uppvärmning:
11 000 kr
Försäkring:
2 640 kr
Vatten/avlopp:
5 170 kr
Renhållning:
1 980 kr
Hushållsström:
5 423 kr
Summa:
26 213 kr
Energideklaration
Energiprestanda 76 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2011-10-18
Utförd av Estisol AB. Jan-Håkan Österbring.
Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser: Stadsplan (1949-09-02) , Tomtindelning (1949-11-16).
Övrigt
Fastigheten är förbesiktigad. Se separat protokoll.
Riddargatan 10
599 22 ÖDESHÖG
Tfn 0144-318 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 950 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 110 m²
Rum: 5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggår: 1956
Tomtarea: 727 m²
Driftkostnad: 26 213 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Ödeshögs Fastighetsbyrå behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Ödeshögs Fastighetsbyrå registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Ödeshögs Fastighetsbyrå (580515-2138 med adress Box 68, 599 22 ÖDESHÖG Tel : 0144-31840 Fax : 0144-31830
Epost : nyberg.odeshog@tele2.se)

Ansvarig mäklare
Hans Nyberg
0144-318 40
070-332 08 53
Skicka e-post
Counter