Friliggande villa, Centralt i Ödeshög
Kungsvägen 36, Ödeshög
Rymlig villa med pool i centrala Ödeshög
Välkommen till en rymlig och gedigen villa från 1950-talet i centrala Ödeshög. Villan är belägen på en härlig insynsskyddad tomt med pool, pooldäck. uterum och terrass. Generös interiör med väl tilltagna sällskapsutrymmen, 3-4 sovrum, elegant kök med inredning av ljus ek och marmorbänkar. Duschrum med kakel och klinker. Utvecklingsbar vindsvåning med allrum, 2 sovrum och hygienutrymme. Källare med mycket trevlig gillestuga, sedvanliga källarutrymmen samt 2 garage. Uppvärmning med vattenburen bergvärme. villan har dessutom 3 öppna spisar.
Bostäder i Montören 7, Kungsvägen 36, Ödeshög
Fastigheter i Montören 7, Kungsvägen 36, Ödeshög
Typ
Fastigheten Ödeshög Montören 7. Friliggande villa - 1-plan med källare och inredd vind. Byggår 1956.
Storlek
Boarea 125 m², biarea 163 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tomt
Härlig uppvuxen trädgårdstomt med häckar, fruktträd, bärbuskar och odlingslådor. Pool med stort pooldäck av trä.
Byggnad
1-plan med källare och inredd vind. Byggår 1956.
Byggnadssätt
Grundmur: Betongsten. Grund: Källare. Stomme: Lättbetong. Bjälklag: Betong/trä. Fasad: Fasadtegel/trä. Takbeklädnad: Enkupigt tegel. Utv plåtarbeten: Galvad, målad. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.

Kommunalt vatten och avlopp.
Övrigt: Rådgivande korttidsmätning av radon utförd 2018-08-22. Genomsnittlig radonhalt på entréplan 275 Bq/m3 Genomsnittlig radonhalt på källarplan 649 Bq/m3.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vattenburen värme med bergvärmeanläggning sedan 1996. Elpatron 2003.
Interiör
Ljus och fräsch interiör som har målats om under senare år. 3 öppna spisar. Övervåningen är inredd men i behov av viss renovering (se besiktningsprotokoll) och är endast sporadiskt använd av nuvarande ägare.
Planlösning
Kapprum: Vita väggar och klinkergolv med elgolvvärme

Hall: Parkettgolv och trappa till övre planet.

Vardagsrum och matsal: 2 rum i vinkel med valv , burspråk och parkettgolv. Matsalen bedöms från början varit ett sovrum. I vardagsrummet finns en öppen spis med insats

3 sovrum: Golv av trä respektive laminat.

Kök: Renoverat ca 1998. Elegant kök och matplats med inredning av ljus ek. Marmorbänkar. Klinkergolv med direktverkande elvärme. Spis 2016, fläkt 1998, kyl-fullhöjd 2011, frys-fullhöjd 1998, diskmaskin 2016.

Duschrum: Renoverat ca 2010. Klinkergolv med vattenburen golvvärme. Kaklade väggar. Duschkabin, wc, tvättställ

Övervåning: Stort allrum där takkupan erbjuder en fin utsikt. 2 sovrum. Toalettutrymme samt kattvindar.

Källare: Fin inredd gillestuga med öppen spis och rustik trädörr som sägs vara från Ödeshögs kyrka.
Svale, stor matkällare, tvättstuga, f.d. pannrum med värmepump, vedbod, toalett samt 2 garage.
TV- och internetanslutning
TV: Tv-antenn.
Internet: Bredband finns vid tomtgräns.
Uteplats
Inglasat uterum med öppen spis med utgång från vardagsrummet via snygga glasade pardörrar.
Bilplats
2 garage i källaren. Ett större och ett lite mindre.
Övriga byggnader
Redskapsbod.
Ekonomi
Pris 1 300 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 499 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 402 000 kr. Typkod 220., värdeår 1956.

Total driftkostnad 34 410 kr/år, varav:
Uppvärmning:
12 000 kr
Försäkring:
4 393 kr
Vatten/avlopp:
8 492 kr
Renhållning:
2 025 kr
Hushållsström:
7 500 kr
Summa:
34 410 kr
Energideklaration
Energiprestanda 72 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2013-01-14.
Servitut, planbestämmelser m m
Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Kraftledning.

Planbestämmelser: Stadsplan (1963-07-22) Tomtindelning (1943-12-15).
Övrigt
Riddargatan 10
599 22 ÖDESHÖG
Tfn 0144-318 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 300 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 125 m²
Rum: 8 rum + kök (5-6 sovrum)
Byggnadstyp: 1-plan med källare och inredd vind
Byggår: 1956
Tomtarea: 1 283 m²
Driftkostnad: 34 410 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Ödeshögs Fastighetsbyrå behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Ödeshögs Fastighetsbyrå registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Ödeshögs Fastighetsbyrå (580515-2138 med adress Box 68, 599 22 ÖDESHÖG Tel : 0144-31840 Fax : 0144-31830
Epost : nyberg.odeshog@tele2.se)

Ansvarig mäklare
Hans Nyberg
0144-318 40
070-332 08 53
Skicka e-post
Counter