Friliggande villa, Södra Kopparmora
Klysvägen 7, Värmdö
Enplanshus med garage
Rymligt enplanshus i början av Södra Kopparmora med kort gångavstånd till buss, områdets badstrand och dagis. Fastigheten bjuder på ett insynsskyddat läge där delar av tomten är inhägnad. Det finns fyra sovrum, arbetskök, vardagsrum med braskamin och matsal. Tvättstuga med groventré och kaklat badrum. Rymlig källare med matförråd som nås både utifrån och inifrån bostaden. Vid den asfalterade infarten finns plats för 3 bilar samt en i garaget.
Bostäder i Kopparmora 2:241, Klysvägen 7, Värmdö
Fastigheter i Kopparmora 2:241, Klysvägen 7, Värmdö
Typ
Fastigheten Värmdö Kopparmora 2:241. Friliggande villa - 1-plan med källardel. Byggår 1967 tillbyggd -77 och -85.
Storlek
Boarea 137 m². Areauppgifter enligt säljaren, för exakthet rekommenderas kontrollmätning. 6 rum, varav 4-5 sovrum.
Tomt
1 835 m² lite kuperad tomt med en blandning av perenna rabatter och sluttande gräsytor. Huset ligger inbäddat av stora träd som ger ett insynsskydd mot fastigheterna runt omkring. På baksidan av huset finns en stor altan som nås från vardagsrummet och vid entrén finns en uteplats under tak. Delar av tomten är inramad av ett staket. Vid nedre delen av tomten finns en grind ut med en gång ner mot bussen.
Byggnad
1-plan med källardel. Byggår 1967 tillbyggd -77 och -85.
Renoveringar: 1977 Byggdes uteplats under tak samt entré under tak.
1985 Byggdes huset till med större hall, sovrum och matrum. Den stora uteplatsen under tak byggdes om till ett stort sovrum och de två mindre sovrummen byggdes om från uteplats.
Byggnadssätt
Grund: Plintar/källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: 2 och 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Skorsten av plåt.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, elradiatorer och braskamin.
Planlösning
HALL
Från en stor farstutrapp nås husets möblerbara hall. Här finns garderober och gott om förvaringsmöjligheter samt avhängningsplats direkt till höger innanför dörren.
Mjölklaserat trägolv, pärlspont på väggar samt trätak.

SOVRUM 1
Till vänster från hallen finns ett stort sovrum/arbetsrum. Med ljust tarkettgolv, ljusa tapeter samt snedtak i vitt. Fönster i två väderstreck.
Från hallen leder en trappa ner till källaren som består utav två stora utrymmen som även kan nås utifrån.
Från den inre hallen finner man ett stort utrymme med många garderober.

SOVRUM 2
Stort sovrum med fönster i tre väderstreck. Ljus heltäckningsmatta och ljusa tapeter.

TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga med många skåp och gott om ytor på arbetsbänk. Här finns en diskho, tvättmaskin (Vestfrost) samt utgång till husets framsida och mindre altan. Ljus plastmatta samt vitmålade väggar.

DUSCHRUM
Wc, tvättställ i vit kommod med spegelskåp ovanför. Stort duschutrymme samt ett vädringsfönster. Ljust kakel med bård på väggar samt beige klinkergolv med behaglig golvvärme.

KÖK
Arbetskök med vita skåpluckor, träfärgad bänkskiva i laminat och ett mindre fönster mot framsidan.
Spis med keramikplattor och ugn under. (Siemens). Hel kyl samt frys (Siemens) samt diskmaskin (Electrolux). Här finns även husets varmvattenberedare inbyggt i ett högskåp.
Infälld dskbänk med två hoar.

MATRUM/ALLRUM
Ljust rum med flertal fönster i anslutning till köket. Ljus platsmatta, snedtak, ljusa väggar samt en dörr ut mot altanen mot husets baksida.

VARDAGSRUM
Detta rum har en härlig värmande kamin med glasluckor. Fönster i två väderstreck, ljusa väggar och ljust laminatgolv. Ett fönster mellan detta rum och matrummet ger en trevlig öppenhet mellan rummen.

SOVRUM 3 OCH 4
Från vardagsrummet nås dessa två rum via ett par trappsteg ner. Bägge rummen har mjölkfärgat trägolv och träspont på väggar och i tak. Det ena rummet har ett mindre fönster mot framsidan, det andra har flera större fönster samt en dubbel altandörr ut mot altanen på baksidan av huset. Det finns även ett fönster utan glas mellan dessa rum.
Bilplats
Asfalterad infart med plats för två bilar. Vid infarten finns en grind in på tomten där man kan ställa ytterligare en bil. Det finns även ett garage med plats för en bil.
Ekonomi
Pris 2 895 000 kr. Taxeringsvärdet är 1 617 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 644 000 kr. Typkod 220., värdeår 1973.

Total driftkostnad 29 059 kr/år, varav:
Uppvärmning:
19 915 kr
Vatten/avlopp:
5 000 kr
Renhållning:
1 144 kr
Samfällighet:
3 000 kr
Summa:
29 059 kr
Villaförsäkring tillkommer.
Energideklaration
Energiklass E, energiprestanda 81 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-23.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Ledning Mm; Ledningsrätt Vatten och Avlopp.

