Friliggande villa, Centralt i Ödeshög
Storgatan 37, Ödeshög
Villa uppförd kring förra sekelskiftet, renoverad på 1960-talet och med oändlig potential.
Villa i det "gamla Ödeshög" uppförd 1910 i då rådande klassisk stil. Villan är ombyggd och starkt renoverad i slutet på 1960-talet men ännu återstår en del tidstypiska byggnadsdetaljer sedan byggnadstiden. Mycket tjusiga entréhallar med vacker trappa, svarvat trappräcke och ursprungliga paneler. Fint listverk och spegeldörrar. Kakelugn och öppen spis. Under den påspikade masoniten kan man här och var skönja pärlsponten. Planlösningen sedan byggnadstiden är till största delen intakt. Den byggnadsintresserade har här en byggnad med stor potential att åter igen bli en klassisk tidig 1900-talsvilla i stil och atmosfär. Troligen är villan från början uppförd som en 2- familjsvilla med en affärslokal på bottenvåningen men används sedan länge som en rymlig villa för en familj. Trädgårdstomten erbjuder flera fruktträd och är inramad av 2 annexbyggnader vilket ger karaktären av en skyddad innergård på baksidan. Dessa byggnader innehåller dels ett mindre bostadshus om 1 rum och kök och dels ett rymligt uthus med flera bodar. På tomten finns även ett äldre brygghus. Läget i de centrala delarna av samhället är mycket bra med närhet till både affärer, förskola och skolor men ändå helt ostört på den sköna baksidan. Från Ödeshög pendlar man lätt via E 4 både mot Linköping och Jönköping. Inom ca 40 minuter är man i centrum i dessa båda städer.
Bostäder i Ödeshög 1:47, 1:65, Storgatan 37, Ödeshög
Fastigheter i Ödeshög 1:47, 1:65, Storgatan 37, Ödeshög
Typ
Fastigheten Ödeshög Ödeshög 1:47, 1:65. Friliggande villa - 2 plan med vind och källare. Byggår 1910.
Storlek
Boarea 148 m², biarea 43 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tomt
Stor trädgårdstomt med skyddad innergård omgiven av uthusen. Flera fruktträd.
Byggnad
2 plan med vind och källare. Byggår 1910.
Renoveringar: Byggnaden helrenoverad i slutet på 1960-talet.
Byggnadssätt
Grundmur: Granit. Grund: Torpargrund/källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Fasadtegel/trä. Takbeklädnad: Bandtäckt plåttak. Utv plåtarbeten: Galvad, målad. Fönster: 2-glasfönster sent 1960-tal. Delvis blyinfattade. Ventilation: Självdrag.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme.
Interiör
Villans interiör präglas av den ombyggnad och renovering som gjordes i slutet på 1960-talet. Sedan dess är i princip inget gjort interiört i byggnaden vilket innebär att en hel del renoveringar står för dörren. Dock finns spår av en del mycket vackra byggnadsdetaljer sedan villan uppfördes 1910. T.e.x. fina listverk, spegeldörrar, 1 kakelugn, vacker trappa med svarvat trappräcke och ursprungliga paneler. På flera ställen skönjer man pärlspont under masoniten. Noteras kan att det är gott om garderober.
Planlösning
BOTTENVÅNING:

Entréhall: Rymlig hall med klinkergolv (ej fogat).

Sovrum: Renoverat sovrum med vit träpanel och trägolv med intilliggande klädkammare.

Sovrum/gillestuga: Mysigt rum med vacker öppen spis(funktion okänd) plastmatta på golvet och synliga träbjälkar i tak.

2 rum i fil: 2 rum i fil som för länge sedan inrymde en affärslokal. Utrymmet har slitna ytskikt men kan lätt disponeras om till 2 sovrum eller en trivsam samvarodel.

Äldre kök/tvättstuga: Äldre kök med gammal köksinredning. Detta utrymme nyttjas f.n. som tvättstuga med tvättmaskin.

Duschrum: Duschrum med plastmattor på golv och väggar troligen sedan 1960 talet. Duschkabin, wc, och tvättställ

Groventré: Köksfarstu med källarnedgång och "extratrappa" till övervåningen

ÖVERVÅNING:

Övre hallen: Tjusig hall med stora fönsterytor och enastående och vid utsikt över Ödeshög och Vättern.

Vardagsrum: 2 rum i fil med parkettgolv och kakelugn (funktion okänd) . Takrosetter.

Sovrum: Sovrum med textilmatta

Genomgångsrum: Trevligt rum med trägolv och utgång till balkong i söderläge.

Duschrum: Smakfullt duschrum a la 1960-tal med djupblått kakel och vitt klinkergolv, tvättställ, massagedusch, wc.

Kök: Kök och matplats med grönmålad köksinredning och plastmatta på golvet. Bänkskivor av plastlaminat. Stort praktiskt skafferi i anslutning till köket. Elspis, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, fläkt, diskmaskin

Farstu: Köksfarstu med förråd och trappa till bottenvåningens groventré.

VINDSVÅNING: Oinredd vindsvåning med trappa från övervåningen.

KÄLLARE: Källare under del av hus med f.d. pannrum där fjärrvärmeaggregatet nu är placerat samt matkällare.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn.
Internet: Fiber saknas.
Uteplats
Balkong på övervåningen.
Övriga byggnader
Annexbyggnad av trä under tegeltak med trivsamt bostad. 1 rum med kakelugn. Kök med moderna maskiner,inredning av ek samt vedspis. Eldstäders funktion okänd. Luftvärmepump.

Uthusbyggnad av trä under tegeltak med div. bodar.

Enkelt brygghus.
Ekonomi
Pris 950 000 kr eller bud. Taxeringsvärdet är 557 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 399 000 kr. Typkod 220., värdeår 1929.

Total driftkostnad 54 332 kr/år, varav:
Uppvärmning:
23 361 kr
Försäkring:
4 013 kr
Vatten/avlopp:
10 000 kr
Renhållning:
2 292 kr
Hushållsström:
14 666 kr
Summa:
54 332 kr
Energideklaration
Energiklass D, energiprestanda 120 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-29.
Riddargatan 10
599 22 ÖDESHÖG
Tfn 0144-318 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 950 000 kr eller bud
Boarea: 148 m²
Rum: 7 rum + kök (3-4 sovrum)
Byggnadstyp: 2 plan med vind och källare
Byggår: 1910
Tomtarea: 1 527 m²
Driftkostnad: 54 332 kr/år
Visningar
Dec
11
Tis 11 dec kl. 18:00 - 18:30
Anmälan krävs
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Ödeshögs Fastighetsbyrå behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Ödeshögs Fastighetsbyrå registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Ödeshögs Fastighetsbyrå (580515-2138 med adress Box 68, 599 22 ÖDESHÖG Tel : 0144-31840 Fax : 0144-31830
Epost : nyberg.odeshog@tele2.se)

Ansvarig mäklare
Hans Nyberg
0144-318 40
070-332 08 53
Skicka e-post
Counter