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Ledning Mm.

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Kopparmora GA:1, Ändamål: Befintliga vägar och vändplatser. Värmdö Kopparmora GA:2, Ändamål: Grönområden.

Planbestämmelser: Detaljplan (1988-10-26) enligt ändring av byggnadsplan 190 så får huvudbyggnad vara ca 180 kvm och komplements byggnad ca 60 kvm. Om detta är av betydelse för er som spekulant, vänligen kontakta bygg & miljkontoret på Värmdö kommun, tel vxl 08-570 470 00.
Övrigt
OMRÅDET
Södra Kopparmora - här finner du ett lugnt och trivsamt villaområde som börjades byggas på 1960-70 talet med kommunalt v/a. Området är stort med ett par hundra fastigheter. Från Kylsvägen, som ligger i början av Södra Kopparmora har man ca 5 min till områdets förskola och buss. Här bor man med hav och natur i sin direkta närhet. Gång och cykelavstånd till fina badplatser tvärs över vägen som har härliga badbryggor samt strand. Intill badplatsen finns båtklubben med ev möjlighet till båtplats för den som önskar.
Se www.sodrakopparmora.com för mer information.

Buss 436 vid Saltarövägen tar dig hela vägen in till Slussen. Infartsparkeringar finns både i Hemmesta och Ålstäket/Grisslinge. Skolbussen till Hemmesta skola går från busshållplatsen.

I Hemmesta, ca 7 km, finns affärscentrum med bl.a. mataffär och restauranger. Närmsta skola är i Hemmesta med låg-mellan och högstadieskola. Intill skolan finns även ett flertal förskolor och en idrottsanläggning, Värmdövallen med sporthall, 2 st 11-manna konstgräsplaner och en mindre grusplan. För vidare information om Värmdös utbud av skolor och aktiviteter gå in på www.varmdo.se.
Vid Värmdö köpkvarter i Mölnvik (ca 11 km från fastigheten) finns ett fullskaligt affärscentrum med bl.a. flera mataffärer (ICA maxi, Willys, Lidl), färgaffär, restauranger, caféer, heminredningsaffärer, hem- och trädgårdsaffärer, systembolag, brädgårdar m.m.
För de häst och golfintresserade finns ett flertal golf och ridanläggningar på Värmdö. I Gustavsberg finns även Ekvallen med bandyplan, ishockeyhall, tennishall och bollhall. För den som vill bada inomhus finns en badanläggning i Gustavsberg med äventyrsavdelning, vattenrutschbanor, bubbelpool, motionsbassäng m.m. www.gustavsbergsbadet.se

VAD HÄNDER EFTER VISNINGEN
Efter visningen tar fastighetsmäklaren personlig kontakt med de spekulanter som skrivit upp sig på intresselistan. Är du intresserad av denna bostad är det viktigt att du omgående kontaktar fastighetsmäklaren för att få löpande information gällande eventuell budgivning.

BUDGIVNING
På Bovida tillämpar vi öppen budgivning vilket innebär att du som budgivare löpande informeras under budgivningens gång via telefon, sms och/eller e-post.
Den slutlige köparen har alltid rätt att i samband med att köpeavtalet tecknas erhålla en skriftlig budhistorik över angivna bud med budgivares namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken. Innan köpekontraktet har undertecknats av både köpare och säljare har inget bindande avtal träffats. Skulle en spekulant lämna ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren. Tänk på att säljaren alltid har fri prövningsrätt.

LÅNELÖFTE
En förutsättning för att kunna delta i en budgivning är att du har fått ett lånelöfte från banken. Vi har goda bankkontakter och hjälper givetvis till om du behöver lånelöfte eller en personlig skriftlig boendekostnadskalkyl.

UNDERSÖKNINGSPLIKT/UPPLYSNINGSSKYLDIGHET
Säljaren har en upplysningsskyldighet att tala om de fel och brister han känner till men är inte ansvarig för fel eller brister som du borde ha upptäckt eller har haft misstankar om före köpet. Köparen har en plikt att noga undersöka den egendom som skall köpas (gäller både fastighet eller bostadsrättslägenhet). Finns det symptom på fel såsom fuktfläckar, dålig lukt etc. får köparen en fördjupad undersökningsplikt.
Fenix väg 16
134 22 Gustavsberg
Tfn 08-57140080
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Högsta bud: 2 895 000 kr
Pris: 2 895 000 kr
Boarea: 137 m²
Rum: 6 rum (4-5 sovrum)
Byggnadstyp: 1-plan med källardel
Byggår: 1967 tillbyggd -77 och -85.
Tomtarea: 1 835 m²
Driftkostnad: 29 059 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Bovida Fastighetsbyrå KB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Bovida Fastighetsbyrå KB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Bovida Fastighetsbyrå KB (969724-6438 med adress Box 95, 134 22 Gustavsberg Tel : 08-571 400 80
Epost : info@bovida.se)

Ansvarig mäklare
Jessica Halvardsson
0704561813
Skicka e-post
Jessica Halvardsson
Counter